请教:2011年银行从业考试《个人理财》全真模拟试卷(5)第1大题第17小题如何解答?【题目描述】第 17 题李先生购买一套住房，首付款是20万元，另40万元的价款用分期付款的方式还清，时间是10年，按照等额本息的方法每月还款，年利率为6%，则李先生每月应该还款额度为（　　）元。

填制和审核会计凭证是开始环节，登记账簿是中间环节，编制会计报表是最终环节都是会计核算方法体系中的重要环节。

承办银行基本职责：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作；承办银行可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账

答案分析：

企业要求退款时，应借记“银行存款”，贷记“其他货币资金一银行汇票”。

为了避免重复记账，凡是涉及到银行存款与现金的收付业务时，只填其中的付款凭证。

投资者投入的资本可能计入实收资本也可能记入资本公积，但记入资本公积的部分是超过构成实收资本的资本溢价或股本溢价。本题投资者投入的120 000万元中记入实收资本的部分为1 000 000 × 10％=100 000万元，故计人资本公积的为20 000万元。故答案为B。

实行定额备用金制度的企业，需设置“其他应收款——备用金”账户，也可单独设置“备用金”账户核算，此账户属于债权性质的账户。

营业利润=120 000+60 000-96 000-50 000-1 500-3 500-12 000=17 000(元)；

利润总额=17 000(元)；所得税=17 000×25%=4 250(元)。

该企业7月31日应计提的利息=60X 6%×1／12=0．3(万元)。

内部融资的资金来源是净资本、留存收益和增发股票。一般情况下，企业不能任意发行股票，因此，在估计可持续增长率时通常假设内部融资的资金来源主要是留存收益。

答案分析：

查复利现值系数表可知答案为A．

答案分析：

购入的固定资产应按照购入价款和他杂项费用作为入帐价值，分录为：

借：固定资产205 000

   应交税费一应交增值税(进项税额)34 550

   贷：银行存款239 550

为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人，不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式。

对于以金融机构出具的不可撤销保函或备用信用证作担保的，须在收妥银行认可的不可撤销保函或备用信用证正本后，才能允许借款人提款。

抵押授信贷款额度的确定包括：

①以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70％。

②以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。抵押住房的价值须由银行认可的评估机构进行评估。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值。如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。

③以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可根据上述②款的规定确定贷款额度。

中间业务也叫收费业务，是指不构成银行表内资产、表内负债的非利息收入的业务，银行在其间扮演的是中介或代理的角色，通常提供有偿服务。故它是不直接参加信用活动的，也不运用或直接运用银行自有资金。当然也不直接承担风险。