单选题下列属于二手住房按揭可以首付两成的条件的是（）A 购买的房产房龄在15年以内的B 购买房产面积在144平方米以下的C 购买房产面积在90平方米以下的D 购买的房产房龄在20年以内的

题目
单选题
下列属于二手住房按揭可以首付两成的条件的是（）
A

购买的房产房龄在15年以内的

B

购买房产面积在144平方米以下的

C

购买房产面积在90平方米以下的

D

购买的房产房龄在20年以内的

相似考题

1.下列选项属于客户购买动机的是（）A因结婚而需要购房B购买一套200万左右的房产C因投资出租或投资保值二买房D希望在一月以内购买到合适的房E为老人或子女购置住房

2.以下哪项属于A公司的负债?（ ）A．A公司总经理购买房产欠银行的按揭贷款B．A公司董事长购买房产欠银行的按揭贷款C．A公司因购买设备向银行申请的银行承兑汇票D．A公司向供应商购买材料预付的货款

3.以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高E．购买自住房且建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于20%

4.以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高E．购买自住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于20%

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  • 第1题：

    通过购买获得房产的方式有（　　）。

    A、从开发商手中购买商品房
    B、将房屋赠送给受赠人
    C、从小业主手中购买房屋
    D、房产归其遗嘱继承人
    E、购买房改房

    答案：A,C,E
    解析：
    房产可通过购买、赠与、继承等方式获得，一般购房人购买的方式包括：①从开发商手中购买商品房，这类购买中又有购买现房和期房之分。②从小业主手中购买房屋，这类购买中有购买存量房和购买私房主自建房之分。③购买房改房，这类购买中有以标准价购买和以成本价购买之分。

  • 第2题：

    李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______。（　　）

    A.45、55
    B.35、65
    C.35、55
    D.45、65

    答案：B
    解析：
    按贷款成数计算，李某的最高贷款额度为：100×60%＝60（万元）。又该城市规定，单笔最高贷款金额不超过35万元，则李某住房公积金的最高贷款额度为35万元，其首付款为：100－35＝65（万元）。

  • 第3题：

    “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）

    • A、个人一手房按揭贷款
    • B、个人二手房按揭贷款
    • C、个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是（　）。

    • A、符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房 
    • B、购买面积原则上不得超过核准面积 
    • C、购买面积在核准积以内的，按核准的价格购买 
    • D、购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠

    正确答案:D

  • 第5题：

    办理二手房按揭贷款业务，关于客户购买抵押财产保险说法正确的是（）。

    • A、必须购买抵押财产保险
    • B、不需购买抵押财产保险
    • C、根据借款人经济条件决定是否购买保险
    • D、根据当地实际情况以及借款人所购房产的状况，决定是否购买保险

    正确答案:D

  • 第6题：

    个人二手商业用房贷款的抵押物原则上应为面积在（）平方米以上，房龄在（）年以内。

    • A、50、10
    • B、50、5
    • C、60、5
    • D、60、10

    正确答案:A

  • 第7题：

    在北京、上海地区，个人二手住房贷款的贷款期限与抵押房产房龄之和不得超过50年。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    办理二手房按揭贷款业务，关于客户购买抵押财产保险说法正确的是（）。
    A

    必须购买抵押财产保险

    B

    不需购买抵押财产保险

    C

    根据借款人经济条件决定是否购买保险

    D

    根据当地实际情况以及借款人所购房产的状况，决定是否购买保险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于"9.27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中，正确的是（）。
    A

    对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20%

    B

    对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30%

    C

    对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

    D

    对已利用贷款购买住房，购买第二套（含）以上住房时，贷款首付款比例不得低于40%

    E

    对商业用房的贷款，贷款首付比例不得低于50％


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： （理由：购买二套自住房的，首付金额为所购房产价值的60％）

  • 第11题：

    单选题
    下列属于二手住房按揭可以首付两成的条件的是（）
    A

    购买的房产房龄在15年以内的

    B

    购买房产面积在144平方米以下的

    C

    购买房产面积在90平方米以下的

    D

    购买的房产房龄在20年以内的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    再交易个人住房贷款，对抵押房屋的房龄要求为（）。
    A

    房龄在5年以内

    B

    房龄在15年以内

    C

    房龄在20年以内

    D

    房龄在30年以内


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。

    A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房
    B.购买面积原则上不得超过核准面积
    C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买
    D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠

    答案：D
    解析：
    符合条件的家庭，持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

  • 第14题：

    以下哪种情况可以提取住房公积金（）

    • A、购买商品房
    • B、购买二手房
    • C、免职
    • D、偿还购房货款本息

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    再交易个人住房贷款，对抵押房屋的房龄要求为（）。

    • A、房龄在5年以内
    • B、房龄在15年以内
    • C、房龄在20年以内
    • D、房龄在30年以内

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列属于二手住房按揭可以首付两成的条件的是（）

    • A、购买的房产房龄在15年以内的
    • B、购买房产面积在144平方米以下的
    • C、购买房产面积在90平方米以下的
    • D、购买的房产房龄在20年以内的

    正确答案:C

  • 第17题：

    从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于（）；但对购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、35%

    正确答案:C

  • 第18题：

    个人“家居乐”贷款用于抵押的房产，房龄在两年以内的房产，可不评估。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    判断题
    在北京、上海地区，个人二手住房贷款的贷款期限与抵押房产房龄之和不得超过50年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    个人经营贷款管理办法规定，抵押人用以抵押的住房、商用房或商住两用房办理最高额抵押，抵押房产房龄原则上不超过（）年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    以下哪种情况可以提取住房公积金（）
    A

    购买商品房

    B

    购买二手房

    C

    免职

    D

    偿还购房货款本息


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是（　）。
    A

    符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房 

    B

    购买面积原则上不得超过核准面积 

    C

    购买面积在核准积以内的，按核准的价格购买 

    D

    购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠


    正确答案： A
    解析： 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买;超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

  • 第23题：

    单选题
    甲、乙两人共同购买一80平方米普通住房，其中甲已有购房记录，窗口人员在征收契税时，下列说法正确的是（）
    A

    该套房产的共同购买人均可适用首次购买普通住房的契税优惠政策

    B

    没有购房记录的个人可适用首次购买普通住房的契税优惠政策

    C

    该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策

    D

    该套房产的共同购买人均不适用购买普通住房的契税优惠政策


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）
    A

    个人一手房按揭贷款

    B

    个人二手房按揭贷款

    C

    个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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