名词解释题土地登记[2010年真题]
题目
名词解释题
土地登记[2010年真题]
相似考题
更多“名词解释题土地登记[2010年真题]”相关问题
-
第1题：
名词解释题土地权利设定登记正确答案： 是在初始土地登记以后对一宗土地上新确认的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记。解析： 暂无解析 -
第2题：
名词解释题土地的经济供给[2011年真题]正确答案：
土地的经济供给,是指在土地自然供给的基础上,投入劳动进行开发以后,成为人类可直接用于生产、生活的土地的供给。土地经济供给量是不同土地用途之间土地资源的合理分配,它随着土地利用需求的增加和土地利用经济效益的提高而变化。具有以下特点:①只能在自然供给的范围内发生变化;②主要是针对土地具体的不同用途而言的;③是变化的、有弹性的,并且不同用途土地的供给弹性是不同的;④可以在自然供给的基础上增加经济供给。解析： 暂无解析 -
第3题：
名词解释题土地资源人口承载力[2006年真题]正确答案：
土地资源人口承载力是指在未来不同的时间尺度上,以预期的技术、经济和社会发展水平及与此相适应的物质生活水平为依据,一个地区利用其土地资源能够持续供养的人口数量。土地资源人口承载力计算,通常是以区域粮食生产能力为约束条件,通过对未来不同的时间尺度上,在预期的技术经济条件下,土地的粮食生产能力和人均粮食消费水平来进行计算。即:土地资源人口承载力=土地的粮食生产能力/人均粮食消费水平。解析： 暂无解析 -
第4题：
判断题土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第5题：
名词解释题土地利用[2013、2009年真题]正确答案：
土地利用是指人类通过一定的行为,以土地为劳动对象或手段,利用土地的特性来满足自身需要的过程。土地利用既可以是生产性的活动,也可以是非生产性活动。土地利用是自然过程和社会经济过程的统一,是一个动态过程。土地利用是土地的利用方式、利用程度和利用效果的总称。它的主要内容包括:①确定土地的用途;②在国民经济各部门间和各行业问合理分配土地资源;③采取各种措施开发、整治、经营、保护土地资源,提高土地利用效果。解析： 暂无解析 -
第6题：
名词解释题土地资源[2011年真题]正确答案：
资源是指生产资料与生活资料的来源。土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地,是人类生存和发展的一种重要的自然资源。土地具有资源和资产的双重内涵。前者是指土地作为自然资源,是人类生产和生活的根本源泉,具有一定的技术经济前提。解析： 暂无解析 -
第7题：
单选题根据《物权法》，土地承包经营权自（ ）时设立。[2010年真题]A土地承包经营权合同订立
B土地承包经营权合同生效
C土地承包经营权合同登记
D土地承包经营权证颁发
正确答案： B解析：
《物权法》第二百二十五条规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。第二百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 -
第8题：
填空题我国土地登记制度要点为强制登记（）、（）、（）、（）、（）。正确答案： 受法律保护,实质性审查,绝对公信力,统一登记,颁发土地证书解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题哪些情况下需变更土地登记？[2006年真题]正确答案：
(1)变更土地登记的含义
变更土地登记是指初始登记以外的土地登记,主要包括土地所有权、土地使用权和他项权利的设定登记、变更土地登记,以及名称、地址、用途的变更或注销的土地登记等。变更土地登记是在初始土地登记的基础上,在所有权、使用权发生变化情况下所进行的改正登记,是保持地籍资料的现势性,保证正常的土地权利的运转所必须完成的法律程序。
(2)需要进行变更土地登记的情况
①土地产权变更登记
土地产权变更登记是变更土地登记最重要、最常见的一种类型,具体有如下几种情况:
a.因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的。
b.土地使用权出让。
c.土地使用权转让。
d.因单位合并、分立、企业兼并和实行股份制等原因引起土地权属变更的。
e.依法继承土地使用权的。
f.因处分抵押财产而取得土地使用权的。
g.交换、调整土地的。
②他项权利变更登记
他项权利变更主要指土地使用权租赁权和抵押权以及其他他项权利的设定或变更。有时土地所有权和使用权变更也可以引起他项权利变更。
③更名更址登记
土地产权人改换名称或姓名的登记称为更名登记。改变土地产权人或宗地通讯地址名称的登记称为更址登记。
④土地用途变更登记
