单选题当前的房地产政策牵动了很多人的心，一些政府举办的大学成立的房地产研究所纷纷就房地产政策进行评估，这种评估属于（　　）。[2010年真题]A 官方评估B 非官方评估C 内部评估D 前期评估

题目
单选题
当前的房地产政策牵动了很多人的心，一些政府举办的大学成立的房地产研究所纷纷就房地产政策进行评估，这种评估属于（　　）。[2010年真题]
A

官方评估

B

非官方评估

C

内部评估

D

前期评估

相似考题

1.房地产评估包含()。A、房地产价值评估B、房屋工程质量评估、房屋使用功能评估C、房屋完损等级评估、房地产周围环境评估D、房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估

2.下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（　）A、房地产价值分配业务 B、房地产价值减损评估业务 C、房地产投资价值评估 D、相关经济损失评估业务

3.房地产行政管理中出现的对房地产评估的需求，包括以下项目（ ）。A.补地价的评估 B.基准地价评估 C.房地产证券化的评估 D.评估结果异议复核评估 E.受贿房地产的价值评估

4.对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向()申请复核评估。A:市政府 B:房地产征收指导部门 C:房地产征收部门 D:房地产价格评估部门

参考答案和解析
正确答案： B
解析：
从评估的组织主体来看，政策评估可以分为官方评估和非官方评估。其中，非官方评估则是指非政府组织，即社会团体、个人等进行的评估。A项，官方评估是指由政府组织进行的政策评估；C项，内部评估是指由行政机构内部的评估者所完成的评估；D项，事前（前期）评估是指在政策执行之前进行的一种带有预测性质的评估。
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  • 第1题：

    因征收房地产，房地产估价师受委托进行的停产停业损失估价，属于（　）业务。

    A.房地产价值提升评估业务
    B.房地产减损评估业务
    C.相关经济损失评估业务
    D.房地产政策咨询业务

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。相关经济损失评估业务，例如，因征收房地产、房地产损害或对被损害房地产进行修复造成的搬迁费、临时安置费、停产停业损失评估。

  • 第2题：

    房地产评估包括房地产企业资信评估、房地产政策效果评估等。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:房地产估价的含义。房地产评估不仅包含房地产价值或价格评估，还可以包含房屋工程质量评估、房屋完损状况评估、房屋使用功能评估、房地产周围环境评估、房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估，甚至可以包含房地产企业资信评估、房地产政策效果评估等。

  • 第3题：

    记者采访中居民对某项政策发表评论，这种形式的政策评估属于（）。

    • A、内部评估
    • B、委托评估
    • C、正式评估
    • D、非正式评估

    正确答案:D

  • 第4题：

    下列不属于从政策评估中政策过程中所处阶段来对政策评估进行划分的是（）。

    • A、方案评估
    • B、内部评估
    • C、执行评估
    • D、终结评估

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。

    • A、房地产周围环境评估
    • B、房地产制度政策评估
    • C、房地产开发项目的可行性评估
    • D、房地产投资风险评估
    • E、房地产机构绩效评估

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    单选题
    在公共政策评估的内容中，评估政策目标得以实现的程度属于（ ）
    A

    政策成本评估

    B

    政策效益评估

    C

    政策影响评估

    D

    政策价值评估


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（）申请复核评估。
    A

    市政府

    B

    房地产征收指导部门

    C

    房地产征收部门

    D

    房地产价格评估机构


    正确答案： C
    解析： 本题考查房地产征收价格的复核评估。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

  • 第8题：

    多选题
    房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。
    A

    房地产周围环境评估

    B

    房地产制度政策评估

    C

    房地产开发项目的可行性评估

    D

    房地产投资风险评估

    E

    房地产机构绩效评估


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产抵押贷款前，需要评估的是（  ）。
    A

    房地产抵押价值评估

    B

    抵押房地产及其价值动态评估

    C

    风险提示

    D

    抵押房地产价值评估


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产估价专指（）。
    A

    对房地产价值进行评估

    B

    对房屋工程质量进行评估

    C

    对房屋使用功能进行评估

    D

    房屋完损等级进行评估


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（）。
    A

    房地产价值分配业务

    B

    房地产价值减损评估业务

    C

    房地产投资价值评估

    D

    相关经济损失评估业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    评估政策投入与产出之间的比例关系属于公共政策评估内容中的（ ）
    A

