单选题某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 该酒店用地土地使用权出让的最高年限为（ ）年。A 70B 50C 40D 30
题目
单选题
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 该酒店用地土地使用权出让的最高年限为（ ）年。
A
70
B
50
C
40
D
30
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第1题：
各类用地使用权出让的最高年限中，教育、科技、文化、卫生、体育用地为()年。A:70
B:50
C:40
D:30答案：B解析： -
第2题：
学校用地的使用权最高年限为()年。A:70
B:50
C:40
D:30答案：B解析：学校用地属于教育用地，国务院按照土地的不同用途规定，建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。 -
第3题：
某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（ ）年。A、70
B、30
C、40
D、60答案：C解析：本题考查的是寿命长久。以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人的使用期限不得超过原出让合同约定的使用期限减去原土地使用者已经使用期限后的剩余期限。应该还有60年的使用年限，但是本题的土地性质改变，成为商业用地，所以该用地的最高使用年限是40年。 -
第4题：
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
下列选项中，该国有企业获取土地使用权的可能的方式有（ ）。
A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.划拨答案：A,B,C解析：目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。按照规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 -
第5题：
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
根据上述资料，回答下列问题：
下列选项中，该国有企业获取土地使用权的可能的方式有( )。A. 招标
B. 拍卖
C.挂牌
D. 划拨答案：A,B,C解析：目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。按照规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 -
第6题：
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
根据上述资料，回答下列问题：
该酒店用地建设用地使用权出让的最高年限为( )年。A.70
B.50
C.40
D.30答案：C解析：建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，其中：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。酒店用地属于商业、旅游、娱乐用地的范畴，最高使用年限为40年。 -
第7题：
居住用地的土地使用权出让最高年限为()年。A:70
B:60
C:50
D:40答案：A解析： -
第8题：
某影视、文化、娱乐综合用地的最高建设用地使用权的出让年限为40年。（ ）答案：错解析：本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。综合或其他用地最高建设用地使用权年限为50年。P33。 -
第9题：
工业用地的土地使用权出让最高年限为（）年。
- A、40
- B、50
- C、60
- D、70
正确答案:B -
第10题：
卫生用地的出让最高年限为（）年。
- A、70
- B、50
- C、40
- D、30
正确答案:B -
第11题：
教育、科技用地的建设用地使用权出让最高年限为（ ）年。
- A、40
- B、50
- C、60
- D、70
正确答案:B -
第12题：
单选题某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 建设过程中发现的地下埋藏物属于（ ）所有。A发现埋藏物的个人
B开挖地基的施工企业
C该国有企业
D国家
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
在出让建设用地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是()。A:公寓
B:写字楼
C:工业厂房
D:酒店答案：D解析：D属于商业，最高只能出让40年。 -
第14题：
商业、旅游、娱乐用地的使用权最高年限为()年。A:70
B:50
C:40
D:30答案：C解析：国务院按照土地的不同用途规定建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。 -
第15题：
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
土地使用权出让，是指（ ）以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。
A.国家
B.集体
C.企业法人
D.国家或集体答案：A解析：《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 -
第16题：
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
该酒店用地建设用地使用权出让的最高年限为（ ）年。
A. 70
B. 50
C. 40
D. 30答案：C解析：建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，其中：①居住用地70年；② 工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年； ⑤综合或者其他用地50年。酒店用地属于商业、旅游、娱乐用地的范畴，最高使用年限为 40年。 -
第17题：
该酒店用地建设用地使用权出让的最高年限为( )年。A. 70
B. 50
C. 40
D. 30答案：C解析：建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，其中：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。酒店用地属于商业、旅游、娱乐用地的范畴，最高使用年限为40年。 -
第18题：
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
根据上述资料，回答下列问题：
土地使用权出让，是指( )以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。A.国家
B.集体
C. 企业法人
D. 国家或集体答案：A解析：《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 -
第19题：
下列关于建设用地使用权的表述，错误的有（ ）。A.居住用地出让最高年限为70年，自动续期
B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿答案：B,C,D解析：本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。教育、科技、文化卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。P33～34。 -
第20题：
建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。
- A、70
- B、50
- C、45
- D、40
正确答案:A -
第21题：
某出让的居住用地使用了30年后，决定转让该土地使用权，则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。
- A、70
- B、30
- C、40
- D、50
正确答案:C -
第22题：
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 建设过程中发现的地下埋藏物属于（ ）所有。
- A、发现埋藏物的个人
- B、开挖地基的施工企业
- C、该国有企业
- D、国家
正确答案:D -
第23题：
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 该酒店用地土地使用权出让的最高年限为（ ）年。
- A、70
- B、50
- C、40
- D、30
正确答案:C -
第24题：
单选题某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 该酒店用地土地使用权出让的最高年限为（ ）年。A70
B50
C40
D30
正确答案： C解析： 暂无解析