单选题有关对确定宅基地使用权做法的叙述中，不正确的是（）。A 农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权B 空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权C 非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权D 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权

题目
单选题
有关对确定宅基地使用权做法的叙述中，不正确的是（）。
A

农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权

B

空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权

C

非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

D

接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权

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1.关于宅基地使用权的表述，正确的是（ ）A．宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B．宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地D．已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

2.下列对于已经取得的宅基地超标的做法中，错误的是（　　）。A.如果该房屋和宅基地使用权可以分割，超过的部分可由农村集体经济组织收回 B.如果农村集体经济组织收回，按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿 C.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量 D.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，在政府依法实施规划重新建设时，按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织

3.以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，正确的包括（　　）。A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权 B.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权 C.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回 D.继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权 E.农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权

4.农村居民接受转让，购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，（　　）。A.按当地政府规定的用地面积标准确定其集体建设用地使用权，超过面积部分予以收回 B.对超过部分进行处罚后，确定其集体建设用地使用权 C.按有关规定处理后可以继续使用的，可暂确定其集体建设用地使用权 D.按现状确定其集体建设用地使用权

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。

    • A、宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
    • B、宅基地的所有权归集体所有
    • C、宅基地使用权不得抵押
    • D、宅基地使用权可以直接通过继承取得

    正确答案:D

  • 第2题：

    有关对确定宅基地使用权做法的叙述中，不正确的是（）。

    • A、农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权
    • B、空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
    • C、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
    • D、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权

    正确答案:B

  • 第3题：

    农户全家外迁（或已全部转为非农户口）后，其宅基地未退还村组集体的，其农村集体建设用地使用权确定给谁？


    正确答案: 凡房屋产权没有发生变化的，经该集体经济组织出具证明，可办理登记。房屋灭失后，土地使用权由集体经济组织收回。

  • 第4题：

    有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。

    • A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
    • B、非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回
    • C、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权
    • D、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回

    正确答案:B

  • 第5题：

    确定土地他项权利所包括的内容有（）。

    • A、非农业户口居民原在农村的宅基地
    • B、国有电力、通讯设施用地属于国家所有
    • C、确定乡村企业事业建设用地使用权
    • D、确定农村农民宅基地建设用地使用权

    正确答案:B

  • 第6题：

    以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

    • A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
    • B、非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
    • C、非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回
    • D、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权
    • E、农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,E

  • 第7题：

    申请取得宅基地使用权后，满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。

    • A、半年
    • B、一年
    • C、一年半
    • D、两年

    正确答案:D

  • 第8题：

    问答题
    农户全家外迁（或已全部转为非农户口）后，其宅基地未退还村组集体的，其农村集体建设用地使用权确定给谁？

    正确答案： 凡房屋产权没有发生变化的，经该集体经济组织出具证明，可办理登记。房屋灭失后，土地使用权由集体经济组织收回。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    确定土地他项权利所包括的内容有（）。
    A

    非农业户口居民原在农村的宅基地

    B

    国有电力、通讯设施用地属于国家所有

    C

    确定乡村企业事业建设用地使用权

    D

    确定农村农民宅基地建设用地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
    A

    符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权

    B

    非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

    C

    非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回

    D

    继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权

    E

    农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）可进一步分为农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权等。
    A

    农用土地使用权

    B

    集体土地建设用地使用权

    C

    未利用土地建设权

    D

    宅基地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    有关对确定宅基地使用权做法的叙述中，不正确的是（）。
    A

    农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权

    B

    空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权

    C

    非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

    D

    接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。

    • A、建设用地使用权
    • B、承包经营权
    • C、地上权
    • D、地役权
    • E、凭借权

    正确答案:A,B,D

  • 第14题：

    1952年土地改革时期分得的且现在还在使用的宅基地，其农村集体建设用地使用权该如何确定？


    正确答案: 按照现状确定给土地使用者。

  • 第15题：

    根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，申请取得宅基地使用权后，满（）年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。

    • A、两
    • B、三
    • C、四
    • D、五

    正确答案:A

  • 第16题：

    （）可进一步分为农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权等。

    • A、农用土地使用权
    • B、集体土地建设用地使用权
    • C、未利用土地建设权
    • D、宅基地使用权

    正确答案:B

  • 第17题：

    有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。

    • A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
    • B、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
    • C、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
    • D、空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
    • E、农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。

    • A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权
    • B、按照批准的用途使用宅基地
    • C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益
    • D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
    • E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    单选题
    申请取得宅基地使用权后，满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。
    A

    半年

    B

    一年

    C

    一年半

    D

    两年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。
    A

    建设用地使用权

    B

    承包经营权

    C

    地上权

    D

    地役权

    E

    凭借权


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。
    A

    符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权

    B

    非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回

    C

    接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权

    D

    空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。
    A

    符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权

    B

    非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

    C

    接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权

    D

    空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权

    E

    农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，申请取得宅基地使用权后，满（）年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。
    A

    两

    B

    三

    C

    四

    D

    五


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    1952年土地改革时期分得的且现在还在使用的宅基地，其农村集体建设用地使用权该如何确定？

    正确答案： 按照现状确定给土地使用者。
    解析： 暂无解析

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