在房地产交易中，以下哪种行为与城乡规划管理职能相关（ ）。A.房地产转让 B.房地产抵押 C.房地产租赁 D.房地产中介服务

题目
在房地产交易中，以下哪种行为与城乡规划管理职能相关（ ）。

A.房地产转让
B.房地产抵押
C.房地产租赁
D.房地产中介服务
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1.下列关于城乡规划管理的说法中，不正确的是()A:城乡规划管理是城市政府的一项行政职能 B:城乡规划管理包括城乡规划的组织编制和审批 C:城乡规划管理包括实施管理和监督检查 D:城乡规划编制单位提供的城乡规划方案和文本，是城乡规划实施管理的依据

2.下列建设法律中属于与建设活动相关的其他法律的是（　）。A、城乡规划法B、合同法C、建筑法D、城市房地产管理法

3.房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以（）的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。A．法律 B．行政 C．经济 D．政治 E．合理

4.下列关于城乡规划管理的说法中，不正确的是( )。A.城乡规划管理是城市政府的一项行政职能 B.城乡规划管理包括城乡规划的组织编制和审批 C.城乡规划管理包括实施管理和监督检查 D.城乡规划编制单位提供的城乡规划方案和文本，是城乡规划实施管理的依据

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  • 第1题：

    下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（　　）。

    A:《物业管理条例》
    B:《城乡规划法》
    C:《城市房地产中介服务管理规定》
    D:《房屋登记办法》
    E:《城市房地产抵押管理办法》

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    房地产拍卖涉及到的与房地产相关的主要法律不包括（　）。

    A.城市房地产管理法
    B.土地管理法
    C.城乡规划法
    D.拍卖法

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产拍卖及特征。房地产拍卖涉及的法律法规很多，其中与房地产相关的主要法律有三部，分别是《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城乡规划法》。选项D不属于与房地产相关的法律。

  • 第3题：

    中国内地房地产经纪业在（ ）阶段，一些城市的市级、区（县）级房产交易所和房产交易市场陆续转制，由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。

    A.复苏
    B.初步发展
    C.快速发展
    D.萌芽

    答案：B
    解析：
    1978年到现在，中国大陆房地产经纪业的发展可以分为以下几个阶段：①复苏阶段，1978～1992年。我国房地产经纪业复苏是以城镇住房制度改革和房地产市场兴起为背景，以房地产权属登记为条件，以落实私房政策为契机而展开的。②初步发展阶段，1992～2001年。1996年前后，全国各市、区（县）的房产交易所和房产交易市场开始转制。由于房地产经纪活动合法化和房地产经纪机构的建立，房地产交易中心主要提供交易、纳税、贷款、过户、办证等服务，履行房地产市场相关的管理职能，不再直接参与房地产中介服务。③快速发展阶段，2001年至今。2001年之后，房地产需求两旺，存量房市场兴起，商品房价格快速上涨，房地产买卖、租赁市场全面繁荣。房地产经纪行业进入快速发展时期。

  • 第4题：

    在我国房地产市场存量房买卖中，( )相互混淆的现象比较普遍。

    A:房地产交易行为与经纪行为
    B:服务标准与收取佣金标准
    C:居问行为与代理行为
    D:经纪服务合同的权利义务

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    （）是房地产开发商在经营活动中的行为准则。

    • A、《城市房地产管理法》
    • B、《土地管理法》
    • C、《城乡规划法》
    • D、《城市房地产开发经营管理条例》

    正确答案:D

  • 第6题：

    （）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。

    • A、土地管理法
    • B、城市房地产管理法
    • C、城乡规划法
    • D、物权法

    正确答案:B

  • 第7题：

    以下对我国城乡规划实施的监督检查，叙述正确的是（）。

    • A、上级政府或其城乡规划主管部门对下级政府或其规划主管部门在规划编制和实施过程中的行为及其决定的监督检查
    • B、上级政府和本级政府对政府相关部门涉及城乡规划实施行为的监督检查
    • C、公众对城乡规划实施过程中的各项行为有权进行监督
    • D、规划行政主管部门对建设项目开展过程中是否符合城乡规划以及依法审批确定的规划条件和相关许可的要求进行监督检查，规划行政主管部门有权责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    以下不属于证券公司在资产管理业务中存在的法律风险的是（　）。

