根据《城乡规划法》，城乡规划主管部门提出出让地块的规划条件包括（ ）。A.地块位置与范围 B.地块使用性质 C.地块使用权归属 D.地块开发强度 E.地块出让价格

题目
根据《城乡规划法》，城乡规划主管部门提出出让地块的规划条件包括（ ）。

A.地块位置与范围
B.地块使用性质
C.地块使用权归属
D.地块开发强度
E.地块出让价格
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1.根据《城乡规划法》的规定，关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权的说法，哪一项是错误的？( )A．在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分B．出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分C．未确定规划条件的地块，经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准才可出让国有土地使用权D．在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核堆、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

2.根据《城乡规划法》，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据下列哪一选项，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分（ ）A．控制性详细规划B．修建性详细规划C．城镇体系规划D．总体规划

3.出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（ ）提出。A．城镇体系规划B．土地利用总体规划C．修建性详细规划D．控制性详细规划

4.在国有土地出让前，城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划、修建性详细规划确定拟出让地块的规划条件，规划条件应当明确()等规划要求。A.出让地块的位置B.土地使用性质C.容积率D.建筑密度E.绿地率

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  • 第1题：

    根据《城乡规划法》规定，关于国有土地使用权出让的下列哪些说法是正确的?

    A．未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

    B．城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，土地使用权出让合同应当包括出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件

    C．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

    D．城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件


    正确答案：ABD
    [考点] 国有土地使用权出让
    [答案及解析] ABD。依据《城乡规划法》第38条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。故ABD项正确。

  • 第2题：

    下列解释中，不符合《城乡规划法》规定的表述是（ ）。

    A.规划条件应当由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出
    B.规划条件包括出让地块的位置、使用性质、开发强度、所有权属、地块使用年限、出让方式、转让条件等
    C.城市、县人民政府城乡规划主管部门提出的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
    D.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

    答案：B
    解析：
    B选项，规划条件包括出让地块的位置、使用性质、开发强度、所有权属、地块使用年限、出让方式、转让条件等——出让地块规划条件包括：①出让地块的位置、②使用性质、③开发强度

  • 第3题：

    根据《城乡规划法》的规定，下列关于建设用地规划管理出让地块审核内容的表述，不正确的是()

    A:规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效
    B:城乡规划主管部门受理建设用地申请后，应依据控制性详细规划对建设用地提出规划条件
    C:城乡规划主管部门应审查其各种条件、资料、图纸等是否完备，是否符合申请建设用地规划许可证的应有条件和要求
    D:根据经核验确认的国有土地使用权出让合同中所附的规划条件，审核建设用地的位置、面积及建设工程总平面图，确定建设用地范围，以便核发建设用地规划许可证

    答案：B
    解析：
    城乡规划主管部门在国有土地使用权出让前，应依据控制性详细规划对建设用地提出规划条件。

  • 第4题：

    根据《城乡规划法》的有关规定，下列关于建设用地规划管理的程序内容表述中符合规定的是()

    A:城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
    B:城乡规划主管部门对建设用地申请的有关材料，经审核后符合城乡规划要求的，向建设单位核发建设用地规划许可证及其附件
    C:城乡规划主管部门对于建设用地申请，主要是先后进行程序性审核和实质性审核
    D:以出让方式取得国有土地使用权的建设项目用地，地块出让前，城乡规划主管部门应提供建设项目工程总平面图，作为国有土地使用权出让合同的组成部分
    E:对于不符合城乡规划要求的建设用地项目，不得发放建设用地规划许可证，但要说明理由，直接给予口头答复

    答案：A,B,C
    解析：
    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目用地，地块出让前，城乡规划主管部门应提供规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。根据《城乡规划法》第三十八条规定，城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。对于不符合城乡规划要求的建设用地项目，不得发放建设用地规划许可证，但要说明理由，给予书面答复。

  • 第5题：

    城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的（　）等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

    A.位置
    B.使用性质
    C.开发强度
    D.规模
    E.出售价格

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

  • 第6题：

    出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（　）提出。

    • A、城镇体系规划
    • B、土地利用总体规划
    • C、修建性详细规划
    • D、控制性详细规划

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的?

    • A、出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件
    • B、出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
    • C、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
    • D、在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据《城乡规划法》，城乡规划主管部门提出出让地块的规划条件包括（）。

    • A、地块位置与范围
    • B、地块使用性质
    • C、地块使用权归属
    • D、地块开发强度
    • E、地块出让价格

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    单选题
    按照《城乡规划法》的规定，出让地块必须附具城乡规划主管部门提出的规划条件；该规划条件要明确规定的内容的相关要求不应包括（）。
    A

    出让地块的面积

    B

    出让地块公共服务设施的配置原则

    C

    出让地块的建设强度

    D

    出让地块的理由


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的？（　　）[2008年真题]
    A

    出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件

    B

    出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分

    C

    未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

    D

    在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证


    正确答案： A
    解析：
    ABC三项，《城乡规划法》第38条第1款规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
    D项，《城乡规划法》第38条第2款规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。即领取建设许可证是在出让合同签订后，而不是签订前。

