土地抵押权的标的是（　　）。A.土地 B.土地所有权 C.土地使用权 D.土地建筑物

题目
土地抵押权的标的是（　　）。

A.土地
B.土地所有权
C.土地使用权
D.土地建筑物
相似考题

1.土地登记是依法对()的登记。A.集体土地建设用地使用权和他项权利B.国有土地所有权流转C.国有土地使用权D.集体土地所有权

2.下列哪项是土地所有权的核心()?A.土地占有权B.土地使用权C.土地收益权D.土地处分权

3.土地出让指的是( )A.土地所有权的转让 B.土地所有权和使用权的转让 C.土地使用权的转让 D.有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让

4.下列可以成为抵押权标的的是( )。A．建设用地使用权B．所有权有争议的财产C．正在建造的建筑物D．土地所有权

更多“土地抵押权的标的是（　　）。A.土地 B.土地所有权 C.土地使用权 D.土地建筑物”相关问题

  • 第1题：

    土地使用权区别于土地所有权的重要特征是（ ）。

    A.土地使用权主体广泛
    B.土地使用权不得随意改变
    C.土地使用权的权能有限
    D.土地使用权可以转让、抵押

    答案：D
    解析：
    土地使用权与土地所有权不同，土地所有权是一种充分、全面的物权，而土地使用权只包括部分收益权和部分处分权，可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。土地使用权可以转让、抵押，这是与土地所有权的重要区别之一。

  • 第2题：

    下列（　　）不属于土地利用权范畴。

    A.土地所有权
    B.土地使用权
    C.土地租赁权
    D.土地抵押权

    答案：A
    解析：
    土地利用权体系是所有权以外的土地权利的总称。

  • 第3题：

    宅基地使用权是一种（　　）。

    A.集体土地使用权
    B.国家土地所有权
    C.集体土地所有权
    D.国家土地使用权

    答案：A
    解析：
    宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。

  • 第4题：

    下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（　　）。

    A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
    B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
    C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
    D.土地抵押权的权利客体没有限制性

    答案：D
    解析：
    土地抵押权的权利客体具有限制性：土地所有权不得抵押；土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权。

  • 第5题：

    土地使用权抵押的抵押权人为（　　）。

    A.抵押土地使用权的债务人
    B.接受抵押担保的债权人
    C.土地所有权人
    D.第三人

    答案：B
    解析：
    土地使用权抵押法律关系的当事人是抵押人和抵押权人，客体为抵押的土地使用权。抵押人指为担保债的履行而提供抵押土地使用权的债务人或者第三人。抵押权人是指接受抵押担保的债权人。

  • 第6题：

    我国土地登记的权利主体包括（　　）。

    A.国有土地所有权人
    B.集体土地所有权人
    C.国有土地使用权人
    D.集体土地使用权人
    E.土地使用权抵押权人、地役权人

    答案：B,C,D,E
    解析：
    土地权利主体是指土地权利人，包括集体土地所有权人、国有土地使用权人、集体土地使用权人和土地使用权抵押权人、地役权人。

  • 第7题：

    土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（　　）。

    A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权
    B.土地和地上建筑物可以分开抵押
    C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移
    D.土地使用权抵押必须进行地价评估
    E.抵押权人享有优先受偿权利

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，房地产具有不可分性，当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时，我国在处理房地产抵押关系时的一个重要原则就是“地随房走”或者“房随地走”。

  • 第8题：

    中国城市土地市场建设在下列哪项权利的基础之上？( )

    A.土地所有权
    B.土地使用权
    C.租赁权
    D.抵押权

    答案：A
    解析：
    一般来说，市场的形成和运转需要具备以下三个条件：①明晰的产权，市场中各种各样的交易，本质上都是产权的买卖；②完善的规则；③监督机制。一个国家土地制度的首要内容就是对土地产权的规定。

  • 第9题：

    关于土地登记，我国不对（）进行登记。

    • A、国家土地所有权
    • B、集体土地所有权
    • C、土地使用权
    • D、土地抵押权

    正确答案:A

  • 第10题：

    《土地登记规则(修正)》规定，土地他项权利，是指（　）以外的土地权利。

    • A、土地使用权和土地所有权
    • B、土地使用权和土地抵押权
    • C、土地抵押权和土地所有权
    • D、土地承租权和土地抵押权

    正确答案:A

  • 第11题：

    有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是（）。

    • A、在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性
    • B、土地市场流转的只是土地使用权
    • C、土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
    • D、土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

