借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）A、以所购房屋作为抵押B、以贷款银行认可的房产作为抵押C、以未到期的权利凭证作为质押D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保

题目

借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）

  • A、以所购房屋作为抵押
  • B、以贷款银行认可的房产作为抵押
  • C、以未到期的权利凭证作为质押
  • D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保
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1.个人住房贷款业务中，( )是指贷款行以借款人或第三人提供的、贷款银行认可的符合规定条件的权利凭证作为担保而向借款人发放的贷款。A．抵押贷款B．质押贷款C．保证贷款D．抵押加阶段性保证贷款

2.下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

3.针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。A、在贷款期间，借款人不可变更担保方式 B、以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押 C、个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式 D、贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式 E、采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

4.下列可以作为个人汽车贷款担保方式的有（ ）。A．质押B．以贷款所购车辆作抵押C．房地产抵押D．第三方保证E．购买个人汽车贷款履约保证保险

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  • 第1题：

    个人汽车贷款的担保通常采用( )方式，一般不宜采用( )方式申请。

    A.第三方保证；房地产抵押
    B.以贷款所购车辆作抵押；房地产抵押
    C.以贷款所购车辆作抵押；信用
    D.第三方保证；信用

    答案：C
    解析：
    申请个人汽车贷款的担保主要包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等。

  • 第2题：

    下列可以作为个人汽车贷款担保方式的有（　）。

    A.信用担保
    B.以贷款所购车辆作抵押
    C.房地产抵押
    D.第三方保证（　）
    E.购买汽车贷款履约保证保险（　）

    答案：B,C,D,E
    解析：
    申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。

  • 第3题：

    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。

    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式
    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
    E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第4题：

    一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）


    答案：对
    解析：
    目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第5题：

    以国库券、金融债券等银行认可的权利凭证作担保，向银行申请贷款的担保方式称为（）。

    • A、质押
    • B、抵押
    • C、保证
    • D、信用

    正确答案:A

  • 第6题：

    个人汽车贷款担保方式可采取（）担保方式。

    • A、全额质押
    • B、以所购车辆抵押
    • C、以所购车辆抵押和质押、保证的组合
    • D、保证

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    购买汽车的借款人被允许用所购的汽车作抵押，以这种方式作为担保的贷款是（）。

    • A、抵押贷款
    • B、按揭贷款
    • C、质押贷款
    • D、第三方担保贷款

    正确答案:B

  • 第9题：

    申请个人住房贷款需提供一定担保，银行认可的个人住房贷款担保方式包括（）。

    • A、抵押
    • B、抵押、质押
    • C、抵押、保证
    • D、抵押、质押、保证

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    个人汽车贷款担保方式可采取（）担保方式。
    A

    全额质押

    B

    以所购车辆抵押

    C

    以所购车辆抵押和质押、保证的组合

    D

    保证


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    住房按揭贷款用于购买自住房，借款人以所购住房作为抵押物，开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    申请个人住房贷款需提供一定担保，银行认可的个人住房贷款担保方式包括（）。
    A

    抵押

    B

    抵押、质押

    C

    抵押、保证

    D

    抵押、质押、保证


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列可以作为个人汽车贷款担保方式的有（　　）。

    A.质押
    B.以贷款所购车辆作抵押
    C.房地产抵押
    D.第三方保证
    E.购买汽车贷款履约保证保险

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。

  • 第14题：

    一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）


    答案：对
    解析：
    目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订商品房销售贷款合作协议。由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第15题：

    以下不属于个人汽车贷款可实行的担保方式的是()

    A:以贷款所购车辆作抵押
    B:信用担保
    C:房地产抵押
    D:质押

    答案：B
    解析：
    申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、第三方保证、房地产抵押以及购买个人汽车货款履约保证保险。

  • 第16题：

    购买汽车的借款人被允许用所购的汽车作抵押，以这种方式作为担保的贷款就是（）。


    正确答案:按揭贷款

  • 第17题：

    申请个人汽车贷款，借款人可以提供的担保措施包括（）。

    • A、以贷款所购车辆作抵押
    • B、第三方保证
    • C、质押
    • D、房地产抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    （），办理房产过户及抵押登记手续后，华夏银行凭抵押登记收件回执或房屋他项权证放款。

    • A、直接以房产抵押作担保的
    • B、中介机构提供阶段性担保的
    • C、以抵押方式提供阶段性担保的
    • D、以质押方式提供阶段性担保的

    正确答案:A

  • 第19题：

    贷款抵押个人房屋保险（JBR）可适用于下列房屋类贷款：（）。

    • A、甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物
    • B、乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车
    • C、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票
    • D、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    个人申请汽车贷款可以采取的担保措施有（）。

    • A、质押
    • B、以所购车抵押
    • C、房产抵押
    • D、第三方保证
    • E、购买保险

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是(  )。
    A

    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主

    B

    在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

    C

    保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位

    D

    在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    （），办理房产过户及抵押登记手续后，华夏银行凭抵押登记收件回执或房屋他项权证放款。
    A

    直接以房产抵押作担保的

    B

    中介机构提供阶段性担保的

    C

    以抵押方式提供阶段性担保的

    D

    以质押方式提供阶段性担保的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人申请汽车贷款可以采取的担保措施有（）。
    A

    质押

    B

    以所购车抵押

    C

    房产抵押

    D

    第三方保证

    E

    购买保险


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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