问答题住房公积金的缴存人有哪些权利？
题目
问答题
住房公积金的缴存人有哪些权利？
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第1题：
深圳住房公积金缴存的好处有哪些？
正确答案: 对单位的好处：
住房公积金制度是国家住房保障体系的重要组成部分，既有助于解决职工自住住房问题，也可以增强企业的凝聚力。对企业来讲，推行住房公积金制度有利于增强对人才的吸引力，有利于增强企业的凝聚力、向心力，能树立企业守法经营的良好形象，有利于企业吸引人才、留住人才，缓解职工对住房需求的后顾之忧。建立住房公积金制度，是企业建立现代化制度的需求。住房公积金制度也利于减轻企业的自身负担，企业按照规定缴存的住房公积金在企业成本中列支，即在企业所得税税前扣除。举例而言：假设某职工月工资收入2000元，该企业按10%的比例给职工缴存住房公积金，每人每年企业为职工缴存的公积金为2400元；假设该企业现有员工100人，则该企业每年可以在成本中列支住房公积金240000元；按照企业所得税率25%计算，该企业在提高本企业职工福利待遇的同时，可以减少缴纳企业所得税60000元。
对职工的好处：
（1）增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存，所缴住房公积金全归职工个人所有，且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息。
（2）低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款，可享受较商业贷款低的利率。
（3）税收优惠。职工缴存的住房公积金，在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。
（4）住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出。
（5）非住房消费提取。职工符合退休、户籍迁出本市、重大疾病等八项情形之一的，可提取住房公积金。 -
第2题：
已缴存公积金8个月，能否申请住房公积金贷款？还有还款方式有哪些？
正确答案: 可以，武汉公积金人员缴存6个月以上即可申请公积金贷款。现行武汉公积金还款方式包括等额本金和等额本息两种方式。咨询电话12329。 -
第3题：
住房公积金的缴存人有哪些权利？
正确答案: （1）职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存款余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；退休的；职工与所在单位终止劳动关系的；完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；到国外和港、澳、台地区定居的；职工生活困难，领取城镇最低生活保障金及失业保险金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；进城务工人员，与单位解除劳动关系的；职工在职期间判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；职工在职期间死亡或者被宣告死亡的； 职工下岗、失业满两年未重新就业，造成家庭生活严重困难的； 职工本人、配偶或直系血亲患重病、大病的。
(2)缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
(3)职工对住房公积金相关政策和个人住房公积金缴存情况有权进行咨询和查询。 -
第4题：
住房公积金缴存者的基本权利和义务有哪些？
正确答案: 缴存住房公积金是职工和单位的基本义务。在履行住房公积金缴存义务的同时，单位与职工享有住房公积金的权利。
职工的基本权利有五项：
（一）要求所在单位为其缴存住房公积金的权利。如果职工所在单位没有参加住房公积金制度，未为职工缴存住房公积金，就意味着职工应该享有的住房公积金权益受到了侵害，职工可以依法维护自己的合法权益。
（二）查询的权利。查询权是住房公积金个人所有权的延伸，赋予职工查询的权利，既能及时发现单位是否为自己缴存了住房公积金，也能监督资金管理机构提高管理水平。
（三）提取住房公积金的权利。职工提取住房公积金必须符合规定条件，这些条件包括：购买、建造、翻建、大修自住住房，离退休、出境定居、死亡（被宣告死亡）等。
（四）申请贷款的权利，这也是住房公积金制度核心所在。建立住房公积金制度是为参加制度的职工提供政策性的住房贷款，以提高职工购、建房能力。当然，住房公积金只保障职工对住房的基本需求，并且申请贷款的职工要提供抵押贷款担保，以确保资金的安全。
（五）监督的权利。赋予职工监督的权利，在于督促住房公积金的管理机构能依法行政，管理工作能做到公开、公正、公平。 -
第5题：
公积金个人住房贷款的资金来源为（ ）。
- A、单位缴存的住房公积金
- B、个人缴存的住房公积金
- C、单位和个人共同缴存的住房公积金
- D、国家和单位共同缴存的住房公积金
正确答案:C -
第6题：
问答题职工缴存住房公积金后有哪些权利？正确答案： （1）职工有权查询本人住房公积金的缴存、提取情况，单位、受托银行、管理中心不得拒绝；
