单选题有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是（）。A 在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性B 土地市场流转的只是土地使用权C 土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在D 土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

题目
单选题
有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是（）。
A

在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性

B

土地市场流转的只是土地使用权

C

土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在

D

土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

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1.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（　　）。A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身 B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在 C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 D.土地抵押权的权利客体没有限制性

2.土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（　　）。A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权 B.土地和地上建筑物可以分开抵押 C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移 D.土地使用权抵押必须进行地价评估 E.抵押权人享有优先受偿权利

3.关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。A、土地使用权抵押权是担保物权B、土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权C、土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权D、抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿E、土地使用权的抵押权设定范围受限制

4.土地抵押权的标的是（　　）。A.土地 B.土地所有权 C.土地使用权 D.土地建筑物

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  • 第1题：

    土地登记，是指将（　）以及（　）依照法律法规规定需要登记的其他土地权利，记载于土地登记簿公示的行为。

    • A、国有土地所有权
    • B、国有土地使用权
    • C、集体土地所有权
    • D、集体土地使用权
    • E、土地抵押权、地役权有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利，记载于土地登记簿公示的行为。

    正确答案:B,C,D,E

  • 第2题：

    一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。

    • A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
    • B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
    • C、经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
    • D、抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

    正确答案:D

  • 第3题：

    有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（）。

    • A、一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力
    • B、土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记
    • C、土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭
    • D、经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权

    正确答案:A

  • 第4题：

    土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。（　）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核心内容是（）。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地租赁权
    • D、土地抵押权

    正确答案:B

  • 第6题：

    （）土地使用权，可以设定抵押权。

    • A、各类土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、以出让方式取得的土地使用权
    • D、以划拨方式取得的土地使用权

    正确答案:C

  • 第7题：

    有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是（）。

    • A、在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性
    • B、土地市场流转的只是土地使用权
    • C、土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
    • D、土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核心内容是（）。
    A

    土地所有权

    B

    土地使用权

    C

    土地租赁权

    D

    土地抵押权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。
    A

    土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

    B

    抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    C

    经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

    D

    抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

  • 第11题：

    单选题
    （）土地使用权，可以设定抵押权。
    A

    各类土地使用权

    B

    土地所有权

    C

    以出让方式取得的土地使用权

    D

    以划拨方式取得的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《土地登记规则（修正）》规定，土地他项权利，是指（）以外的土地权利。
    A

    土地使用权和土地所有权

    B

    土地使用权和土地抵押权

    C

    土地抵押权和土地所有权

    D

    土地承租权和土地抵押权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在"土地权属性质"栏上。

    • A、国有土地所有权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、土地使用权抵押权

    正确答案:D

  • 第14题：

    有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

    • A、土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
    • B、土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
    • C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
    • D、土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利

    正确答案:D

  • 第15题：

    依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

    • A、国有土地使用权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、土地抵押权
    • E、地役权

    正确答案:D,E

  • 第16题：

    《土地登记规则(修正)》规定，土地他项权利，是指（　）以外的土地权利。

    • A、土地使用权和土地所有权
    • B、土地使用权和土地抵押权
    • C、土地抵押权和土地所有权
    • D、土地承租权和土地抵押权

    正确答案:A

  • 第17题：

    土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。

    • A、土地所有权不得转让，但可以抵押
    • B、土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权
    • C、划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押
    • D、乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。

    • A、抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
    • B、土地抵押是实物抵押而不是权利抵押
    • C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
    • D、土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。
    A

    土地所有权不得转让，但可以抵押

    B

    土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权

    C

    划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押

    D

    乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。
    A

    土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押

    B

    土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性

    C

    抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人

    D

    土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是（）。
    A

    在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性

    B

    土地市场流转的只是土地使用权

    C

    土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在

    D

    土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（）。
    A

    一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力

    B

    土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记

    C

    土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭

    D

    经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在"土地权属性质"栏上。
    A

    国有土地所有权

    B

    集体土地所有权

    C

    集体土地使用权

    D

    土地使用权抵押权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。
    A

    抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权

    B

    土地抵押是实物抵押而不是权利抵押

    C

    抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人

    D

    土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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