多选题只要符合（）条件之一的租赁即属于融资租赁。A税务机关批准B在租赁期满时租赁资产的所有权转让给承租方C租赁期为资产使用年限的大部分D租赁期内租赁最低支付款额大于或基本等于租赁开始时资产的公允价值

题目
多选题
只要符合（）条件之一的租赁即属于融资租赁。
A

税务机关批准

B

在租赁期满时租赁资产的所有权转让给承租方

C

租赁期为资产使用年限的大部分

D

租赁期内租赁最低支付款额大于或基本等于租赁开始时资产的公允价值

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1.只要符合()条件之一的租赁即属于融资租赁。A.税务机关批准B.在租赁期满时租赁资产的所有权转让给承租方C.租赁期为资产使用年限的大部分D.租赁期内租赁最低支付款额大于或基本等于租赁开始时资产的公允价值

2.判断一项租赁行为是否属于融资租赁的具体标准有( )A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产公允价值C.通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的75%以上(含75%)D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的75%以上(含75%)

3.下列各项中，属于认定融资租赁标准的有：A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B．承租人有购买租赁资产的选择权，其购价预计将等于行使选择权时的公允价值C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分D．租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁资产当时账面价值的75％以上E．租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用

4.企业判断融资租赁的标准中,下列表述正确的有( )。A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁C.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时;且租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁D.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限E.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。“几乎相当”掌握在90%以上，该项租赁应被认定为融资租赁。

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  • 第1题：

    在对租赁业务进行会计分类时，应考虑的因素有( )。

    A.租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人

    B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权

    C.租赁期占租赁资产使用寿命的比例

    D.租赁开始日最低租赁付款额的现值或最低租赁收款额的现值与租赁资产公允价值的比例

    E.租赁开始日最低租赁付款额或最低租赁收款额与租赁资产公允价值的比例


    答案：ABCD

  • 第2题：

    关于融资租赁的以下说法,正确的有()。

    A.租赁期满时承租人有购买租赁资产的选择权

    B.租赁期届满时租赁资产的所有权转移给承租人

    C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

    D.最低租赁付款额的现值低于租赁资产公允价值的50


    参考答案：ABC

  • 第3题：

    企业所得税纳税人以融资租赁方式取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取的折旧费用。符合融资租赁固定资产条件的有（ ）。

    A．在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方

    B．承租方租赁固定资产的时间在一年以上

    C．租赁期为资产使用年限的大部分（75%或以上）

    D．租赁期内最低付款额大于租赁开始日资产的公允价值

    E．租赁期内租赁最低付款额基本等于租赁开始日资产的公允价值


    正确答案：ACDE
    测试考生对融资租赁固定资产的判断是否清楚。本题备选答案中，A、C、D、E选项符合税法的规定。只有选项B不正确，是否属于融资租赁固定资产与租赁期限的长短没有关系。

  • 第4题：

    下列表述中正确的有（　）。

    A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁
    B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁
    C.当在开始此次租赁前，其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁
    D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值（一般90%以上）

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C，当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限＜75%时，则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁。

  • 第5题：

    在售后回租中可视为融资租赁的是（）。

    • A、承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）
    • B、承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）
    • C、出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）
    • D、出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    下列各项中，属于融资租赁确认条件有（）。

    • A、在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    • B、资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于90％）
    • C、就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（大于等于75％）
    • D、如果不作较大改造，只有承租人才能使用

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    多选题
    按照我国的会计准则，满足下列哪些标准之一，即应认定为融资租赁（　）。
    A

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B

    租赁期占租赁资产使用寿命的70%以上

    C

    承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值等于或大于租赁开始日资产公允价值的85%

    D

    租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。


    正确答案： D,A
    解析： 满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁：
    (1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
    (2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。
    (3)租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”掌握在租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)。
    (4)承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。这里的“几乎相当于”，通常掌握在90%以上(含90%)。
    (5)租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。

  • 第8题：

    单选题
    按照我国的会计准则，下列不是判别租赁属于融资租赁条件的是（）。
    A

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B

    租赁到期时资产的预计残值至少为租赁开始时价值的20％

    C

    租赁期占租赁资产可使用年限的大部分（通常解释为等于或大于75％）

    D

    租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用


    正确答案： B
    解析： 按照我国的会计准则，满足以下一项或数项标准的租赁属于融资租赁：
    （1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；
    （2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；
    （3）租赁期占租赁资产可使用年限的大部分（通常解释为等于或大于75％）；
    （4）租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90％）租赁开始日租赁资产的公允价值；
    （5）租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。所以只有选项B不属于判别租赁属于融资租赁的条件。