（2）职工对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请管理中心重新复核；
（3）职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为；
（4）职工有权督促单位按时足额为职工缴存住房公积金。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题缴存住房公积金对职工主要有哪些保障？正确答案： 缴存住房公积金对职工主要有以下几个方面的保障：
（1）单位为职工缴存和职工个人缴存的住房公积金全额归职工个人所有；
（2）提取个人存储余额用于购建自住住房、偿还住房贷款；
（3）在购建普通自住住房时申请住房公积金低息贷款；
（4）职工离、退休时个人住房公积金帐户内的存储余额本息可一次性提取；
（5）按其他相关规定提取的情况。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题惠州住房公积金缴存年度是怎么确定的？现行住房公积金缴存基数上限是多少？正确答案： 惠州市住房公积金汇缴年度为每年7月1日至次年6月30日。现行住房公积金缴存基数上限为19810元。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题住房公积金缴存查询方法有哪些？正确答案： 如果个人要了解自己的缴存情况，可以采用电话查询、网上查询、直接到市住房公积金管理中心现场查询三种方式。电话查询的方法是：拨打网通16822222或电信16819999，根据语音提示，输入个人住房公积金账号或身份证号码，即可查询到本人的住房公积金余额和个人贷款余额。网上查询的方法是：进入枣庄市住房公积金信息网（网址http：//www.zzzfgjj.com）输入个人住房公积金账号或身份证号码，即可点击查询到本人的住房公积金相关信息。当面查询的方法是：到市中区文化路112号市住房公积金管理中心营业厅。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题企业缴存住房公积金有什么好处？正确答案： 对单位而言：
（1）住房公积金制度是国务院《住房公积金管理条例》强制要求执行的一项住房保障政策，是法律义务和责任，缴存后企业依法经营的对外形象将得到提升。
（2）企业缴存住房公积金后对外可以吸纳有用人才，对内可稳定职工队伍，让员工有家的归属感，职工的积极性和创造性会得到一定程度的提高。
（3）企业缴存的住房公积金列入企业成本为税前列支，可减免企业所得税。
对个人而言：
（1）职工缴存住房公积金后，建立了一种通过住房公积金贷款融资解决住房的渠道。
（2）住房公积金贷款相比商业银行利率较低，目前1-5年的年利率3.25%，5年以上的年利率3.75%。
（3）住房公积金免交个人所得税。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题住房公积金的缴存比例是如何确定的？现在的住房公积金缴存比例是多少？正确答案： 单位和职工缴存住房公积金比例不应低于5%，不高于12%。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题哪些单位应当依法缴存住房公积金？正确答案： 国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其其他经济组织常驻本市代表机构在职职工，均应依法足额、按时缴存住房公积金。解析： 暂无解析 -
第13题：
职工缴存住房公积金后有哪些权利？
正确答案: （1）职工有权查询本人住房公积金的缴存、提取情况，单位、受托银行、管理中心不得拒绝；
（2）职工对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请管理中心重新复核；
（3）职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为；
（4）职工有权督促单位按时足额为职工缴存住房公积金。 -
第14题：
住房公积金归集的主要内容包括（）。
- A、住房公积金月缴存额
- B、住房公积金年缴存额
- C、缴存比例
- D、缴存基数
- E、缴存住房公积金的对象
正确答案:A,C,D,E -
第15题：
住房公积金联名卡是指公积金中心（）发行，以服务住房公积金缴存人为目的，以信息网络为技术基础的银行卡，是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证。
- A、单独
- B、委托
- C、与本市住房公积金归集专户银行共同
- D、指定
正确答案:C -
第16题：
缴存住房公积金有哪些好处？
正确答案: 其一：个人每月缴存，单位等额资助，职工多了一笔财富。《条例》规定，职工从参加工作起到法定退休年龄期间都要按月足额缴存公积金，同时单位也必须按照相同数额为职工缴存，两者都归职工个人所有。以一个职工工作35年、月平均缴存基数2000元、平均缴存比例10%，即平均每月个人缴存200元、单位补贴200元，期间不提取公积金，35年该职工账户内本金为168000元。按照央行2006年5月8日公布的公积金存款利率计算，职工当年存储的公积金比照居民的储蓄活期存款利率0.72%计息，一年后结转的公积金本息比照三个月整存整取的利率1.71%计息，利息、复利为59368元，本息合计为227368元。对职工而言，这是一笔可观的财富。
