第22题:
问答题
土地管理应当遵循哪些原则?
正确答案:
土地管理的原则是土地管理的指导思想和工作方针,取决于土地制度和土地管理的总目标。我国土地管理建立在社会主义土地公有制的基础上,以充分合理地利用土地、切实保护耕地为主要目标,其基本原则是:
(1)依法管理原则
依法管理就是要依照《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)及其他相关土地法规的规定,建立土地管理制度,管好用好土地。
(2)统一管理原则
统一管理,就是依照《土地管理法》的规定,实行全国土地统一管理,城乡地政的统一管理。实行统一管理,一方面要依法建立土地的统一管理机构,健全土地统一管理制度;另一方面也要正确处理国家、部门、地区、单位、个人之间的关系,协调和理顺各方面的土地关系,充分调动一切积极因素,合理利用每寸土地。
(3)维护社会主义土地公有制原则
土地管理机关必须依法禁止土地买卖和其他非法转让土地的活动,保护社会主义土地公有制不受侵犯。各单位或个人使用土地,必须依法办理审批手续,切实保护土地所有者、使用者和经营者的合法权益。
(4)充分合理利用和保护土地原则
社会主义国家的土地利用,必须最大限度地满足整个社会日益增长的生产和建设用地的需要。要根据土地特点和属性,各用地单位的性质和土地用途,统筹安排各部门的土地利用。从“一保吃饭、二保建设”的土地供应原则出发,要优先安排农业土地利用,即将土地质量好、肥力高的适宜于农业利用的土地,首先用于农业生产。城镇、工矿、交通等非农业建设占用土地,要贯彻节约用地的原则,要精打细算,严格控制用地指标,尽可能少占或不占耕地。
保护土地主要是指对土地质量或土地生产能力的保护,它包括对土地肥力及其环境的保护。土地保护要与土地开发、合理利用和改造、整治有机地结合,才能不断提高土地利用率和土地投资的效果。
解析:
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