多选题投资性房地产是指为（）而持有的房地产A赚取租金B资本增值C赚取租金和资本增值兼有D自用房地产

题目
多选题
投资性房地产是指为（）而持有的房地产
A

赚取租金

B

资本增值

C

赚取租金和资本增值兼有

D

自用房地产

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1.以下不属于投资性房地产的是()。A、为第三方在建或开发的房地产B、为长期资本增值而持有的房地产C、自用房地产D、基于融资租约而出租的房地产

2.下列关于投资性房地产表述正确的是()。A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产B.投资性房地产应当能够单独计量和出售C.投资性房地产在“固定资产”科目核算D.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产

3.下列关于自用房地产的说法中正确的有（　）。 A.自用房地产属于投资性房地产 B.自用房房地产是指为生产商品.提供劳务或者经营管理而持有的房地产 C.自用房地产的价值将随着房地产的使用而逐渐转移到企业的产品或者服务中去 D.自用房地产通过企业的固定资产或无形资产进行核算 E.自用房地产通过销售商品或者提供服务为企业带来经济利益

4.下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（ ）。 A．投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产 B．投资性房地产不能够单独计量和出售 C．投资性房地产主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等 D．自行建造或开发完成后用于出租的房地产属于投资性房地产

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  • 第1题：

    按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指（　）。

    A.企业为赚取租金或经营出租，或两者兼有而持有的房地产
    B.企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
    C.企业为赚取租金或作为存货，或两者兼有而持有的房地产
    D.企业为赚取租金或自己使用，或两者兼有而持有的房地产

    答案：B
    解析：
    按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

  • 第2题：

    投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。( )


    答案：错
    解析：
    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

  • 第3题：

    下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的有（　　）。

    A.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
    B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
    C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
    D.投资性房地产属于有形资产

    答案：A,D
    解析：
    投资性房地产在符合定义的前提下，同时满足下列条件的，才能予以确认：（1）与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；（2）该投资性房地产的成本能够可靠地计量。选项A和D不属于投资性房地产的确认条件。

  • 第4题：

    投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的固定资产。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    投资性房地产是企业为赚取租金或（），或两者兼有而持有的房地产。

    • A、资本增值
    • B、资产增值
    • C、收益
    • D、收入

    正确答案:A

  • 第6题：

    采用公允价值计量投资性房地产时，“投资性房地产”科目期末余额在借方，反映（）

    • A、企业拥有的投资性房地产的实际成本
    • B、企业拥有的投资性房地产的账面成本
    • C、企业拥有的投资性房地产的价值
    • D、企业拥有的投资性房地产的价值变动损失

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列各项资产中不属于投资性房地产的是（）。

    • A、用于赚取租金的房地产
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
    • D、为经营管理而持有的房地产

    正确答案:D

  • 第8题：

    判断题
    投资性房地产，仅指为赚取租金的房地产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

  • 第9题：

    判断题
    投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的固定资产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

  • 第10题：

    单选题
    下列各项资产中不属于投资性房地产的是（）。
    A

    用于赚取租金的房地产

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产

    D

    为经营管理而持有的房地产


    正确答案： A
    解析： 选项D，为经营管理而持有的房地产属于自用房地产，不属于投资性房地产。

  • 第11题：

    单选题
    （）是指为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之而持有的房地产。
    A

    投资性房地产

    B

    长期股权投资

    C

    可供出售金融资产

    D

    持有至到期投资


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，以下不属于投资性房地产的是（）
    A

    已出租的土地使用权

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    已出租的厂房

    D

    持有并使用的商铺


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    ()是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

    A. 投资性房地产
    B. 固定资产
    C. 自用房地产
    D. 无形资产

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    投资性房地产是指企业中除了为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产以外的所有房地产。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    投资性房地产是指为（）而持有的房地产

    • A、赚取租金
    • B、资本增值
    • C、赚取租金和资本增值兼有
    • D、自用房地产

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    为短期销售而持有的土地，不能确认为投资性房地产。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    （）是指为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之而持有的房地产。

    • A、投资性房地产
    • B、长期股权投资
    • C、可供出售金融资产
    • D、持有至到期投资

    正确答案:A

  • 第19题：

    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，以下不属于投资性房地产的是（）

    • A、已出租的土地使用权
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、已出租的厂房
    • D、持有并使用的商铺

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    投资性房地产是指为（）而持有的房地产
    A

    赚取租金

    B

    资本增值

    C

    赚取租金和资本增值兼有

    D

    自用房地产


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    采用公允价值计量投资性房地产时，“投资性房地产”科目期末余额在借方，反映（）
    A

    企业拥有的投资性房地产的实际成本

    B

    企业拥有的投资性房地产的账面成本

    C

    企业拥有的投资性房地产的价值

    D

    企业拥有的投资性房地产的价值变动损失


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    投资性房地产是指企业中除了为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产以外的所有房地产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    投资性房地产，是指为赚取租金或（），或者两者兼有而持有的房地产。
    A

    日后使用

    B

    生产经营用

    C

    股权投资用

    D

    资本增值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    投资性房地产是企业为赚取租金或（），或两者兼有而持有的房地产。
    A

    资本增值

    B

    资产增值

    C

    收益

    D

    收入


    正确答案： C
    解析： 投资性房地产是企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

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