土地主要用途是按地类登记的。建设用地按城镇土地二级类登记,因此,城镇土地即建设用地使用权所登记的二级地类发生变化,即应办理变更登记。农村土地(农业用地)按一级地类登记,因此农用土地用途,只有当一级地类发生变化时才进行变更登记。
⑤注销登记
注销登记是将原登记内容废止。包括:
a.依法收回土地使用权。
b.土地使用权出让期届满。
c.因自然灾害造成土地灭失。
d.土地租赁终止。
e.土地抵押终止。解析： 暂无解析 -
第10题：
名词解释题初始土地登记正确答案：
初始土地登记是指在一段时间内国家对其全部土地或特定区域内土地进行的普遍登记。初始土地登记一般是统治者取得政权后所进行的第一次全面登记,也有的发生在国家法律政策重大调整后或出于统治者某种需要而开展的重新登记。初始土地登记所建立的土地登记档案资料成为变更土地登记的基础。初始土地登记涉及登记区内每一宗土地,是辖区土地总登记,且规定一定时间内完成,并颁发土地证书。解析： 暂无解析 -
第11题：
名词解释题土地所有权[2011年真题]正确答案：
土地所有权是土地所有制度的法律体现形式,是土地所有者所拥有的、受到国家法律保护的排他性专有权利。土地所有权是土地产权权利束中最充分的一项物权,它由土地占有权、使用权、收益权及处分权等权能组成。它是其他物权的源泉和出发点,土地使用权、地役权、抵押权等物权都是土地所有权的派生权利。解析： 暂无解析 -
第12题：
名词解释题土地[2012年真题]正确答案：
土地是地球表层的一部分,是陆地表层由岩石、地形、气候、水文、土壤、生物等自然要素所组成的自然历史综合体,它包括人类过去和现在的活动成果。具体包括以下几层含义:①土地是自然的产物;②土地是自然综合体;③土地是地球表面的一部分,是具有固定位置的空间客体;④土地具有人类活动的历史烙印。解析： 暂无解析 -
第13题：
名词解释题土地登记的基本程序正确答案： 申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书。解析： 暂无解析 -
第14题：
名词解释题土地登记正确答案： 是指县级以上人民政府依法将土地的权属、用途、面积等情况登记在专门的簿册上，同时向土地所有者和使用者颁发土地证书以确认土地所有权或者使用权的法律制度。解析： 暂无解析 -
第15题：
问答题试述土地登记实践中产权登记制度的特点。[2009年真题]正确答案：
产权登记制度又称登记成立要件主义,起源于德国,主要特点有:
(1)登记成立要件主义。土地权利的取得或变更,非经官方正式登记,不发生效力、不得对抗第三人,登记作为权利成立的要件,故为强制性登记。在我国,只有经过登记的土地依法取得土地使用证书才具有法律效应,才会保证土地使用权人的合法权利。
(2)实质审查主义。登记机关对土地登记申请、权利变更的原因和事实以及是否符合相关法令规定等进行实质性审查。土地等级的申请必须符合一定的要求,不是随便就可以进行土地的登记,如果土地的权利发生了变更,在申请变更登记时需对其进行审查,如权属变更、界址点变更都要进行严格的程序才予以变更。
(3)登记以物编排,实行物的编成主义,以土地为纲。以登记先后顺序编成登记簿,只对当事人之间的契约进行注记、验证,不颁发权利凭证。
(4)登记具有公信力。一经登记,具有法律效力,即使是对于善意第三人,仍具有法律效力。
(5)以静态性登记为主。土地应先登记现在的权利状态,有变动的,再登记变动时的状态。土地初始登记和土地变更登记正好反映产权登记的这个特点,土地初始登记是最初的,是较大范围的登记,调查时间长,土地变更登记是日常的,工作量较小,以初始登记为基础进行的经常性的工作。解析： 暂无解析 -
第16题：
判断题土地用途变更登记不需要更换土地登记卡和土地证书。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第17题：
填空题城市土地用途，在土地登记时登记到城镇土地分类中的（）级地类。正确答案： 二解析： 暂无解析 -
第18题：
单选题集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记属于房屋所有权（ ）登记。[2013年真题]A初始
B转移
C变更
D注销
正确答案： A解析：
初始登记是指对房屋产权进行的原始登记。一般有三种情况：①新建房屋进行的初始登记；②集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记；③城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记。 -
第19题：
名词解释题土地整治[2006年真题]正确答案：
土地整治是针对土地利用存在的障碍因素,而进行的土地质量改造,生态恢复和重建过程。土地整治包括水土流失治理、风沙治理、盐碱地整治和红黄壤综合治理等类型。解析： 暂无解析