多选题以下可作为有效房产证明（）A房地产权证B购房合同C建设银行的个人住房抵押贷款合同D建设银行的个人住房贷款审批表

题目
多选题
以下可作为有效房产证明（）
A

房地产权证

B

购房合同

C

建设银行的个人住房抵押贷款合同

D

建设银行的个人住房贷款审批表

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1.以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为( )。A．“个人住房贷款合同”签订日的前一日B．“个人住房贷款合同”签订目的当日C．“个人住房贷款合同”签订目的后一日D．“个人抵押授信贷款合同”签订当日

2.个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括（　　）。A.个人住房贷款代办合同 B.贷款合同 C.借款合同 D.质押合同 E.抵押合同

3.借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）A、以所购房屋作为抵押B、以贷款银行认可的房产作为抵押C、以未到期的权利凭证作为质押D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保

4.个人住房贷款的申请材料包括( )。A．抵押物或质押物权利的权属证明B．合法有效的购房合同C．借款人的还款能力证明D．购房首付款证明材料E．合法有效的身份证件

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  • 第1题：

    申请建设银行个人住房贷款，（）不能作为借款人偿还能力的证明材料。

    • A、工资收入证明
    • B、投资收入证明
    • C、税务证明
    • D、借款人职业证明

    正确答案:D

  • 第2题：

    个人住房贷款受理人员应要求借款申请人填写并提交（）

    • A、《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》
    • B、《中国建设银行个人住房贷款业务流转单》
    • C、《中国建设银行个人住房贷款申请人面谈记录表》
    • D、《中国建设银行个人住房贷款发放审核单》

    正确答案:A

  • 第3题：

    下列属于建设银行个人住房贷款担保方式有（）。

    • A、抵押
    • B、质押
    • C、保证
    • D、抵押加阶段性保证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    下列说法中，对直贷式个人住房贷款担保期限正确描述的是（）

    • A、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥抵押备案证明或他项权证并交付建行分行保管之日止
    • B、自贷款发放之日起至借款人将所购房产签署的购房合同交付建行分行保管之日止
    • C、自贷款发放之日起至借款人将完成交易鉴证的购房合同，交付建行分行保管之日止
    • D、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥房地产权证并将他项权证明文件交付建行分行保管之日止

    正确答案:A

  • 第5题：

    建设银行按照协议对公积金项目贷款进行初审的，比照（）办理

    • A、建设银行公积金个人贷款
    • B、建设银行个人消费贷款
    • C、建设银行自营性房地产开发贷款
    • D、建设银行自营性个人住房贷款

    正确答案:C

  • 第6题：

    建设银行主要的个人住房贷款产品有（）

    • A、个人新建住房贷款
    • B、个人再交易住房贷款
    • C、住房公积金贷款
    • D、转无忧二手房贷款
    • E、个人住房抵押额度贷款
    • F、个人商业用房贷款

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第7题：

    多选题
    建设银行主要的个人住房贷款产品有（）
    A

    个人新建住房贷款

    B

    个人再交易住房贷款

    C

    住房公积金贷款

    D

    转无忧二手房贷款

    E

    个人住房抵押额度贷款

    F

    个人商业用房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。
    A

    合法的身份证件

    B

    偿还能力证明

    C

    购房首付款证明材料

    D

    合法有效购房合同


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    申请个人住房贷款时申请人应提供的资料有(    )。
    A

    身份证件

    B

    家庭经济收入证明

    C

    购房合同意向书或协议

    D

    抵押房地产意向成交价

    E

    抵押房地产权属证明


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    个人住房贷款是指个人在购买房产时因资金不足，在以自有资金支付一定比例的首付款后，以其房产作为抵押向银行申请贷款来支付尚欠的购房款，并按约定的还款方式偿还贷款本息的一种贷款方式。个人住房贷款的种类有（）。
    A

    个人住房公积金贷款

    B

    短期消费贷款

    C

    个人住房商业贷款

    D

    个人住房组合贷款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    申请建设银行个人住房贷款，（）不能作为借款人偿还能力的证明材料。
    A

    工资收入证明

    B

    投资收入证明

    C

    税务证明

    D

    借款人职业证明


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）
    A

    凭交易鉴证递件回执放款

    B

    凭鉴证的购房合同放款

    C

    凭抵押备案（或抵押登记）回执放款

    D

    凭抵押备案证明或他项权证放款

    E

    凭网签购房合同放款


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下可作为有效房产证明（）

    • A、房地产权证
    • B、购房合同
    • C、建设银行的个人住房抵押贷款合同
    • D、建设银行的个人住房贷款审批表

    正确答案:A,C,D

  • 第14题：

    个人住房贷款是指个人在购买房产时因资金不足，在以自有资金支付一定比例的首付款后，以其房产作为抵押向银行申请贷款来支付尚欠的购房款，并按约定的还款方式偿还贷款本息的一种贷款方式。个人住房贷款的种类有（）。

    • A、个人住房公积金贷款
    • B、短期消费贷款
    • C、个人住房商业贷款
    • D、个人住房组合贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。

    • A、合法的身份证件
    • B、偿还能力证明
    • C、购房首付款证明材料
    • D、合法有效购房合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    中国建设银行个人住房贷款操作规程适用于建设银行各级分支机构办理的个人住房贷款业务，包括（）等

    • A、个人住房贷款
    • B、个人商业用房贷款
    • C、个人再交易住房贷款
    • D、个人黄金质押贷款
    • E、个人支农贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    建设银行个人住房贷款的品牌为（）。

    • A、个人住房组合贷款
    • B、乐当家
    • C、乐得家
    • D、个人再交易住房贷款

    正确答案:C

  • 第18题：

    多选题
    以下可作为有效房产证明（）
    A

    房地产权证

    B

    购房合同

    C

    建设银行的个人住房抵押贷款合同

    D

    建设银行的个人住房贷款审批表


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）
    A

    凭网签购房合同放款

    B

    凭交易鉴证递件回执放款

    C

    凭经鉴证的购房合同放款

    D

    凭抵押登记（备案）回执放款

    E

    凭抵押备案证明或他项权证放款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    中国建设银行个人住房贷款操作规程适用于建设银行各级分支机构办理的个人住房贷款业务，包括（）等
    A

    个人住房贷款

    B

    个人商业用房贷款

    C

    个人再交易住房贷款

    D

    个人黄金质押贷款

    E

    个人支农贷款


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    建设银行按照协议对公积金项目贷款进行初审的，比照（）办理
    A

    建设银行公积金个人贷款

    B

    建设银行个人消费贷款

    C

    建设银行自营性房地产开发贷款

    D

    建设银行自营性个人住房贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于建设银行个人住房贷款担保方式有（）。
    A

    抵押

    B

    质押

    C

    保证

    D

    抵押加阶段性保证


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    申请个人住房贷款需提交的材料包括（  ）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    合法有效的购房合同

    C

    购房首付款证明材料

    D

    借款人还款能力证明材料

    E

    涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）
    A

    以所购房屋作为抵押

    B

    以贷款银行认可的房产作为抵押

    C

    以未到期的权利凭证作为质押

    D

    以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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