用地规模的准确预测最为困难的是()A:商务商业用地规模 B:居住用地规模 C:农业用地规模 D:工业用地规模

题目
用地规模的准确预测最为困难的是()

A:商务商业用地规模
B:居住用地规模
C:农业用地规模
D:工业用地规模
相似考题

1.公司盈利预测中最为关键的因素是（ ）。 A．生产成本预测的准确性 B．销售收入预测的准确性 C．财务费用预测的合理性 D．管理和销售费用预测的规范性

2.利用地震资料进行地层压力预测的关键是如何处理原始资料,获取准确的()。A、力学参数B、层速度C、层序界面D、振幅参数

3.()是建设规划区的现状用地、发展用地和规划应控制用地的总和。A、村镇人口规模B、道路系统C、工业区规模D、村镇用地规模

4.预测人口和建设用地规模同时城市的空间布局要和城市发展战略相匹配。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    如何预测居民点用地规模?


    参考答案：1)历史推断法：根据居民点用地不同时期扩展数据加以分析确定未来每年用地扩展数量，据以确定规划期居民点用地规模。2)规划指标法：依据国家标准GB137—90对现有城市的规划人均建设用地指标采取“双因子控制”，即以人均建设用地指标和允许调整幅度来表示。3)分区测算法：分区依次预测，扣除区内现有用地潜力，估算各区用地增加数，汇总后即得全市用地规模。4)模型预测法：应用数学模型进行预测，方法有趋势预测回归预测和线性规划模型预测等。

  • 第2题：

    土地需求量预测的内容包括()

    A人口预测

    B农业用地预测

    C建设用地预测

    D农业生产水平预测


    参考答案：BC

  • 第3题：

    镇用地规模计算需在( )的基础上，按照国家标准确定的人均镇建设用地指标计算。

    A.人口规模预测
    B.镇区人口
    C.人口统计
    D.镇域人口

    答案：A
    解析：
    镇用地规模是规划期末镇建设用地的面积。镇用地规模计算需在镇人口规模预测的基础上，按照国家标准确定的人均镇建设用地指标计算。人均建设用地指标应为规划范围内的建设用地面积除以常住人口数量的平均数值，其中人口统计应与用地统计的范围相一致。

  • 第4题：

    不属于中心城区规划的主要内容的是( )。

    A.分析确定城市性质、职能和发展目标，预测城市人口规模
    B.划定禁建区、限建区、适建区，并制定空间管制措施
    C.确定建设用地规模，划定建设用地范围，确定建设用地的空间布局
    D.提出空间管制原则和措施

    答案：D
    解析：
    中心城区规划的主要内容有：①分析确定城市性质、职能和发展目标，预测城市人口规模；②划定禁建区、限建区、适建区，并制定空间管制措施；③确定建设用地规模，划定建设用地范围，确定建设用地的空间布局；④提出主要公共服务设施的布局；⑤确定住房建设标准和居住用地布局，重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准；⑥确定绿地系统的发展目标及总体布局，划定绿地的保护范围(绿线)，划定河湖水面的保护范围(蓝线)；⑦确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求；⑧确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局，落实公交优先政策，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局；⑨确定供水、排水、供电、电信、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局；⑩确定生态环境保护与建设目标，提出污染控制与治理措施；确定综合防灾与公共安全保障体系，提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等的规划原则和建设方针；提出地下空间开发利用的原则和建设方针；确定城市空间发展时序，提出规划实施步骤、措施和政策建议。

  • 第5题：

    镇区建设用地标准包括（　　）。

    A:镇区的用地规模
    B:公共设施用地规模
    C:建设用地选择?
    D:镇区的绿化规模
    E:建设用地比例

    答案：A,C,E
    解析：
    本题主要考核的是镇区建设用地标准，即镇区的用地规模、建设用地比例、建设用地选择。
    掌握镇的人口规模预测方法，包括综合分析法、经济发展平衡法、劳动平衡法、区域分配法、
    环境容量法、线性回归分析法。

  • 第6题：

    下列关于主要用地的空间分布的说法，错误的是()

    A．居住用地地租承受能力较高
    B．工业用地处于下风位，河流下游城市外围或郊外
    C．商务商业用地分布范围较广
    D．工业用地需要一定规模的居住用地作为服务范围
    E．商务商业用地规模的准确预测较为容易