其二：单位和职工个人缴存的住房公积金本息，免征个人所得税。根据国家税务总局（国税发„2001‟39号）文件规定，单位根据国家规定按工资总额的一定比例为职工缴纳的住房公积金，可在所得税前扣除，不计入单位的工资薪金支出。企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支，即可以在税前列支。无须缴纳所得税，无疑减轻了企业负担。
其三：公积金存款计复利，免收利息税。职工当年存储的公积金比照居民的储蓄活期存款利率0.72％计息，一年后结转的公积金本息比照三个月整存整取的利率1.71％计息，即可以计复利。而商业银行存款整存整取一年的利率1.98％，除去20％的利息税后实际利率为1.58％，比公积金存款利率低0.13个百分点。
其四：可享受政策性低息贷款，减轻利息负担。根据国家政策规定，缴存公积金的职工，可以申请公积金贷款，享受低息优惠；不缴存公积金的，不能获得公积金贷款资格。2006年8月19日起执行的公积金贷款5年以下（含5年）期年利率为4.14％，比银行贷款年利率6.48％低2.34个百分点；5年以上公积金贷款利率为4.59%，比银行商业性贷款6.84％低2.25个百分点。这一利率差额，对于使用公积金贷款购建和大修住房的职工来说，得到的实惠有多大呢？ 某单位李先生，今年10月份，购买叠彩区内一套商品房，向市管理中心申请15年期20万元个人购房贷款。他自己算了一笔账，如按等额本息还款法，银行贷款月还款额为1779.81元，公积金贷款月还款为1539.2元，15年期满后，银行贷款付息为120365.8 元，而公积金贷款付息为77056元，少付了43309.8元利息，实实在在省下一大笔钱。
其五：职工购买、建造、翻建、大修自住住房无后顾之忧。职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或者分次提取公积金账户内的存储余额，用于支付房款；职工使用住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可按规定在购买自住住房一年内提取住房公积金账户内的余额，用于支付房款。以后每年或每隔几年可提取一次住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息，每次提取额不得超过应偿还的贷款本息额。职工如提前归还公积金贷款，也可提取公积金，但提取额不得超过公积金贷款余额（根据自治区桂金管字„2006‟73号文件规定，职工提取住房公积金只能用于归还提前偿还公积金住房贷款，不能用于归还提前偿还的商业住房贷款）。 -
第17题：
多选题住房公积金归集的主要内容包括（）。A住房公积金月缴存额
B住房公积金年缴存额
C缴存比例
D缴存基数
E缴存住房公积金的对象
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题我缴存的住房公积金是否可以随时提取？哪些情况可提取住房公积金？正确答案： 住房公积金专款专用。申请使用时须符合国务院《住房公积金管理条例》和《枣庄市个人住房公积金提取使用管理办法（试行）》规定。
职工本人符合下列条件之一，且没有使用住房公积金贷款、没有为他人办理住房公积金贷款担保的，可以申请提取使用个人账户的部分或全部现有余额。
（一）在市、区（市）驻地规划区范围内购买、建造拥有所有权自住住房在一年以内的；翻建住房房龄在20年以上或经市、区（市）建设行政主管部门鉴定为危房的；大修住房房龄在10年以上或经市、区（市）建设行政主管部门鉴定为必须大修的。
（二）离休、退休的。
（三）部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；因其他原因与单位终止劳动关系未再就业一年以上的。
（四）调出本市或出境定居的。
（五）为父母、子女购买拥有所有权住房的。
（六）偿还购买拥有所有权住房商业银行贷款的或为父母、子女代偿还购买拥有所有权住房贷款的。
（七）死亡或者被宣告死亡的，且合法继承人或受遗赠人已确定的。
（八）享受城镇最低生活保障的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。
（九）配偶、子女户籍在农村、需要在农村集体土地自建、购买、翻建、大修自住住房的。
（十）家庭因以下原因，造成生活严重困难的：
1、本人、配偶、子女或父母患有大病重病的。
2、子女出国留学或考取国家承认学历的全日制大学，无力供其就学的。
3、遇到自然灾害等，造成家庭重大财产损失的。
（十一）重点支持、优先办理中低收入家庭购买经济适用住房和中小套型、中低价位的普通商品房的提取使用。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题已缴存公积金8个月，能否申请住房公积金贷款？还有还款方式有哪些？正确答案： 可以，武汉公积金人员缴存6个月以上即可申请公积金贷款。现行武汉公积金还款方式包括等额本金和等额本息两种方式。咨询电话12329。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题缴存住房公积金有哪些好处？正确答案： 其一：个人每月缴存，单位等额资助，职工多了一笔财富。《条例》规定，职工从参加工作起到法定退休年龄期间都要按月足额缴存公积金，同时单位也必须按照相同数额为职工缴存，两者都归职工个人所有。以一个职工工作35年、月平均缴存基数2000元、平均缴存比例10%，即平均每月个人缴存200元、单位补贴200元，期间不提取公积金，35年该职工账户内本金为168000元。按照央行2006年5月8日公布的公积金存款利率计算，职工当年存储的公积金比照居民的储蓄活期存款利率0.72%计息，一年后结转的公积金本息比照三个月整存整取的利率1.71%计息，利息、复利为59368元，本息合计为227368元。对职工而言，这是一笔可观的财富。
