房产测量成果包括()A.房产簿册B.房产结构C.房产数据D.房产图集

本题考查的是房地产测量的技术规范。房产测量的成果包括房产簿籍、房产数据和房产图集。

房产测绘的主要内容包括房产平 面控制测量、房产面积预测算、房产面积测算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。

本题考查房产测绘成果的组成。房产测量提供的成果由房产簿册、房产数据和房产图集三部分组成。其中，房屋调查表属于房产簿册的一部分，界址点成果是房产数据的一部分。

1小题>主要考查的是房产测量的基本内容。房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收。

2小题>面积测算分为房屋面积和用地面积测算。其中，房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有共用建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。具体内容：(1)房屋的建筑面积。房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高2. 20m以上（含2.20m）的永久性建筑。(2)房屋的使用面积。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。(3)房屋的产权面积。房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由J直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。(4)房屋的共有共用建筑面积。房屋共有共用建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。(5)面积测算的要求。各类面积测算必须独立测算2次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位，取0.0lm2。

3小题>计算一半建筑面积的范围如下：
(1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；
(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；
(3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；
(4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；
(5)有顶盖永久性不封闭的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

本题考查的是房地产测绘的精度要求。公式中的S为房产面积。

本题考查的是房地产测绘概述。房地产测绘成果主要包括房产簿册、房产数据和房产图集。

房产测绘的内容包括：房产平面控制测量、房产面积预算、房产面积预算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。

房产测绘的基本内容不包括高程控制，排除E,A、B、C、D选项符合题意。故选ABCD。

1．房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收。

2．面积测算分为房屋面积和用地面积测算。其中，房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有共用建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。具体内容：

(1)房屋的建筑面积。房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高2. 20m以上（含2.20m）的永久性建筑。(2)房屋的使用面积。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

(3)房屋的产权面积。房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

(4)房屋的共有共用建筑面积。房屋共有共用建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

(5)面积测算的要求。各类面积测算必须独立测算2次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位，取0. 011m²。

3．计算一半建筑面积的范围如下：

(1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；

(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；

(3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；

(4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；

(5)有顶盖永久性不封闭的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。