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在国家大的土地政策、经济水平以及居住模式一定的前提下，采用通过统计得出的数据（如居住区的人口密度或人均居住用地面积等），结合人口规模的预测，很容易计算出城市在未来某一时点所需居住用地的总体规模。相对于居住用地而言，工业用地规模的计算可能要复杂一些，一般从两个角度出发进行预测。一个是按照各主要工业门类的产值预测和该门类工业的单位产值所需用地规模来推算；另一个是按照各主要工业门类的职工数与该门类工业人均用地面积来计算。其中，城市主导产业的变化，劳动生产率的提高、工业工艺的改变等因素均会对工业用地的规模产生较大的影响。商务商业用地规模的准确预测最为困难。这不仅是因为该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短，而且其总规模与城市性质、服务对象的范围、当地的消费习惯等因素有关，难以以城市人口规模作为预测的依据。同时，商业服务功能还大量存在于商业居住、商业工业等复合型土地使用形态中。商业服务活动的“量”有时并不直接反映在商务商业用地的面积上。规划中通常可以采用将商务、批发商业、零售业、娱乐服务业用地等分别计算的方法。
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  • 第7题：

    农业用地需求量预测的重点是（）。

    • A、耕地需求量预测
    • B、园地需求量预测
    • C、林地需求量预测
    • D、渔业、副业用地需求量预测

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列不属于建设用地需求预测的是（）

    • A、分解预测
    • B、标准规模预测
    • C、生产需求预测
    • D、经济相关预测

    正确答案:C

  • 第9题：

    突发事件的地点、事件、种类、规模都不能准确预测与控制。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    在城市用水量预测与计算的基本方法中，（）用于近期建设预测比较准确。

    • A、人均综合指标法
    • B、单位用地指标法
    • C、年递增率法
    • D、城市发展增量法

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于建设用地需求预测的是（）
    A

    分解预测

    B

    标准规模预测

    C

    生产需求预测

    D

    经济相关预测


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是指城市规划区内各项城市建设用地的总和，其大小通常依据已预测的城市人口以及与城市性质、规模等级、所处地区的自然环境条件相适应的人均城市建设用地指标来计算。
    A

    城市规模

    B

    城市用地规模

    C

    城市用地容量

    D

    城市环境容量


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    居民点用地规模的预测方法有()、()、()和()。


    参考答案：历史推断法 规划指标法 分区测算法 模型预测法

  • 第14题：

    公司盈利预测中最为关键的因素是（ ）。

    A.管理和销售费用预测的准确性
    B.生产成本预测的准确性
    C.财务费用预测的准确性
    D.销售收入预测的准确性

    答案：D
    解析：
    销售收入预测的准确性是公司盈利预测中最为关键的因素。

  • 第15题：

    商务商业用地难以预测的原因不包括( )。

    A.该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短
    B.商业服务功能大量存在于商业一居住、商业一工业等复合型土地使用形态中
    C.难以以城市人口规模作为预测的依据
    D.商业服务活动的“量”反映在商务商业用地的面积上

    答案：D
    解析：
    商务商业用地规模的准确预测最为困难。这不仅是因为该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短，而且其总规模与城市性质、服务对象的范围、当地的消费习惯等因素有关，难以以城市人口规模作为预测的依据。同时，商业服务功能还大量存在于商业一居住、商业一工业等复合型土地使用形态中。商业服务活动的“量”有时并不直接反映在商务商业用地的面积上。规划中通常可以采用将商务、批发商业、零售业、娱乐服务业用地等分别计算的方法。

  • 第16题：

    下列关于城市建设用地规模说法不正确的是？

    A.居住用地规模的确定应结合人口规模的预测计算
    B.工业用地按照各主要工业门类的产值预测和该门类工业的单位产值所需的用地规模来推算
    C.商业用地规模的预测最为苦难，但还是可以以城市人口规模为预测依据。
    D.城市中的道路、绿地等可以按照城市总用地规模的一定比例计算出来

    答案：C
    解析：
    主要城市建设用地规模的确定

  • 第17题：

    下列关于主要用地的空间分布的说法，错误的是()