其二：单位和职工个人缴存的住房公积金本息，免征个人所得税。根据国家税务总局（国税发„2001‟39号）文件规定，单位根据国家规定按工资总额的一定比例为职工缴纳的住房公积金，可在所得税前扣除，不计入单位的工资薪金支出。企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支，即可以在税前列支。无须缴纳所得税，无疑减轻了企业负担。
其三：公积金存款计复利，免收利息税。职工当年存储的公积金比照居民的储蓄活期存款利率0.72％计息，一年后结转的公积金本息比照三个月整存整取的利率1.71％计息，即可以计复利。而商业银行存款整存整取一年的利率1.98％，除去20％的利息税后实际利率为1.58％，比公积金存款利率低0.13个百分点。
其四：可享受政策性低息贷款，减轻利息负担。根据国家政策规定，缴存公积金的职工，可以申请公积金贷款，享受低息优惠；不缴存公积金的，不能获得公积金贷款资格。2006年8月19日起执行的公积金贷款5年以下（含5年）期年利率为4.14％，比银行贷款年利率6.48％低2.34个百分点；5年以上公积金贷款利率为4.59%，比银行商业性贷款6.84％低2.25个百分点。这一利率差额，对于使用公积金贷款购建和大修住房的职工来说，得到的实惠有多大呢？ 某单位李先生，今年10月份，购买叠彩区内一套商品房，向市管理中心申请15年期20万元个人购房贷款。他自己算了一笔账，如按等额本息还款法，银行贷款月还款额为1779.81元，公积金贷款月还款为1539.2元，15年期满后，银行贷款付息为120365.8 元，而公积金贷款付息为77056元，少付了43309.8元利息，实实在在省下一大笔钱。
其五：职工购买、建造、翻建、大修自住住房无后顾之忧。职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或者分次提取公积金账户内的存储余额，用于支付房款；职工使用住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可按规定在购买自住住房一年内提取住房公积金账户内的余额，用于支付房款。以后每年或每隔几年可提取一次住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息，每次提取额不得超过应偿还的贷款本息额。职工如提前归还公积金贷款，也可提取公积金，但提取额不得超过公积金贷款余额（根据自治区桂金管字„2006‟73号文件规定，职工提取住房公积金只能用于归还提前偿还公积金住房贷款，不能用于归还提前偿还的商业住房贷款）。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题哪些单位和职工应缴存住房公积金？正确答案： 国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其其他经济组织常驻本市代表机构在职职工，均应依法足额、按时缴存住房公积金。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题《住房公积金管理条例》对单位新进人员缴存住房公积金有何规定？正确答案： 《条例》规定，单位新进人员的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立或者转移手续。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题住房公积金缴存者的基本权利和义务有哪些？正确答案： 缴存住房公积金是职工和单位的基本义务。在履行住房公积金缴存义务的同时，单位与职工享有住房公积金的权利。
职工的基本权利有五项：
（一）要求所在单位为其缴存住房公积金的权利。如果职工所在单位没有参加住房公积金制度，未为职工缴存住房公积金，就意味着职工应该享有的住房公积金权益受到了侵害，职工可以依法维护自己的合法权益。
（二）查询的权利。查询权是住房公积金个人所有权的延伸，赋予职工查询的权利，既能及时发现单位是否为自己缴存了住房公积金，也能监督资金管理机构提高管理水平。
（三）提取住房公积金的权利。职工提取住房公积金必须符合规定条件，这些条件包括：购买、建造、翻建、大修自住住房，离退休、出境定居、死亡（被宣告死亡）等。
（四）申请贷款的权利，这也是住房公积金制度核心所在。建立住房公积金制度是为参加制度的职工提供政策性的住房贷款，以提高职工购、建房能力。当然，住房公积金只保障职工对住房的基本需求，并且申请贷款的职工要提供抵押贷款担保，以确保资金的安全。
（五）监督的权利。赋予职工监督的权利，在于督促住房公积金的管理机构能依法行政，管理工作能做到公开、公正、公平。解析： 暂无解析