问答题住房商业贷款转住房公积金贷款的申请有什么条件？
题目
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第1题：
偿还商业贷款提取住房公积金该提供什么资料？
正确答案: 身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。提供购房合同和借款合同（携带原件，用A4纸复印一份）、银行出具的归还贷款明细单（加盖银行信贷部门印章）或归还贷款的存折明细。 -
第2题：
住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么？
正确答案: 1、由于利率的差异减少了职工利息支出；
2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠政策。
3、公积金贷款人可以委托管理中心按月划转个人公积金账户内的余额用于还贷，减轻每月支出压力，减少每次提取之劳。商贷则不能委托划转还贷。 -
第3题：
请问商业贷款的住房如何取公积金还贷呢？
正确答案: 前公积金不能还商贷，但可凭房产证、土地证、全额购房发票、本人身份证和单位审核盖章的提取申请表及提取凭证，在购房三年内（以房产证上的登记时间为准）到银行办理提取一次。在办理提取时，第一套房子的房产证、土地证，购房发票也要提供。 -
第4题：
住房商业贷款转住房公积金贷款办理包括哪些程序？
正确答案: 1、借款人提出申请并提供相关资料（除提供公积金贷款所需资料外，还需提供住房商业贷款合同、转贷款协议、近一年还款记录和银行贷款余额清单）；
2、管理中心对借款人贷款资料受理、审核、审批；
3、贷款银行将住房公积金贷款转入管理中心过渡账户；
4、贷款银行通知借款人到银行通过结算还清住房公积金贷款与住房商业贷款本息差额部分；
5、贷款银行用转入过度户的住房公积金贷款资金偿还住房商业贷款；
6、在建商品房贷款转贷完成后，银行将开发企业阶段性担保资金转入管理中心保证金账户；现房贷款转贷完成后由担保中心办理抵押登记变更手续。 -
第5题：
武汉购房商业贷款能转公积金贷款吗？需满足什么条件？
正确答案: 可以，根据武汉住房公积金贷款政策规定，经原商贷银行同意，且原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的前提下可向原商贷银行提出商转公的申请。详情请咨询12329。 -
第6题：
个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款不能同时使用。
正确答案:错误 -
第7题：
下列贷款中，贷款期限在一年以上，利率调整方式一般不是次年1月1日调整的是（）。
- A、个人商铺贷款
- B、住房商业贷款
- C、住房商业转按贷款
- D、住房公积金贷款
正确答案:A -
第8题：
单选题下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。A公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
B相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低
C所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利
D申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定
正确答案： C解析： C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。 -
第9题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么？正确答案： 1、由于利率的差异减少了职工利息支出；
2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠政策。
3、公积金贷款人可以委托管理中心按月划转个人公积金账户内的余额用于还贷，减轻每月支出压力，减少每次提取之劳。商贷则不能委托划转还贷。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。A也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款
B贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高
D住房公积金的资金来源完全是个人缴存
E住房公积金只能用于买房，而不能用于自建房屋
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款办理包括哪些程序？正确答案： 1、借款人提出申请并提供相关资料（除提供公积金贷款所需资料外，还需提供住房商业贷款合同、转贷款协议、近一年还款记录和银行贷款余额清单）；
2、管理中心对借款人贷款资料受理、审核、审批；
3、贷款银行将住房公积金贷款转入管理中心过渡账户；
4、贷款银行通知借款人到银行通过结算还清住房公积金贷款与住房商业贷款本息差额部分；
5、贷款银行用转入过度户的住房公积金贷款资金偿还住房商业贷款；
6、在建商品房贷款转贷完成后，银行将开发企业阶段性担保资金转入管理中心保证金账户；现房贷款转贷完成后由担保中心办理抵押登记变更手续。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款？正确答案： 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。解析： 暂无解析 -
第13题：
住房商业贷款转住房公积金贷款的申请有什么条件？
正确答案: 1、符合住房公积金贷款的条件；
2、个人住房商业贷款无连续2个月以上、累计6个月以上逾期还款记录。 -
第14题：
购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款？
正确答案: 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。 -
第15题：
刘女士，12年使用商业贷款购买了首套住房。现希望能转成公积金贷款，不知怎么操作？需满足什么条件？如何办理？
正确答案: 1、根据武汉住房公积金贷款政策规定，经原商贷银行同意，且在原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的前提下可向原商贷银行提出商转公的申请。因此刘女士房屋如符合上述两个条件即可办理商业贷款转公积金贷款。
2、武汉商业贷款转公积金贷款手续比较简单，借款人携带相关资料前往原贷款银行领取《个人住房公积金转贷资料夹》，并提出转贷申请即可。
3、相关资料是指身份证、户口簿、婚姻状况证明、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《借款抵押合同》、《商品（经济）房购销合同》/《存量房买卖合同》、同意抵押具结书等相关资料。
4、如需了解更多，欢迎拨打027-12329。 -
第16题：
以前办理的商业贷款能否转为住房公积金贷款？
正确答案: 目前还不能办理该项转按揭业务。 -
第17题：
现在惠州住房公积金贷款10年，贷款利率为多少？商业贷款可以转为公积金贷款吗？
正确答案: 现行惠州住房公积金贷款期限为10年，贷款利率为4.5%。目前惠州商业贷款暂时不能转为公积金贷款，详情咨询0752-2731102。 -
第18题：
符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为（ ）。
- A、个人住房公积金贷款的最高额
- B、购买房屋的总价格
- C、购买房屋总价格的70%
- D、购买房屋总价格的90%
正确答案:C -
第19题：
问答题偿还商业贷款提取住房公积金该提供什么资料？正确答案： 身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。提供购房合同和借款合同（携带原件，用A4纸复印一份）、银行出具的归还贷款明细单（加盖银行信贷部门印章）或归还贷款的存折明细。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款的申请有什么条件？正确答案： 1、符合住房公积金贷款的条件；
2、个人住房商业贷款无连续2个月以上、累计6个月以上逾期还款记录。解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款不能同时使用。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题以前办理的商业贷款能否转为住房公积金贷款？正确答案： 目前还不能办理该项转按揭业务。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题下列贷款中，贷款期限在一年以上，利率调整方式一般不是次年1月1日调整的是（）。A个人商铺贷款
B住房商业贷款
C住房商业转按贷款
D住房公积金贷款
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题刘女士，12年使用商业贷款购买了首套住房。现希望能转成公积金贷款，不知怎么操作？需满足什么条件？如何办理？正确答案： 1、根据武汉住房公积金贷款政策规定，经原商贷银行同意，且在原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的前提下可向原商贷银行提出商转公的申请。因此刘女士房屋如符合上述两个条件即可办理商业贷款转公积金贷款。
2、武汉商业贷款转公积金贷款手续比较简单，借款人携带相关资料前往原贷款银行领取《个人住房公积金转贷资料夹》，并提出转贷申请即可。
3、相关资料是指身份证、户口簿、婚姻状况证明、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《借款抵押合同》、《商品（经济）房购销合同》/《存量房买卖合同》、同意抵押具结书等相关资料。
4、如需了解更多，欢迎拨打027-12329。解析： 暂无解析