    A:居住用地地租承受能力较高
    B:工业用地处于下风位，河流下游城市外围或郊外
    C:商务商业用地分布范围较广
    D:工业用地需要一定规模的居住用地作为服务范围
    E:商务商业用地规模的准确预测较为容易

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在国家大的土地政策、经济水平以及居住模式一定的前提下，采用通过统计得出的数据（如居住区的人口密度或人均居住用地面积等），结合人口规模的预测，很容易计算出城市在未来某一时点所需居住用地的总体规模。相对于居住用地而言，工业用地规模的计算可能要复杂一些，一般从两个角度出发进行预测。一个是按照各主要工业门类的产值预测和该门类工业的单位产值所需用地规模来推算；另一个是按照各主要工业门类的职工数与该门类工业人均用地面积来计算。其中，城市主导产业的变化，劳动生产率的提高、工业工艺的改变等因素均会对工业用地的规模产生较大的影响。商务商业用地规模的准确预测最为困难。这不仅是因为该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短，而且其总规模与城市性质、服务对象的范围、当地的消费习惯等因素有关，难以以城市人口规模作为预测的依据。同时，商业服务功能还大量存在于商业——居住、商业一一工业等复合型土地使用形态中。商业服务活动的“量”有时并不直接反映在商务商业用地的面积上。规划中通常可以采用将商务、批发商业、零售业、娱乐服务业用地等分别计算的方法。

  • 第18题：

    最为困难的城市用地预测是( )预测。

    A.商务商业用地
    B.工业用地
    C.道路交通用地
    D.居住用地

    答案：A
    解析：
    商务商业用地规模的准确预测最为困难。这不仅是因为该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短，而且其总规模与城市性质、服务对象的范围、当地的消费习惯等因素有关，难以以城市人口规模作为预测的依据。同时，商业服务功能还大量存在于商业一居住、商业一工业等复合型土地使用形态中。商业服务活动的“量”有时并不直接反映在商务商业用地的面积上。规划中通常可以采用将商务、批发商业、零售业、娱乐服务业用地等分别计算的方法。

  • 第19题：

    下列关于城市总体规划中城市建设用地规模的表述，正确的有（）。

    • A、规划人均城市建设用地标准为100平方米/人
    • B、用地规模与城市性质、自然条件等有关
    • C、规划人均城市建设用地需要低于现状水平
    • D、规划用地规模是推算规划人口规模的主要依据
    • E、规划人口规模是推算规划用地规模的主要依据

    正确答案:B,E

  • 第20题：

    （）是指城市规划区内各项城市建设用地的总和，其大小通常依据已预测的城市人口以及与城市性质、规模等级、所处地区的自然环境条件相适应的人均城市建设用地指标来计算。

    • A、城市规模
    • B、城市用地规模
    • C、城市用地容量
    • D、城市环境容量

    正确答案:B

  • 第21题：

    关于小号厄运，正确的说法是（）

    • A、距离预测事件的时间越长，预测的准确性下降越大。
    • B、距离预测事件的时间越长，预测的准确性下降越小。
    • C、距离预测事件的时间越短，预测的准确性下降越大。
    • D、距离预测事件的时间越短，预测越不准确。

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    农业用地需求量预测的重点是（）。
    A

    耕地需求量预测

    B

    园地需求量预测

    C

    林地需求量预测

    D

    渔业、副业用地需求量预测


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于城市总体规划中城市建设用地规模的表述，正确的有（）。
    A

    规划人均城市建设用地标准为100平方米/人

    B

    用地规模与城市性质、自然条件等有关

    C

    规划人均城市建设用地需要低于现状水平

    D

    规划用地规模是推算规划人口规模的主要依据

    E

    规划人口规模是推算规划用地规模的主要依据


    正确答案： A,B
    解析： [解析]影响不同类型城市用地规模的因素是不同的，即不同用途的城市用地在不同城市中变化的规律和变化的幅度是不同的。在国家大的土地政策、经济水平以及居住模式一定的前提下，采用通过统计得出的数据(如居住区的人口密度或人均居住用地面积等)，结合人口规模的预测，很容易计算出城市在未来某一时点所需居住用地的总体规模。

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