  • 第11题：

    多选题
    根据《城乡规划法》，城乡规划主管部门提出出让地块的规划条件包括（）。
    A

    地块位置与范围

    B

    地块使用性质

    C

    地块使用权归属

    D

    地块开发强度

    E

    地块出让价格


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，出让地块必须附具城乡规划主管部门提出的规划条件；该规划条件要明确规定的内容的相关要求不应包括（）。
    A

    出让地块的面积

    B

    出让地块公共服务设施的配置原则

    C

    出让地块的建设强度

    D

    出让地块的理由


    正确答案： D
    解析： 《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。这是因为国有土地使用权有偿使用制度全面推行之后，除划拨使用土地的项目（主要是公益事业项目）外，都实行国有土地使用权有偿使用的出让方式。按照《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条规定，出让地块必须附具城乡规划主管部门提出的规划条件。规划条件要明确规定出让地块的面积、使用性质、建设强度、基础设施、公共服务设施的配置原则等相关要求。这就是说，通过有偿出让方式取得国有土地使用权的建设项目本身就具有与城乡规划相符的明确的建设地址和建设条件，无须城乡规划主管部门再进行建设地址的选择或确认，因此，不需要申请选址意见书。

  • 第13题：

    下列关于规划条件的叙述，不符合《城乡规划法》的是( )。

    A.城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划，提出规划条件
    B.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
    C.城市、县人民政府城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，可对作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件进行调整
    D.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效

    答案：C
    解析：
    C项，《城乡规划法》(2015年修订版)第三十八条规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

  • 第14题：

    按照《城乡规划法》规定，出让地块必须附具城乡规划主管部门提出的规划条件，该规划条件要明确规定的相关要求的内容不应包括( )。

    A.出让地块的面积
    B.出让地块公共服务设施的配置原则
    C.出让地块的开发强度
    D.出让地块的理由

    答案：D
    解析：
    《城乡规划法》(2015年修订版)第三十八条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。第三十九条规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。

  • 第15题：

    根据《城乡规划法》，下列关于规划条件的叙述中，不正确的是（ ）。

    A.未规定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
    B.建设单位应当按照规划条件进行建设
    C.建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案
    D.城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报上级土地主管部门

    答案：D
    解析：
    D选项，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报上级土地主管部门——同级

  • 第16题：

    根据《城乡规划法》，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的（ ）等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

    A.位置
    B.使用性质
    C.开发强度
    D.允许建设的范围
    E.出让方式

    答案：A,B,C
    解析：
    《城乡规划法》第三十八条规定：“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的①位置、②使用性质、③开发强度等规划条件

  • 第17题：

    下列不准确的是？( )

    A.城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件，是国有土地使用权出让合同的组成部分
    B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应向城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证
    C.城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
    D.建设项目完工后，城乡规划主管部门对建设项目是否符合规划条件进行核实是项目建设单位组织竣工验收的前提条件

    答案：D
    解析：
    《城乡规划法》第三十八条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。第四十五条规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

  • 第18题：

    按照《城乡规划法》的规定，出让地块必须附具城乡规划主管部门提出的规划条件；该规划条件要明确规定的内容的相关要求不应包括（）。

    • A、出让地块的面积
    • B、出让地块公共服务设施的配置原则
    • C、出让地块的建设强度
    • D、出让地块的理由

    正确答案:D

  • 第19题：

    按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，出让地块必须附具城乡规划主管部门提出的规划条件；该规划条件要明确规定的内容的相关要求不应包括（）。

    • A、出让地块的面积
    • B、出让地块公共服务设施的配置原则
    • C、出让地块的建设强度
    • D、出让地块的理由

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于城市国有土地使用权出让规划控制的内容正确的是（）。①城市国有土地使用权出让前，必须制定出让土地的控制性详细规划②土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一③已取得土地出让合同的受让方应当持出让合同依法向城乡规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明④通过出让获得的土地使用权转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城乡规划行政主管部门办理登记手续⑤城乡规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城乡规划进行监督检查⑥凡未具城乡规划行政主管部门提供规划设计条件及附图的出让、转让合同，或擅自变更的，城乡规划行政主管部门不批准建设用地规划许可证

    • A、全部
    • B、①②③④⑤
    • C、①②③⑤⑥
    • D、①②③⑥

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    按照《城乡规划法》规定，出让地块必须附具城乡规划主管部门提出的规划条件，该规划条件要明确规定的相关要求的内容不应包括 (    )
    A

    出让地块的面积

    B

    出让地块公共服务设施的配置原则

    C

    出让地块的开发强度

    D

    出让地块的理由


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据《城乡规划法》，下列关于规划条件的叙述中，不正确的是（  ）
    A

    未规定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

    B

    建设单位应当按照规划条件进行建设

    C

    建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案

    D

    城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报上级土地主管部门


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    出让地块的位置、使用性质和开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（   ）提出。
    A

    修建性详细规划

    B

    控制性详细规划

    C

    城镇体系规划

    D

    土地利用总体规划


    正确答案： A
    解析：

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