    正确答案:A

  • 第12题：

    多选题
    土地登记的权利主体包括（）。
    A

    集体土地所有权人

    B

    国有土地所有权人

    C

    集体土地使用权人

    D

    国有土地使用权人

    E

    土地使用权抵押权人


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国有土地上房屋被依法征收的，同时收回的是（ ）。

    A.国有土地所有权
    B.集体土地所有权
    C.国有土地使用权
    D.集体土地使用权

    答案：C
    解析：
    房屋征收，过去称为“房屋拆迁”，是指国家为了公共利益的需要，依照法定权限和程序强制取得单位、个人房屋及其他不动产并给予公平补偿的行为。在实践中，国有土地上房屋被依法征收的，国有土地使用权也同时收回。

  • 第14题：

    土地权利中最核心的财产权利是（　　）。

    A.土地所有权
    B.土地使用权
    C.土地抵押权
    D.地役权

    答案：A
    解析：
    土地所有权是土地所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利，它是土地物权中最重要也最完全的一种权利，土地上其他的物权都是在所有权基础之上成立的，所以土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利。

  • 第15题：

    国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（　　）。

    A.土地所有权
    B.土地使用权
    C.土地抵押权
    D.土地留置权

    答案：A
    解析：
    土地所有权是国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。土地所有权是支配性和绝对性的权利

  • 第16题：

    土地登记的权属种类包括（　　）。

    A.国有土地使用权
    B.集体土地所有权
    C.集体土地使用权
    D.土地他项权利
    E.国有土地所有权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《土地登记办法》第二条第一款的规定本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。根据《物权法》第九条第二款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国有土地属于国家所有，国有土地所有权不需要登记。

  • 第17题：

    在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于（　　）。

    A.土地使用权出租终止
    B.地役权终止
    C.土地标的灭失
    D.土地权利灭失
    E.土地使用权抵押权终止

    答案：B,E
    解析：
    在注销登记中，对土地权利证书进行更改只限于土地使用权抵押权终止和地役权终止两种情况，国土资源行政主管部门在注销土地使用权抵押权人、地役权人所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地使用权人所持的土地权利证书进行相应的变更。

  • 第18题：

    对人民法院查封或者预查封的（　　）进行的登记称作查封、预查封登记。

    A.土地所有权
    B.土地使用权
    C.土地抵押权
    D.土地他项权利

    答案：B
    解析：
    查封、预查封登记是指对人民法院查封或者预查封的土地使用权进行的登记。它属于嘱托登记的范畴，在登记程序上比较特殊，一般分人民法院嘱托申请、审核、注册登记三个阶段。

  • 第19题：

    下列说法中正确的是（　　）。

    A． 土地使用权的出让是以土地所有权和使用权的分离为基础
    B． 土地使用权的出让主体可以是个人
    C． 土地使用权的出让中土地使用者必须支付土地使用权出让金
    D． 土地使用权的出让合同的标的是国有土地所有权

    答案：A
    解析：
    A项，国有土地使用权出让后，土地使用权属于使用者，但国有土地的所有权仍属于国家，因此土地使用权的出让是国有土地使用权和使用权分离的过程。B项，国有土地使用权的出让方是国有土地所有者，即国家，并由法律授权的县以上人民政府予以具体实施，即只有市、县人民政府的土地管理部门才有权利出让国有土地使用权。C项，对于以划拨方式取得的土地使用权总的来说是无偿的，即使是通过征收程序所支付的征地拆迁补偿费用，也是对被征地单位在土地上的原始投入及其生活安置的补偿，并未支付土地使用权的购买费用。通过出让方式取得土地使用权，必须签订土地使用权出让合同，在支付全部的土地使用权出让金以后，依照有关规定办理土地登记，领取土地使用权证书，方可取得土地使用权。D项，土地使用权的出让合同的标的是国有土地使用权，而非国有土地所有权。

  • 第20题：

    土地登记的权利主体包括（）。

    • A、集体土地所有权人
    • B、国有土地所有权人
    • C、集体土地使用权人
    • D、国有土地使用权人
    • E、土地使用权抵押权人

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在"土地权属性质"栏上。

    • A、国有土地所有权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、土地使用权抵押权

    正确答案:D

  • 第22题：

    （）土地使用权，可以设定抵押权。

    • A、各类土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、以出让方式取得的土地使用权
    • D、以划拨方式取得的土地使用权

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在"土地权属性质"栏上。
    A

    国有土地所有权

    B

    集体土地所有权

    C

    集体土地使用权

    D

    土地使用权抵押权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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