个人商用房贷款中不属于商用房范畴的是( )。A.商铺B.写字楼C.住宅小区D.住宅小区的商业配套房

题目
个人商用房贷款中不属于商用房范畴的是( )。


A.商铺

B.写字楼

C.住宅小区

D.住宅小区的商业配套房
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1.下列选项中，不属于专项贷款的是（ ）。 A．个人商用房贷款 B．个人经营设备贷款 C．个人住房装修贷款 D．个人工程机械按揭贷款

2.专项贷款主要是包括( )几种。A．个人商用房贷款B．个人经营设备贷款C．个人家用房贷款D．设备贷款E．商用房贷款

3.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

4.以下各项中，不属于专项贷款的是（ ）。 A．个人商用房贷款 B．个人投资经营贷款 C．个人商铺贷款 D．个人工程机械按揭贷款

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  • 第1题：

    贷款审批人在审批个人商用房贷款时，应对（ ）等内容进行审查。

    A．开发商的资信情况

    B．贷款用途是否合法

    C．商业用房的地段及质量状况情况

    D．与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

    E．开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件


    正确答案：ABCDE
    贷款审批人应对以下内容进行审查：①借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力；②申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定；③借款人提供材料的完整性、有效性及合法性；④贷款用途是否明确合法；⑤贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；⑥与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议；⑦开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明；⑧开发商的资信情况；⑨商业用房的地段及质量状况情况；⑩其他需要审查的事项。故选ABCDE。

  • 第2题：

    下列不属于个人经营性贷款的是()

    A:个人商用房贷款
    B:个人医疗贷款
    C:个人经营贷款
    D:农户贷款

    答案：B
    解析：
    个人经营性贷款主要包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。B项属于个人消费类贷款。

  • 第3题：

    可以循环使用的个贷品种有（）。

    • A、个人汽车贷款
    • B、房抵贷—消费
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人质押贷款

    正确答案:B

  • 第4题：

    个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）

    • A、普通住宅
    • B、写字楼
    • C、高档住宅
    • D、别墅

    正确答案:B

  • 第5题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
    • B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
    • C、商用房房龄原则上不超过20年
    • D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

    正确答案:D

  • 第6题：

    个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。

    • A、10
    • B、15
    • C、20
    • D、30

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列选项中，暂不纳入个贷集中经营范畴的贷款品种的是（）。

    • A、个人住房贷款
    • B、个人商用房贷款
    • C、个人质押贷款
    • D、个人汽车贷款

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    下列不属于个人经营类信贷业务的包括（）。
    A

    个人助业贷款

    B

    个人商用房贷款

    C

    个人薪资保障贷款

    D

    个人商用车贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。
    A

    个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。

    B

    借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。

    C

    个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。

    D

    二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列选项中，暂不纳入个贷集中经营范畴的贷款品种的是（）。
    A

    个人住房贷款

    B

    个人商用房贷款

    C

    个人质押贷款

    D

    个人汽车贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    贷款审批人在审批个人商用房贷款时，应对（）等内容进行审查。
    A

    开发商的资信情况

    B

    贷款用途是否合法

    C

    商业用房的地段及质量状况情况

    D

    与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

    E

    开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人商用房贷款中不属于商用房范畴的是( )。


    A.商铺

    B.写字楼

    C.住宅小区

    D.住宅小区的商业配套房

    答案：C
    解析：
    商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)。住宅小区不属于个人商用房贷款中商用房范畴。

  • 第14题：

    下列业务品种中不属于个人消费类信贷业务的是（）

    • A、个人住房贷款
    • B、个人商用房贷款
    • C、综合消费贷款
    • D、个人薪资保障贷款

    正确答案:B

  • 第15题：

    （）不属于工商银行个人贷款产品

    • A、个人住房（含二手房）贷款
    • B、个人商用房贷款
    • C、小企业标准厂房按揭贷款
    • D、个人自用车贷款

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列不属于个人经营类信贷业务的包括（）。

    • A、个人助业贷款
    • B、个人商用房贷款
    • C、个人薪资保障贷款
    • D、个人商用车贷款

    正确答案:C

  • 第17题：

    2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的45%（含）以上。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    可以循环使用的个贷品种有（）。
    A

    个人汽车贷款

    B

    房抵贷—消费

    C

    个人商用房贷款

    D

    个人质押贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）不属于工商银行个人贷款产品
    A

    个人住房（含二手房）贷款

    B

    个人商用房贷款

    C

    小企业标准厂房按揭贷款

    D

    个人自用车贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过30年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，不属于个人消费类贷款的是（  ）。
    A

    个人商用房贷款

    B

    个人汽车贷款

    C

    个人教育贷款

    D

    个人医疗贷款


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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