多选题土地使用权终止的原因有＿＿＿＿＿。A土地使用权出让合同规定的使用期限届满B土地灭失C土地使用者死亡D土地使用权转让E土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回

题目
多选题
土地使用权终止的原因有＿＿＿＿＿。
A

土地使用权出让合同规定的使用期限届满

B

土地灭失

C

土地使用者死亡

D

土地使用权转让

E

土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回

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1.需要补地价的情形主要有()A.土地使用者土地用途B.土地使用权届满后续期C.土地使用者抵押划拨土地使用权D.土地使用者转让出让土地使用权

2.下列情形中，国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有（）。A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的 B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的 C、商业用地土地使用权届满的 D、以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的 E、土地使用者因破产而停止使用土地的

3.国有土地使用权终止的情形有( )。A、 土地使用权因司法机关决定回收而终止 B、 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止 C、 土地使用权因土地灭失而终止 D、 因土地使用者的抛弃而终止 E、 其他

4.出让土地使用权可因哪些原因而终止？（ ）A．土地灭失B．国家根据需要提前收回土地使用权C．土地使用权年限届满土地使用者未申请续期D．土地使用权年限届满土地使用者申请续期未获批准

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  • 第1题：

    国家收回土地使用权有多种原因，包括()。.

    A:土地使用权期间届满收回
    B:提前收回国有土地使用权
    C:因土地使用者未开发土地而收回
    D:司法机关决定收回土地使用权
    E:因土地使用者不履行土地使用权出让合同收回

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    （）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

    • A、土地使用权的出让
    • B、土地使用权的转让
    • C、土地使用权划拨
    • D、土地使用权赠与

    正确答案:A

  • 第3题：

    不属于国有建设用地使用权终止的情况是（）。

    • A、因土地使用者的抛弃而终止
    • B、因土地使用者搬离用地而终止
    • C、因土地灭失而终止
    • D、因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列不导致土地使用权终止的情形有（）

    • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
    • B、因地震而导致地面建筑物倒塌
    • C、因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权
    • D、土地使用权届满前，国家根据公共利益的需要而提前收回

    正确答案:B

  • 第5题：

    土地使用权可因多种情况而终止，但以下终止原因中例外的是（）

    • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
    • B、国家因为社会公共利益的需要而提前收回土地使用权
    • C、土地灭失
    • D、土地使用者发生变更

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是（）。

    • A、对住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期
    • B、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
    • C、建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金
    • D、因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权
    • E、因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，收回土地使用权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    土地使用权终止的原因有（　）。

    • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
    • B、土地灭失
    • C、土地使用者死亡
    • D、土地使用权转让
    • E、土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    多选题
    以下（）情况不属于转让土地使用权的行为。
    A

    土地所有者出让土地使用权的行为

    B

    土地所有者将出让的土地使用权收回的行为

    C

    土地使用者将土地使用权有偿转让的行为

    D

    土地使用者将土地使用权有偿出租的行为


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于土地使用权终止的说法错误的是（）。
    A

    土地使用权因土地灭失而终止

    B

    因土地使用者的转让而终止

    C

    因土地使用者的抛弃而终止

    D

    因土地使用者的出租而终止

    E

    因土地使用者的抵押而终止


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于土地使用权终止的说法，错误的是()。
    A

    土地使用权因土地灭失而终止

    B

    因土地使用者的转让而终止

    C

    因土地使用者的抛弃而终止

    D

    因土地使用者的出租而终止

    E

    因土地使用者的抵押而终止


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）。
    A

    土地灭失

    B

    国家强制收回土地使用权

    C

    国家提前收回土地使用权

    D

    土地使用权期限届满


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，则下列表述错误的有（）。
    A

    可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期

    B

    可由国家无偿收回土地使用权

    C

    由土地管理部门与使用者协商确定使用权

    D

    可由国家给予适当补偿后收回土地使用权


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核建设用地使用权的规定。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

  • 第13题：

    国家可以收回出让土地使用权的情况包括（　）。

    A.土地使用权期限届满
    B.未按照合同约定支付土地使用权出让金
    C.司法机关决定收回
    D.房屋灭失
    E.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权的收回和终止。国家收回土地使用权的原因包括：（1）土地使用权期间届满处理；（2）建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金；（3）因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权；（4）司法机关决定收回土地使用权。

  • 第14题：

    以下（）情况不属于转让土地使用权的行为。

    • A、土地所有者出让土地使用权的行为
    • B、土地所有者将出让的土地使用权收回的行为
    • C、土地使用者将土地使用权有偿转让的行为
    • D、土地使用者将土地使用权有偿出租的行为

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    下列关于土地使用权终止的说法错误的是（）。

    • A、土地使用权因土地灭失而终止
    • B、因土地使用者的转让而终止
    • C、因土地使用者的抛弃而终止
    • D、因土地使用者的出租而终止
    • E、因土地使用者的抵押而终止

    正确答案:B,D,E

  • 第16题：

    变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）

    • A、土地灭失
    • B、国家强制收回土地使用权
    • C、国家提前收回土地使用权
    • D、土地使用权期限届满

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是（）。

    • A、建设用地使用权期间届满而收回
    • B、因公共利益的需要而提前收回
    • C、因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回
    • D、因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回
    • E、司法机关决定收回建设用地使用权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    国家可以收回出让土地使用权的情况包括（）。

    • A、土地使用权期限届满
    • B、未按照合同约定支付土地使用权出让金
    • C、司法机关决定没收
    • D、房屋灭失
    • E、土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    单选题
    土地使用权可因多种情况而终止，但以下终止原因中例外的是（）
    A

    土地使用权出让合同规定的使用期限届满

    B

    国家因为社会公共利益的需要而提前收回土地使用权

    C

    土地灭失

    D

    土地使用者发生变更


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是（）。
    A

    对住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期

    B

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回

    C

    建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金

    D

    因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权

    E

    因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，收回土地使用权


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地使用权终止的原因有（　）。
    A

    土地使用权出让合同规定的使用期限届满

    B

    土地灭失

    C

    土地使用者死亡

    D

    土地使用权转让

    E

    土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是（）。
    A

    建设用地使用权期间届满而收回

    B

    因公共利益的需要而提前收回

    C

    因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回

    D

    因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回

    E

    司法机关决定收回建设用地使用权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列不导致土地使用权终止的情形有（）
    A

    土地使用权出让合同规定的使用期限届满

    B

    因地震而导致地面建筑物倒塌

    C

    因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权

    D

    土地使用权届满前，国家根据公共利益的需要而提前收回


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    国家可以收回出让土地使用权的情况包括（）。
    A

    土地使用权期限届满

    B

    未按照合同约定支付土地使用权出让金

    C

    司法机关决定没收

    D

    房屋灭失

    E

    土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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