收益性物业管理是指以出租经营性房屋为主要对象的物业管理。()此题为判断题(对，错)。

题目

收益性物业管理是指以出租经营性房屋为主要对象的物业管理。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.物业管理与传统的房屋管理的区别有（ ）A物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理B.物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物C.物业管理收费，传统的房屋管理不收费D.物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

2.物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于()所有。A.全体业主B.物业管理企业C.开发建设单位D.居民委员会E.公安派出所

3.以下属于出租人权利的是( )。A．有要求保障房屋安全的权利B．有对物业管理状况进行监督、建议的权利C．出租房屋出售时，有优先购买权D．有宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利

4.出租私有房屋是( )行为。A．物业资产经营B．物业处置C．物业管理D．物业投资

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  • 第1题：

    对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。

    A．租赁合同管理

    B．物业服务合同

    C．物业管理合同

    D．前期物业服务合同


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列关于物业管理制度的必要性，说法错误的是()。

    A:以政府为主导的制度建设是弥补物业管理市场失灵的需要
    B:以政府为主导的制度建设是维护社会公共利五的需要
    C:以政府为主导的制度建设是维护业主需求的体现
    D:以政府为主导的制度建设是推进房屋管理制度转型的需要

    答案：C
    解析：
    与私有产权制度和市场经济体制发育更为成熟的西方国家相比，我国物业管理发展道路的个重要特征就是：以政府为主导的制度建设，在物业管理发展进程中发挥着不可或缺的作用。物业管理制度建设的必要性，主要体现在三个方面：①以政府为主导的制度建设是弥补物业管理市场失灵的需要，②以政府为主导的制度建设是维护社会公共利益的需要，③以政府为主导的制度建设是推进房屋管理制度转型的需要。

  • 第3题：

    物业管理的内涵包括（ ）。

    A.物业管理的管理对象是物业
    B.物业管理的服务对象是物业
    C.物业管理的服务对象是人
    D.物业管理的属性是服务
    E.物业管理的属性是经营

    答案：A,C,E
    解析：
    物业管理的内涵包括如下几点：①物业管理的管理对象是物业；②物业管理的服务对象是人，即物业所有人（业主）和物业使用人；③物业管理的属性是经营。

  • 第4题：

    物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。

    • A、全体业主
    • B、物业管理企业
    • C、开发建设单位
    • D、居民委员会
    • E、公安派出所

    正确答案:A

  • 第5题：

    物业管理区域内的共用部分的经营性有收益属于（）所有。

    • A、全体业主
    • B、物业管理公司
    • C、开发建设单位
    • D、居民委员会或公安派出所

    正确答案:A

  • 第6题：

    房屋买了还没住，要交物业管理费吗？


    正确答案: 要交。
    业主没有入住因此水电费可能很少，但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，也包括对该空房的管理。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，所以业主无论是否入住，只要办理了入住手续，均应从办理入住手续后按合同的约定缴纳管理费。

  • 第7题：

    收益性物业管理是指以（）的租赁为中心而开展的，确保使物业始终处于最佳运作状态的一系列工作。


    正确答案:使用空间

  • 第8题：

    写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    填空题
    收益性物业管理指以（）为主体对象的物业管理。

    正确答案： 经营性房屋
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于物业管理的说法，正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    物业管理的直接责任主体是物业服务企业

    B

    物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地

    C

    物业管理的内容是维修、养护、管理

    D

    物业管理的性质是公益性的公共服务活动


    正确答案： D
    解析：
    A项，业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理；BC两项，物业管理的内容主要有两方面：①对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；②维护相关区域内的环境卫生和秩序；D项，将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种市场行为、市场关系和市场活动，必须遵守市场规则。

  • 第12题：

    单选题
    物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。
    A

    全体业主

    B

    物业管理企业

    C

    开发建设单位

    D

    居民委员会

    E

    公安派出所


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    出租共有房屋，须提交( )的证明。

    A．个人出租

    B．出租当事人的出租

    C．物业管理企业的出租

    D．其他共有人同意出租


    正确答案：D

  • 第14题：

    房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。

    A、经纪人
    B、物业管理者
    C、户主
    D、业主

    答案：D
    解析：
    房源不仅包括委托出售或出租的物业，还包括该物业的业主（委托方）。因此，房源通常是指业主（委托方）及其委托出售或出租的物业

  • 第15题：

    物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋使用人。 ( )


    答案：错
    解析：
    业主，即物业产权人，指房屋所有权人。

  • 第16题：

    收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    物业管理与传统的房屋管理的区别有（）

    • A、物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理
    • B、物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物
    • C、物业管理收费，传统的房屋管理不收费
    • D、物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

    正确答案:B

  • 第18题：

    收益性物业管理指以（）为主体对象的物业管理。


    正确答案:经营性房屋

  • 第19题：

    根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。

    • A、居住物业管理
    • B、公共物业管理
    • C、收益性物业管理
    • D、特殊物业管理
    • E、工业物业管理

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。
    A

    居住物业管理

    B

    公共物业管理

    C

    收益性物业管理

    D

    特殊物业管理

    E

    工业物业管理


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P336。 【该题针对“物业管理的内容”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    出租私有房屋属于一种（）行为。
    A

    物业管理

    B

    物业投资

    C

    物业资产经营

    D

    物业收益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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