名词解释题土地抵押权[2009年真题]
题目
名词解释题
土地抵押权[2009年真题]
相似考题
更多“名词解释题土地抵押权[2009年真题]”相关问题
-
第1题：
(2014真题) 抵押权、质权、留置权、地役权都属于担保物权。（）答案：错解析：本题考查的是担保物权。地役权属于用益物权。 -
第2题：
名词解释题土地所有权[2011年真题]正确答案：
土地所有权是土地所有制度的法律体现形式,是土地所有者所拥有的、受到国家法律保护的排他性专有权利。土地所有权是土地产权权利束中最充分的一项物权,它由土地占有权、使用权、收益权及处分权等权能组成。它是其他物权的源泉和出发点,土地使用权、地役权、抵押权等物权都是土地所有权的派生权利。解析： 暂无解析 -
第3题：
名词解释题土地的经济供给[2011年真题]正确答案：
土地的经济供给,是指在土地自然供给的基础上,投入劳动进行开发以后,成为人类可直接用于生产、生活的土地的供给。土地经济供给量是不同土地用途之间土地资源的合理分配,它随着土地利用需求的增加和土地利用经济效益的提高而变化。具有以下特点:①只能在自然供给的范围内发生变化;②主要是针对土地具体的不同用途而言的;③是变化的、有弹性的,并且不同用途土地的供给弹性是不同的;④可以在自然供给的基础上增加经济供给。解析： 暂无解析 -
第4题：
名词解释题抵押权顺位的绝对抛弃正确答案： 抵押人为了全体后顺位抵押权的人利益而抛弃自己的优先利益。解析： 暂无解析 -
第5题：
名词解释题抵押权登记正确答案： 是指依据财产权利人的申请，登记机关将于在该财产上设定抵押权相关的事项记载于登记簿册上的事实。解析： 暂无解析 -
第6题：
名词解释题土地资源[2011年真题]正确答案：
资源是指生产资料与生活资料的来源。土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地,是人类生存和发展的一种重要的自然资源。土地具有资源和资产的双重内涵。前者是指土地作为自然资源,是人类生产和生活的根本源泉,具有一定的技术经济前提。解析： 暂无解析 -
第7题：
名词解释题土地抵押权正确答案： 以土地为标的物的担保物权。解析： 暂无解析 -
第8题：
填空题土地的他项权利主要包括：抵押权、（）、地役权和（）。正确答案： 入股权,相邻权解析： 暂无解析 -
第9题：
判断题城市房地产抵押合同签订后，抵押权人可以就土地上新增的房屋行使抵押权。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失，抵押权也消失。( ) [2015年5月真题]A对
B错
正确答案： 对解析： -
第11题：
名词解释题土地抵押权[2009年真题]正确答案：
土地抵押权是土地受押人对于土地抵押人不移转占有并继续使用收益而提供担保的土地,在债务不能履行时可将土地的拍卖价款作为受清偿的担保物权。土地受押人称为土地抵押权人。设定土地抵押权时,作为标的物的土地并不发生转移,它仍为土地抵押人占有使用,只以其代表经济价值的某项权利(如所有权、使用权)作担保。只是当抵押人到期不能履行债务时,抵押权人有权将土地拍卖并优先受到清偿。抵押人如果按规定的方式和期限偿还债务,则土地如期赎回,受抵押的权利又回到抵押人手中,抵押权则自动消失。解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权力证明书。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
名词解释题土地登记[2010年真题]正确答案：
土地登记是国家依照法律对土地的坐落、面积、用途、等级、价值、权属关系等在专门簿册上进行注记的一种制度,是国家用以确立或认可土地所有者或使用者拥有土地所有权或使用权的法律措施。建立、健全土地登记制度,以法律措施维护土地的所有制,是国家意志的体现。解析： 暂无解析 -
第14题：
名词解释题最高额抵押权正确答案： 最高额抵押权,是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的不特定的债权提供担保财产,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的抵押权。我国《物权法》也单独规定了该制度。解析： 暂无解析 -
第15题：
名词解释题土地[2012年真题]正确答案：
土地是地球表层的一部分,是陆地表层由岩石、地形、气候、水文、土壤、生物等自然要素所组成的自然历史综合体,它包括人类过去和现在的活动成果。具体包括以下几层含义:①土地是自然的产物;②土地是自然综合体;③土地是地球表面的一部分,是具有固定位置的空间客体;④土地具有人类活动的历史烙印。解析： 暂无解析 -
第16题：
名词解释题土地资源人口承载力[2006年真题]正确答案：
土地资源人口承载力是指在未来不同的时间尺度上,以预期的技术、经济和社会发展水平及与此相适应的物质生活水平为依据,一个地区利用其土地资源能够持续供养的人口数量。土地资源人口承载力计算,通常是以区域粮食生产能力为约束条件,通过对未来不同的时间尺度上,在预期的技术经济条件下,土地的粮食生产能力和人均粮食消费水平来进行计算。即:土地资源人口承载力=土地的粮食生产能力/人均粮食消费水平。解析： 暂无解析 -
第17题：
名词解释题土地利用[2013、2009年真题]正确答案：
土地利用是指人类通过一定的行为,以土地为劳动对象或手段,利用土地的特性来满足自身需要的过程。土地利用既可以是生产性的活动,也可以是非生产性活动。土地利用是自然过程和社会经济过程的统一,是一个动态过程。土地利用是土地的利用方式、利用程度和利用效果的总称。它的主要内容包括:①确定土地的用途;②在国民经济各部门间和各行业问合理分配土地资源;③采取各种措施开发、整治、经营、保护土地资源,提高土地利用效果。解析： 暂无解析 -
第18题：
名词解释题抵押权顺位固定主义正确答案： 即前一顺位的抵押权所担保的债权即便因清偿等非抵押实现之外色原因而消灭时，该抵押权并没有消灭而依然存在，因此后以顺位的抵押权的顺位无法相应地晋升。解析： 暂无解析 -
第19题：
名词解释题抵押权正确答案： 抵押权是指债权人对债务人或第三人不移转占有的财产享有的就其变价金额优先受偿的担保物权。其中债权人被称为抵押权人,债务人或第三人被称为抵押人。抵押权作为“担保之王”,对于资金的流畅具有重要的支撑作用。抵押权具有如下特征:①抵押权的客体包括动产、不动产和用益物权。②抵押权的设立不以移转财产的占有为前提。③抵押权人有权就抵押财产获得优先受偿。解析： 暂无解析 -
第20题：
判断题《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，办理国有土地使用权抵押时抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权利证明书。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
名词解释题抵押权的物上代位性正确答案： 是指抵押权的表弟因灭失、毁损而使其价值转化为他种形态时，抵押权的效力仍可及于该他种形态的物之上。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题为了更好地利用河水灌溉自己的土地，李某与邻居订立合同，约定李某可以经过邻居的土地铺设管线引水到达自己的土地。根据《物权法》，李某所享有的权利是（ ）。[2010年真题]A抵押权
B相邻权
C地役权
D质权
正确答案： B解析：
在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或接受一定限制的权利，所以李某为了利用河水灌溉土地，在邻居土地上铺设管线，行使的权利是相邻权。A项，抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利，本题不涉及抵押。C项，地役权属于用益物权，是指权利人为了提高自己不动产的效益而依据合同使用他人不动产的权利。李某仅在邻居土地上铺设管线引水，不涉及对邻居土地的占有、使用和收益，故不涉及地役权的行使。D项，质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形，债权人有权就该动产优先受偿的权利，本题不涉及。