多选题业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）A占有B使用C收益D处分

题目
多选题
业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）
A

占有

B

使用

C

收益

D

处分

相似考题

1.下列选项中，属于业主对其建筑物专有部分享有的权利包括( )等。A．占有B．使用C．收益D．处分E.管理

2.依据《民法典》规定,业主对其建筑物专有部分享有()的权利。A、占有、使用、收益和处分B、占有、使用C、占有、使用、收益D、占有、使用、处分

3.下列建筑物区分所有权的特征中，( )是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。A．专有权B．共有权C．成员权D．使用权

4.下列选项中，属于业主对其建筑物专有部分享有的权利包括( )。A．占有B．使用C．收益D．处分E．管理

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  • 第1题：

    依据《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”规定，业主对建筑物专有部分外的绿地、公共设施和其他公共场所等享有（ ）。

    A.占有的权利
    B.使用的权力
    C.处分的权利
    D.共有和共同管理的权力

    答案：D
    解析：
    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第2题：

    根据《物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和()的权利。

    A:共同收益
    B:共同管理
    C:共同使用
    D:共同处分

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为建筑物区分所有权。建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权。业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第3题：

    下列对于专有部分所有权的行使说法不正确的是（ ）。

    A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    B.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    C.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
    D.业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全/不得损害其他业主的合法权利

    答案：B
    解析：
    选项B，业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分的共有权和共同管理权。

  • 第4题：

    下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
    • B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    业主对其建筑物专有部分享有哪些权利（）

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
    • B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    建筑物区分所有权的所有人对其专有部分享有单独所有权，可以自由占有、使用、收益、处分、并排除他人干涉。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）。
    A

    占有

    B

    使用

    C

    收益

    D

    相邻权


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    业主对其建筑物专有部分享有（）权利
    A

    占有

    B

    使用

    C

    收益

    D

    处分


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列建筑物区分所有权中，（　　）是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。
    A

    专有权

    B

    共有权

    C

    成员权

    D

    用益物权


    正确答案： D
    解析：
    A项，专有权是指业主就其专有部分所享有的所有权；C项，成员权是指业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和；D项，用益物权即对他人之物在一定范围内使用、收益的物权。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。
    A

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

    B

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C

    业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

    D

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。
    A

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

    B

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C

    业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

    D

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主对建筑物专有部分享有的所有权包括()

    A:占有权
    B:使用权
    C:收益权
    D:处分权
    E:监督权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物权法》规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

  • 第14题：

    下列建筑物区分所有权人，()是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。

    A:专有权
    B:共有权
    C:成员权
    D:用益物权

    答案：B
    解析：
    A项，专有权是指业主就其专有部分所享有的所有权，C项，成员权是指业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和，D项，用益物权即对他人之物在一定范围内使用、收益的物权。

  • 第15题：

    业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    业主对其建筑物专有部分享有（）权利

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）。

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、相邻权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是（）。

    • A、业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，可以与共有部分分离
    • B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    • D、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
    • E、业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    多选题
    业主对其建筑物专有部分享有（）的权力。
    A

    占有

    B

    使用

    C

    收益

    D

    处分


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。
    A

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利

    B

    业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C

    业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

    D

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

    E

    业主不得以放弃权利不履行义务


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于建筑物区分所有权，下列说法正确的是（　　）。
    A

    建筑物区分所有权的出现，是现代社会发展的产物

    B

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C

    建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

    D

    现代建筑物区分所有权的行使多由各区分所有人所成立的自治性管理团体组织来完成

    E

    业主大会或者业主委员会的决定，仅对参加业主大会的业主具有约束力


    正确答案： A,B,C,D
    解析：
    《物权法》第七十八条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主均具有约束力。业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

  • 第22题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（  ）。
    A

    业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益

    B

    业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经业主委员会同意

    C

    业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

    D

    业主若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务

    E

    建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和（　　）的权利。[2013年真题]
    A

    共同收益

    B

    共同管理

    C

    共同使用

    D

    共同处分


    正确答案： A
    解析：
    建筑物区分所有权，是指多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有建筑物时，区分所有权人（即业主）所享有的对其专用部分的专有权和对共有部分的共有权和管理权的总称。建筑物区分所有权的内容包括：①专有权，是专有部分所有权的简称，是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权；②共有权，是共有部分共有权的简称，是指区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共用部分、基地使用权、小区的公共场所和公共设施等所共同享有的财产权利；③共同管理权，是指区分所有权人基于专有部分的所有权从而依法享有对业主的共同财产和共同事务进行管理的权利。

  • 第24题：

    多选题
    业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）。
    A

    占有

    B

    使用

    C

    收益

    D

    处分


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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