单选题甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题： 工程建设完成后，向甲房地产开发公司递交竣工报告的是（　）。A 建设单位 B 施工单位 C 物业管理公司 D 监理公司

题目
单选题
甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 工程建设完成后，向甲房地产开发公司递交竣工报告的是（　）。
A

建设单位 

B

施工单位 

C

物业管理公司 

D

监理公司

相似考题

1.某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该宗土地的居住建筑密度为（ ）。 A.15% B.20% C.25% D.30%

2.某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 该房地产开发企业的注册资本不低于（　　）万元。A.100 B.800 C.2000 D.5000

3.某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 该房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（ ）。 A.公开招标 B.直接招标 C.邀请招标 D.协议招标

4.某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题： 该宗土地的建筑容积率为( )。A. 2 B. 2.33 C. 3.5 D. 6.67

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  • 第1题：

    某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。
    该土地的居住建筑密度为( )。

    A.30％
    B. 35％
    C.40％
    D. 45％

    答案：D
    解析：
    建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比率：
    9000÷20000=45%

  • 第2题：

    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。
    根据上述资料，回答下列问题：
    甲房地产开发公司获得该宗土地的方式可能是( )。


    A. 协议
    B.挂牌
    C.招标
    D.拍卖

    答案：B,C,D
    解析：
    建设用地使用权可通过招标、拍卖、挂牌等出让方式从土地一级市场获取，也可通过转让方式从土地二级市场获取。房地产开发企业应根据开发项目的需要和自身条件，选择获取建设用地使用权的途径和方式。

  • 第3题：

    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40 000平方米， 其中城市代征绿地面积为15 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10 000平方米，规划批准的总建筑面积为70 000平方米。
    下列文件中，可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是（ ）。

    A.建设用地规划许可证
    B.建设工程规划许可证
    C.建设工程施工许可证
    D.房屋所有权证

    答案：A
    解析：
    核发建设用地规划许可证的目的在于确保建设项目必须符合城市规划的要求，维护建设单位按照规划使用土地的合法权益，是土地管理部门在城市规划区内审批建设用地的法律依据。建设用地规划许可证可核定建设用地的用地位置和界限。

  • 第4题：

    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40 000平方米， 其中城市代征绿地面积为15 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10 000平方米，规划批准的总建筑面积为70 000平方米。
    工程建设完成后，向甲房地产开发公司递交竣工报告的是（ ）。

    A.建设单位
    B.施工单位
    C.物业管理公司
    D.监理公司

    答案：A
    解析：
    竣工验收是施工过程的最后一道程序，是全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节。通过竣工验收，质量合格的物业即可投入使用，可以交付给用户。因此， 竣工的建设项目和单项工程，都应及时按照国家有关规定和质量标准，组织竣工验收。一般是 由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

  • 第5题：

    某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

    该房地产开发企业的注册资本不低于（ ）万元。

    A.100
    B.800
    C.2000
    D.5000

    答案：B
    解析：
    原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、三、四级：一级资质的房地产开发企业注册资本不低于5000万元；二级资质的房地产开发企业注册资本不低于2000万元；三级资质的房地产开发企业注册资本不低于800万元；四级资质的房地产开发企业注册资本不低于100万元。

  • 第6题：

    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。
    根据上述资料，回答下列问题：
    工程建设完成后，向甲房地产开发公司递交竣工报告的是( )。

    A.建设单位
    B. 施工单位
    C. 物业管理公司
    D. 监理公司

    答案：A
    解析：
    竣工验收是施工过程的最后一道程序，是全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节。通过竣工验收，质量合格的物业即可投入使用，可以交付给用户。一般是由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

  • 第7题：

    某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。
    该土地的容积率为( )。

    A.2
    B.3
    C.3.33
    D.6.67

    答案：B
    解析：
    容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。60000÷（30000-10000）=3

  • 第8题：

    某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。
    该宗土地的建筑容积率为（　　）。

    A.2
    B.2．33
    C.3．5
    D.6．67

    答案：C
    解析：
    建筑容积率简称容积率，是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。该宗土地的建筑容积率=70000／(40000-20000)=3．5。@##

  • 第9题：

    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 工程建设完成后，向甲房地产开发公司递交竣工报告的是（　）。

    • A、建设单位 
    • B、施工单位 
    • C、物业管理公司 
    • D、监理公司

    正确答案:A

  • 第10题：

    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 下列文件中，可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是（　）。

    • A、建设用地规划许可证 
    • B、建设工程规划许可证 
    • C、建设工程施工许可证 
    • D、房屋所有权证

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 工程建设完成后，向甲房地产开发公司递交竣工报告的是（　）。
    A