    • A、在资产管理业务中存在内幕交易的行为
    • B、与客户签订的资产管理合同不规范
    • C、违规开展资产管理业务
    • D、在资产管理业务中存在操纵市场的行为

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房地产交易管理的核心是对房地产交易（　）的管理
    A

    对象

    B

    行为

    C

    价格

    D

    不能


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是（  ）。
    A

    促进交易公平

    B

    降低交易成本

    C

    规范交易行为

    D

    加速房地产流通


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以（）的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。
    A

    法律

    B

    财政

    C

    行政

    D

    经济

    E

    社会


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪业的职能是为房地产市场上的各类交易主体达成房地产交易而提供（  ）。
    A

    行为规范

    B

    中介服务

    C

    基本支持

    D

    发展动力


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法是().

    A:《物权法》
    B:《土地管理法》
    C:《城市房地产管理法》
    D:《城乡规划法》

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是( )。

    A:促进交易公平
    B:降低交易成本
    C:规范交易行为
    D:加速房地产流通

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是（ ）。(2010年真题)

    A.促进交易公平
    B.降低交易成本
    C.规范交易行为
    D.加速房地产流通

    答案：C
    解析：
    规范交易行为、保障交易安全，是指房地产交易是一种复杂的房地产产权与价值运动过程，只有按照有关法律、法规规范及科学的房地产交易流程操作房地产交易的每一个环节，才能保证房地产交易过程安全、顺利地完成。房地产经纪机构可以通过房地产经纪人员的专业化服务，向房地产交易主体宣传房地产交易的相关法律、法规，警示不规范行为及其可能产生的后果，并通过良好的内部管理制度，监控客户在房地产交易中的不规范行为，从而规范房地产交易行为。同时，房地产经纪主体作为房地产交易的中介，还可以提供一系列交易保障服务，从而保障房地产交易安全，维护房地产市场的正常秩序。

  • 第16题：

    中国内地房地产经纪业在（　　）阶段，一些城市的市级、区（县）级房产交易所和房产交易市场陆续转制，由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。

    A、 复苏
    B、 初步发展
    C、 快速发展
    D、 萌芽

    答案：B
    解析：
    1978年到现在，中国大陆房地产经纪业的发展可以分为以下几个阶段：①复苏阶段，1978～1992年。我国房地产经纪业复苏是以城镇住房制度改革和房地产市场兴起为背景，以房地产权属登记为条件，以落实私房政策为契机而展开的。②初步发展阶段，1992～2001年。1996年前后，全国各市、区（县）的房产交易所和房产交易市场开始转制。由于房地产经纪活动合法化和房地产经纪机构的建立，房地产交易中心主要提供交易、纳税、贷款、过户、办证等服务，履行房地产市场相关的管理职能，不再直接参与房地产中介服务。③快速发展阶段，2001年至今。2001年之后，房地产需求两旺，存量房市场兴起，商品房价格快速上涨，房地产买卖、租赁市场全面繁荣。房地产经纪行业进入快速发展时期。

  • 第17题：

    房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以（）的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。

    • A、法律
    • B、财政
    • C、行政
    • D、经济
    • E、社会

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    房地产交易管理的核心是对房地产交易（　）的管理

    • A、对象
    • B、行为
    • C、价格
    • D、不能

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    （）是房地产开发商在经营活动中的行为准则。
    A

    《城市房地产管理法》

    B

    《土地管理法》

    C

    《城乡规划法》

    D

    《城市房地产开发经营管理条例》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在我国房地产相关法律中，（）的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。
    A

    《城乡规划法》

    B

    《土地管理法》

    C

    《物权法》

    D

    《城市房地产管理法》


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    （）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。
    A

    土地管理法

    B

    城市房地产管理法

    C

    城乡规划法

    D

    物权法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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