  • 第9题：

    判断题
    承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于95%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于95%），应当认定为融资租赁。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    按照我国税法的规定，下列情况属于融资租赁有（　）。
    A

    租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方

    B

    租赁期为资产使用年限的60%

    C

    租赁期内租赁最低付款额大于租赁开始日资产的公允价值

    D

    租赁期内租赁最低付款额等于租赁开始日资产的公允价值


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列表述中正确的有（）。
    A

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁

    B

    承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁

    C

    当在开始此次租赁前，其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

    D

    最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁开始日租赁资产公允价值的90%以上（含90%），则从承租人角度或从出租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在售后回租中可视为融资租赁的是（）。
    A

    承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）

    B

    承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）

    C

    出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）

    D

    出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于融资租赁表述正确的是( )。

    A．租赁期满时，资产所有权转给承租入

    B．租赁期通常大于或等于资产使用年限的75%

    C．租入方按租赁开始日资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值中较低者作为入账价值

    D．融资租赁资产占资产比例等于或小于30%的，企业可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值


    正确答案：ABCD

  • 第14题：

    下列各项，符合融资租赁标准的有( )。

    A．在租赁期满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B．承租人有购买租赁资产的选择权

    C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分

    D．租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值

    E．在租赁期内，承租人可以随时以市场价值购买租赁资产


    正确答案：ABCD

  • 第15题：

    纳税人以融资租赁方式取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。符合融资租赁固定资产的条件有（ ）。

    A．在租赁期满时，租赁固定资产的所有权转让给承租方

    B．经营性租赁方式租入的固定资产时间在一年以上

    C．租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日固定资产的公允价值

    D．租赁期为固定资产使用年限的大部分（75%或以上）


    正确答案：ACD
    B选项是经营租赁业务，可以按使用期限摊销而不是计提折旧。 

  • 第16题：

    下列属于判断属于融资租赁的条件有()

    A. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人
    B. 资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大于等于90%)
    C. 就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值(大于等于75%)
    D. 如果不作较大改造,只有承租人才能使用

    答案：A,D
    解析：
    资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大于等于 75%),选型 B错误;就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值(大于等于 90%),选项 C 错误。

  • 第17题：

    可作为融资租赁条件的有（）

    • A、在租赁期满时，资产的所有权转让给承租人
    • B、承租人对租赁资产有廉价购买权
    • C、租赁期为资产使用年限的大部分
    • D、资产的所有权最终肯定转移
    • E、租赁开始日租赁付款额的现值不小于租赁资产的公允价值

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    只要符合（）条件之一的租赁即属于融资租赁。

    • A、税务机关批准
    • B、在租赁期满时租赁资产的所有权转让给承租方
    • C、租赁期为资产使用年限的大部分
    • D、租赁期内租赁最低支付款额大于或基本等于租赁开始时资产的公允价值

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    多选题
    下列项目应当确认为融资租赁的有（）
    A

    届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B

    在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使资产选择权

    C

    租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分

    D

    租赁开始日最低租赁付款额的现值和最低租赁收款额的现值都几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    企业判断融资租赁的标准中，下列表述正确的有（）
    A

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁

    B

    承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁

    C

    当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

    D

    当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限＜75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

    E

    当在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75％，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90％以上（含90％）则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁


    正确答案： A,C
    解析： 【该题针对“与租赁相关的定义及租赁分类”知识点进行考核】

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，属于融资租赁确认条件有（）。
    A

    在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人

    B

    资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于90％）

    C

    就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（大于等于75％）

    D

    如果不作较大改造，只有承租人才能使用


    正确答案： A,D
    解析： 资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于75％），选型B错误；就承租人而言，租赁开始E1最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（大于等于90％），选项C错误。

  • 第22题：

    多选题
    属于融资租赁标准的有(    )。
    A

    具有较强的灵活性，但不能避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款

    B

    租赁期占租赁资产可使用年限的大部分（通常解释为等于或大于75％）

    C

    租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用

    D

    租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90％）租赁开始日租赁资产的公允价值；

    E

    租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税后支付


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，属于认定融资租赁标准的有()。
    A

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B

    承租人有购买租赁资产的选择权，其购价预计将等于行使选择权时的公允价值

    C

    租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分

    D

    租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁资产当时账面价值的75%以上

    E

    租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用


    正确答案： C,D
    解析：

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