商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。A.业主B.政府主管部门C.业主大会D.建设单位

题目

商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。

A.业主

B.政府主管部门

C.业主大会

D.建设单位

相似考题

1.一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着( )。A．前期物业管理阶段结束B．前期物业管理阶段正式开始C．结束了通常情况下的物业管理阶段D．前期物业管理阶段完成一半

2.前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。A．业主B．业主大会C．建设单位D．行政主管部门

3.在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中，由( )负责物业管理服务的招标组织工作。A．房地产行政主管部门B．上级单位C．物业建设单位D．所在街道

4.为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A．业主委员会B．物业产权人C.建设单位D．业主大会

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  • 第1题：

    业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向( )交还有关的物业管理数据和物业管理用房等。

    A．建设单位

    B．业主委员会

    C．政府主管部门

    D．物业管理公司


    正确答案：B

  • 第2题：

    物业管理是由( )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。

    A．物主

    B．业主

    C．建筑工程师

    D．房产经理


    正确答案：B

  • 第3题：

    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同，一个是()。

    A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

    B.政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同

    C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同

    D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同


    正确答案：A

  • 第4题：

    业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向()交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

    A.建设单位

    B.业主委员会

    C.政府主管部门

    D.新物业服务企业


    正确答案：B

  • 第5题：

    下列属于业主委员会应履行的职责是( )。

    A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    C．选聘或解聘物业管理企业

    D．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

    E．监督业主公约的实施


    正确答案：ABDE

  • 第6题：

    商品房销售阶段的物业管理服务，也就是前期物业服务，客观上只能由()选聘物业服务企业来实施。

    A:主管部门
    B:建设单位
    C:责任人
    D:业主

    答案：B
    解析：
    开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系表现为：商品房销售阶段的物业管理服务，也就是前期物业服务：客观上只能由建设单位选聘物业服务企业来实施。

  • 第7题：

    前期物业管理是指()的物业管理阶段。

    A:物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止
    B:物业销售开始至物业办理入住为止
    C:物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止
    D:物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止

    答案：A
    解析：
    前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第8题：

    物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（ ）的约定，对物业进行管理服务的活动。

    A.物业服务合同
    B.建筑工程合同
    C.购房合同
    D.租赁合同

    答案：A
    解析：

  • 第9题：

    业主委员会履行下列职责（　）

    • A、召集业主大会，报告物业实施情况
    • B、选聘、解聘物业管理企业
    • C、与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
    • D、监督业主公约的实施

    正确答案:A,C,D

  • 第10题：

    单选题
    由（　）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。
    A

    建设单位

    B

    业主委员会

    C

    业主大会

    D

    行业主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（　）选聘物业管理企业来实施。
    A

    业主

    B

    政府主管部门

    C

    业主大会

    D

    建设单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（　　）选聘物业服务企业来实施。
    A

    业主

    B

    建设单位

    C

    业主大会

    D

    政府主管部门


    正确答案： D
    解析：
    商品房销售阶段的物业管理服务，也就是前期物业服务，客观上只能由建设单位选聘物业服务企业来实施。《物业管理条例》规定，前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业来签订。

  • 第13题：

    前期物业管理,是指物业开始销售(预售)起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：正确

  • 第14题：

    由()与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条 件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

    A.建设单位

    B.业主委员会

    C.业主大会

    D.行业主管部门


    正确答案：A

  • 第15题：

    物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。

    A.物业管理人员

    B.物业管理企业

    C.物业管理分包单位

    D.物业管理师


    正确答案：B

  • 第16题：

    《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由( )选聘物业管理企业。

    A．政府部门

    B．建设单位

    C．施工单位

    D．未来的业主


    正确答案：B

  • 第17题：

    下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。

    A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
    B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理
    C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
    D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

    答案：B
    解析：
    B项不正确，《条例》并不强制业主必须选择物业服务企业来实施物业管理，业主有权选择适合自己的方式来管理自己的物业。

  • 第18题：

    商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业服务企业来实施。

    A:业主
    B:建设单位
    C:业主大会
    D:政府主管部门

    答案：B
    解析：
    商品房销售阶段的物业管理服务，也就是前期物业服务，客观上只能由建设单位选聘物业服务企业来实施。《条例》规定，前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业来签订。

  • 第19题：

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（）。

    A.早期介入
    B.中期物业管理
    C.物业管理服务
    D.前期物业管理

    答案：D
    解析：
    前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

  • 第20题：

    商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（　）选聘物业管理企业来实施。

    • A、业主
    • B、政府主管部门
    • C、业主大会
    • D、建设单位

    正确答案:D

  • 第21题：

    由（　）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

    • A、建设单位
    • B、业主委员会
    • C、业主大会
    • D、行业主管部门

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    在物业管理区域内的业主大会成立之前，物业服务企业由 ( )
    A

    首批业主选聘

    B

    当地居委会选聘

    C

    物业管理主管部门指定

    D

    建设单位选聘


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。
    A

    业主大会

    B

    业主

    C

    物业使用人

    D

    建设单位

    E

    居委会


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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