    政策影响评估

    B

    政策效益评估

    C

    政策价值评估

    D

    政策成本评估


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，属于房地产价值减损评估业务的有（　）。

    A、质量缺陷导致房地产价值减损的评估
    B、环境污染导致房地产价值减损的评估
    C、房地产分割导致房地产价值减损的评估
    D、征收征用房地产导致的经济损失评估
    E、重新装饰装修带来的经济损失评估

    答案：A,B,C
    解析：
    考点:房地产估价的含义。选项D，征收征用房地产时，产生停产停业损失、搬迁费、临时安置费等评估属于相关经济损失评估业务；选项E，重新装饰装修常带来价值提升，而非价值减损。

  • 第14题：

    房地产估价专指（）。

    • A、对房地产价值进行评估
    • B、对房屋工程质量进行评估
    • C、对房屋使用功能进行评估
    • D、房屋完损等级进行评估

    正确答案:A

  • 第15题：

    “由公共部门特别是政府部门内部的评估者对政策进行评估”这是指哪种政策评估形式（）

    • A、内部评估
    • B、外部评估
    • C、前评估
    • D、后评估

    正确答案:A

  • 第16题：

    因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于（）。

    • A、灾害调查评估
    • B、规划实施情况评估
    • C、房地产评估
    • D、相关经济损失评估

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于内部评估，以下说法错误的是（）。

    • A、资产评估人员要对作抵押的房地产进行现场调查评估；
    • B、评估人员要根据现场勘查情况及价值估算情况撰写评估报告，并填写《房地产价值评估结果评价表》。
    • C、内部的评估报告和评估结果作为我行贷款调查、审查、审批、抵押登记、贷后管理的重要参考依据；
    • D、内部评估的评估报告必须交由客户部门负责人签署意见。

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    将政策评估分为内部评估和外部评估的依据是（ ）
    A

    评估机构在政策活动中的范围

    B

    政策议程

    C

    评估组织和人员属于政府内部或外部

    D

    政策评估在政策活动中的阶段


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    关于内部评估，以下说法错误的是（）。
    A

    资产评估人员要对作抵押的房地产进行现场调查评估；

    B

    评估人员要根据现场勘查情况及价值估算情况撰写评估报告，并填写《房地产价值评估结果评价表》。

    C

    内部的评估报告和评估结果作为我行贷款调查、审查、审批、抵押登记、贷后管理的重要参考依据；

    D

    内部评估的评估报告必须交由客户部门负责人签署意见。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产价值因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的减损评估属于（  ）。
    A

    灾害调查评估

    B

    规划实施情况评估

    C

    房地产评估

    D

    地质灾害评估


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    记者采访中居民对某项政策发表评论，这种形式的政策评估属于（ ）
    A

    内部评估

    B

    委托评估

    C

    正式评估

    D

    非正式评估


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    当前的房地产政策牵动了很多人的心，一些政府举办的大学成立的房地产研究所纷纷就房地产政策进行评估，这种评估属于（　　）。[2010年真题]
    A

    官方评估

    B

    非官方评估

    C

    内部评估

    D

    前期评估


    正确答案： B
    解析：
    从评估的组织主体来看，政策评估可以分为官方评估和非官方评估。其中，非官方评估则是指非政府组织，即社会团体、个人等进行的评估。A项，官方评估是指由政府组织进行的政策评估；C项，内部评估是指由行政机构内部的评估者所完成的评估；D项，事前（前期）评估是指在政策执行之前进行的一种带有预测性质的评估。

  • 第23题：

    单选题
    评估政策运作所需的社会条件及满足社会问题的程度，这种做法指的是（）
    A

    政策成本评估

    B

    政策效益评估

    C

    政策过程评估

    D

    政策需求评估


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于（  ）。
    A

    灾害调查评估

    B

    规划实施情况评估

    C

    房地产评估

    D

    相关经济损失评估


    正确答案： D
    解析：

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