单选题个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）A 普通住宅B 写字楼C 高档住宅D 别墅

题目
单选题
个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）
A

普通住宅

B

写字楼

C

高档住宅

D

别墅

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1.以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是（ ）开发商。A．经济适用房B．自建住宅C．高档别墅D．联建住宅

2.个人商用房贷款中不属于商用房范畴的是( )。A.商铺B.写字楼C.住宅小区D.住宅小区的商业配套房

3.个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。

4.单位建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价1倍以上的高档住宅是指( )。A:商业用房B:工业用房C:办公楼或写字楼D:公寓、别墅

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    可用于个人商业用房贷款的房屋类型有（）

    • A、商品住房
    • B、别墅
    • C、商铺
    • D、房改房
    • E、写字楼

    正确答案:C,E

  • 第2题：

    楼盘准入房屋类型包括（）

    • A、普通住宅
    • B、车库
    • C、纯商业用房（含写字楼）
    • D、高档住宅（别墅）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    商业用房不包括（）

    • A、办公楼
    • B、高档住宅
    • C、仓储用房
    • D、写字楼

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列存在替代关系的有（）。

    • A、经济适用房与普通商品住宅之间
    • B、经济适用房与高档别墅之间
    • C、宾馆与写字楼之间
    • D、普通住宅与商业用房之间
    • E、普通住宅与娱乐房地产之间

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）

    • A、普通住宅
    • B、写字楼
    • C、高档住宅
    • D、别墅

    正确答案:B

  • 第6题：

    可以使用房地产开发商授信额度的业务有（）

    • A、个人新房按揭
    • B、法人新房按揭
    • C、个人再交易按揭
    • D、个人商用房按揭
    • E、法人商用房按揭
    • F、房地产开发贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    多选题
    以下选项中存在替代关系的有（　）。
    A

    普通住宅与娱乐房地产之间

    B

    经济适用房与高档别墅之间

    C

    经济适用房与普通商品住宅之间

    D

    普通住宅与商业用房之间

    E

    宾馆与写字楼之间


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    商业用房不包括（）
    A

    办公楼

    B

    高档住宅

    C

    仓储用房

    D

    写字楼


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    个人商业用房贷款放款条件正确的说法有（）
    A

    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    B

    对分行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    C

    对于临街纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    D

    对于临街首层纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人按揭贷款成数根据各地监管政策、限购政策执行当地最低首付款比例要求，别墅类、高档住宅类首套住房、商用房首付款比例应不低于（）。
    A

    0.3

    B

    0.4

    C

    0.5

    D

    0.6


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    住房包括（）
    A

    普通住宅、写字楼、公寓

    B

    写字楼、高档住宅、别墅

    C

    普通住宅、高档住宅、商铺

    D

    普通住宅、高档住宅、公寓、别墅


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    楼盘准入房屋类型包括（）
    A

    普通住宅

    B

    车库

    C

    纯商业用房（含写字楼）

    D

    高档住宅（别墅）


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    住房包括（）

    • A、普通住宅、写字楼、公寓
    • B、写字楼、高档住宅、别墅
    • C、普通住宅、高档住宅、商铺
    • D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅

    正确答案:D

  • 第14题：

    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

    • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
    • B、自建商业用房贷款
    • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
    • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

    正确答案:B

  • 第15题：

    根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。

    • A、住房；商业用房
    • B、公寓；写字楼
    • C、公寓；商铺
    • D、普通住宅；高档住宅

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列不存在替代关系的有（）。

    • A、普通住宅与娱乐房地产之间
    • B、经济适用房与普通商品住宅之间
    • C、经济适用房与高档别墅之间
    • D、普通住宅与商业用房之间
    • E、宾馆与写字楼之间

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的住房包括（）。

    • A、住宅
    • B、公寓
    • C、别墅
    • D、商住两用房

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    单选题
    个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）
    A

    普通住宅

    B

    写字楼

    C

    高档住宅

    D

    别墅


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
    A

    住房；商业用房

    B

    公寓；写字楼

    C

    公寓；商铺

    D

    普通住宅；高档住宅


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列不存在替代关系的有（）。
    A

    普通住宅与娱乐房地产之间

    B

    经济适用房与普通商品住宅之间

    C

    经济适用房与高档别墅之间

    D

    普通住宅与商业用房之间

    E

    宾馆与写字楼之间


    正确答案： E,A
    解析： 某种房地产的替代品，是指能够满足相同或相似的需要、可替代它的其他房地产，如经济适用住房与普通商品住宅之间、二手房与新建商品房之间、宾馆与写字楼之间存在着一定的替代关系。

  • 第21题：

    单选题
    个人商业用房按揭贷款项目必须（）
    A

    竣工验收

    B

    综合验收

    C

    主体结构封顶

    D

    主体结构验收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款
    A

    未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款

    B

    自建商业用房贷款

    C

    无法办理分户产权的商业用房按揭贷款

    D

    不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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