    建设单位 

    B

    施工单位 

    C

    物业管理公司 

    D

    监理公司


    正确答案： C
    解析： 竣工验收是施工过程的最后一道程序，是全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节。通过竣工验收，质量合格的物业即可投入使用，可以交付给用户。因此，竣工的建设项目和单项工程，都应及时按照国家有关规定和质量标准，组织竣工验收。一般是由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

  • 第12题：

    单选题
    某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 该宗土地的建筑容积率为（　）。
    A

    2 

    B

    3 

    C

    3.33 

    D

    6.67


    正确答案： D
    解析： 建筑容积率简称容积率，是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。该宗土地的建筑容积率=60000/(30000-10000)=3。

  • 第13题：

    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40 000平方米， 其中城市代征绿地面积为15 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10 000平方米，规划批准的总建筑面积为70 000平方米。
    该宗土地的建筑容积率为（ ）。

    A. 1.75
    B. 2.33
    C. 2.80
    D. 4.67

    答案：C
    解析：
    建筑容积率简称容积率，是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。该宗土地的建筑容积率

  • 第14题：

    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40 000平方米， 其中城市代征绿地面积为15 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10 000平方米，规划批准的总建筑面积为70 000平方米。
    该宗土地的居住建筑密度为（ ）。

    A. 25%
    B. 37.5%
    C. 40%
    D. 66.7%

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。


    该企业从事房地产开发经营最少在（）以上。


    A.1年
    B.2年
    C.3年
    D.4年

    答案：C
    解析：
    二级资质的房地产开发企业：⑴从事房地产开发经营3年以上；⑵近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额；⑶连续3年建筑工程质量合格率达100％；⑷上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或完成与此相当的房地产开发投资额；⑸有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；⑹工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；⑺具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；⑻未发生过重大工程质量事故。

  • 第16题：

    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：
    该宗土地的建筑容积率为（）。



    A．1.75
    B．2.33
    C．2.80
    D．4.67

    答案：C
    解析：
    建筑容积率简称容积率，是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。该宗土地的建筑容积率=70000/(40000-15000)=2.8
    @##

  • 第17题：

    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40 000平方米， 其中城市代征绿地面积为15 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10 000平方米，规划批准的总建筑面积为70 000平方米。
    甲房地产开发公司获得该宗土地的方式可能是（ ）。

    A.协议
    B.挂牌
    C.招标
    D.拍卖

    答案：B,C,D
    解析：
    建设用地使用权可通过招标、拍卖、挂牌等出让方式从土地一级市场获 取，也可通过转让方式从土地二级市场获取。房地产开发企业应根据开发项目的需要和自身条件，选择获取建设用地使用权的途径和方式。

  • 第18题：

    某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。
    该宗土地的居住建筑密度为（　　）。

    A.15％
    B.20％
    C.25％
    D.30％

    答案：B
    解析：
    建筑密度也称为建筑覆盖率，是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用

  • 第19题：

    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。
    根据上述资料，回答下列问题：
    该宗土地的居住建筑密度为( )。

    A. 25％
    B. 37.5％
    C. 40％
    D.66.7％

    答案：A
    解析：
    建筑密度：也称为建筑覆盖率，是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比率。
    10000/40000=25%

  • 第20题：

    某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（　）。

    • A、公开招标 
    • B、直接招标 
    • C、邀请招标 
    • D、协议招标

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 该房产开发企业的注册资本不低于（　）万元。

    • A、100
    • B、800
    • C、1000
    • D、2000

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 下列文件中，可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是（　）。
    A

    建设用地规划许可证 

    B

    建设工程规划许可证 

    C

    建设工程施工许可证 

    D

    房屋所有权证


    正确答案： C
    解析： 核发建设用地规划许可证的目的在于确保建设项目必须符合城市规划的要求，维护建设单位按照规划使用土地的合法权益，是土地管理部门在城市规划区内审批建设用地的法律依据。建设用地规划许可证可核定建设用地的用地位置和界限。

  • 第23题：

    单选题
    某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 该房地产开发企业的注册资本不低于（　）万元。
    A

    100 

    B

    800 

    C

    1000 

    D

    2000


    正确答案： D
    解析： 原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、三、四级：一级资质的房地产开发企业注册资本不低于5000万元;二级资质的房地产开发企业注册资本不低于2000万元;三级资质的房地产开发企业注册资本不低于800万元;四级资质的房地产开发企业注册资本不低于100万元。

  • 第24题：

    单选题
    某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 该房产开发企业的注册资本不低于（　）万元。
    A

    100

    B

    800

    C

    1000

    D

    2000


    正确答案： A
    解析： 原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、三、四级：一级资质的房地产开发企业注册资本不低于5000万元;二级资质的房地产开发企业注册资本不低于2000万元;三级资质的房地产开发企业注册资本不低于800万元;四级资质的房地产开发企业注册资本不低于100万元。

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