判断题为抵偿贷款，人民法院转移裁定土地使用权归农村信用社，此时，该项土地的使用权已属农村信用社所有。A 对B 错

题目
判断题
为抵偿贷款，人民法院转移裁定土地使用权归农村信用社，此时，该项土地的使用权已属农村信用社所有。
A

对

B

错

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1.土地权属制度,包括土地的所有权制度和土地的使用权制度。()此题为判断题(对，错)。

2.土地使用权不能用于抵偿银行债务。()此题为判断题(对，错)。

3.土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.依据《山东省农村信用社贷款抵质押担保管理办法》,经许可建设的钢结构厂房、划拨土地上的房屋及建筑物、单纯的集体建设用地使用权可以设定抵押。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    土地所有权和使用权不能分离,国有土地和集体所有的土地的使用权不能转让。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第2题：

    土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第3题：

    建设用地使用权流转,是指土地使用人将建设用地使用权再转移的行为。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：√

  • 第4题：

    对于征收的集体土地，其土地所有权属于国家，用地单位只有土地使用权。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第5题：

    土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的权利、但不享有处分的权利。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第6题：

    土地使用权出让后，地下埋藏物和矿藏物归（）所有。

    • A、集体
    • B、国家
    • C、土地使用权占有人
    • D、原土地使用权出让人

    正确答案:B

  • 第7题：

    为抵偿贷款，人民法院转移裁定土地使用权归农村信用社，此时，该项土地的使用权已属农村信用社所有。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    判断题
    土地使用权转让，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    下列财产不得抵押：学校、医院、国有土地使用权、集体土地使用权以及所有权和使用权不明的财产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者不可继续对土地进行占有、收益。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    为抵偿贷款，人民法院转移裁定土地使用权归农村信用社，此时，该项土地的使用权已属农村信用社所有。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    国有土地使用权划拨是指国家以土地所有者的身份将一定年限的国有土地使用权转移给受让人，由受让人支付土地使用权出让金的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    划拨的土地使用权可以单独用于抵偿债务。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错

  • 第14题：

    划拨的土地使用权原则上不能单独用于抵偿债务,如以该类土地上的房屋抵债的,房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并用于抵偿债务。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第15题：

    辨析题 土地使用权转让指土地使用权发生转移的所有行为。


    参考答案：错。土地使用权转让从广义上指土地使用权发生转移的所有行为，包括土地使用权的出让。狭义上指通过出让方式获得土地使用权的土地使用者，通过买卖、赠与或其他合法方式将土地使用权再转移的行为。

  • 第16题：

    经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内不仅有使用权，还有所有权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第17题：

    有偿使用土地有多种形式，如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第18题：

    人民法院对土地行政主管部门抵押登记的集体土地使用权转移裁定给农村信用社时，农村信用社需获取土地使用权，必须（）。

    • A、补交出让金等有偿使用费
    • B、核定评估价值
    • C、补办国有土地使用权出让手续
    • D、并支付评估费用

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    判断题
    划拨的土地使用权不能单独用于抵偿银行债务。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    土地使用权转让市场是土地使用权在所有者与使用者之间转让的市场。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    土地开发抵押担保贷款，不得以农村集体所有的土地使用权设定抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地使用权出让后，地下埋藏物和矿藏物归（）所有。
    A

    集体

    B

    国家

    C

    土地使用权占有人

    D

    原土地使用权出让人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权还给土地所有者的行为，应按"转让无形资产"税目缴纳营业税。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权还给土地所有者的行为，不征收营业税。

  • 第24题：

    判断题
    土地附着物的估价一般发生在土地所有权或者使用权发生转移之后。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 土地附着物的估价发生在土地所有权或者使用权发生转移的过程中，例如土地征用、拆迁等，需要对土地附着物进行估价。

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