问答题住房公积金个人贷款对象是什么？
题目
问答题
住房公积金个人贷款对象是什么？
相似考题
参考答案和解析
正确答案：
凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金个人贷款。职工购买保障性住房的，缴存住房公积金一个月以上即可申请住房公积金个人贷款。
解析：
暂无解析
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第1题：
按照（ ）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。A.资金来源
B.贷款对象
C.住房交易形态
D.贷款利率的确定方式答案：A解析：本题考查个人住房贷款的分类。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。 -
第2题：
按照()划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。A:资金来源
B:贷款对象
C:住房交易形态
D:贷款利率的确定方式答案：A解析：本题考查个人住房贷款的分类。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。 -
第3题：
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是( )。A.贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C.对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D.个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
E.对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制答案：A,B,C,D,E解析： -
第4题：
住房公积金贷款与一般个人住房贷款有（）的区别。
- A、性质和资金来源不同
- B、贷款对象有所不同
- C、抵押人和贷款风险不同
- D、贷款条件有所不同
- E、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
正确答案:A,B,D,E -
第5题：
住房公积金个人贷款对象是什么？
正确答案: 凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金个人贷款。职工购买保障性住房的，缴存住房公积金一个月以上即可申请住房公积金个人贷款。 -
第6题：
个人住房组合贷款，计算贷款额度时按照（）的原则
- A、先计算个人住房商业性贷款，后计算个人住房公积金贷款
- B、先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业性贷款
- C、先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业用房贷款
- D、先计算个人住房商业用房贷款，后计算个人住房公积金贷款
正确答案:B -
第7题：
下列有关个人住房贷款对象的说法中，正确的是（）。
- A、个人一手房贷款和住房公积金贷款的对象相同
- B、个人二手房贷款和公积金住房贷款的对象相同
- C、个人住房贷款的对象是符合要求的具有完全民事行为能力的自然人
- D、个人住房组合贷款的对象可以是法人
正确答案:C -
第8题：
单选题按照（ ）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。A资金来源
B贷款对象
C住房交易形态
D贷款利率的确定方式
正确答案： B解析： -
第9题：
问答题住房公积金个人贷款对象是什么？正确答案： 凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金个人贷款。职工购买保障性住房的，缴存住房公积金一个月以上即可申请住房公积金个人贷款。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题个人住房公积金贷款的对象是哪些人？正确答案： 个人住房公积金贷款的对象就是对具有完全民事行为能力、开立个人住房公积金账户一年以上且已连续足额缴存住房公积金一年以上的自然人，并具有当地城市常住户口，具有稳定职业和收入，信用良好，具有偿还贷款本息的能力的自然人。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题借款人申请住房公积金个人贷款的操作流程是什么？正确答案： （1）借款人到所属住房公积金管理局领取《住房公积金贷款审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。
（2）借款人向所属住房公积金管理局提交资料。
（3）所属住房公积金管理局审批贷款。
（4）借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。
（5）受委托银行办理抵（质）押手续。
（6）受委托银行发放贷款。
（7）贷后管理。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题怎样利用个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款？正确答案： 只要是缴存公积金的职工，在购房时，即可根据公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。公积金贷款是国家设立的通过互助形式使广大职工有能力改善现有住房状况的一种贷款形式，贷款利息极低，甚至低于定期存款利息。贷款额度根据个人交缴额度计算，为充分利用优惠的公积金贷款，购房者还能利用交缴公积金的配偶或直系亲属的额度。但最高不得超过10万元，同时不得超过所购房款的70%。
对没有交缴公积金的购房者，或房款总额较大，光靠公积金贷款不够的购房者，还可以利用个人住房商业性贷款。虽然个人住房商业性贷款的利率要比公积金贷款利率略高，但对资金目前另有它用或资金流转能产生更大利益的购房者来说，无疑是很合算的。那些对自己未来收入信息十足的购房者也可以利用个人住房商业性贷款购买更好一些或更大一些的住房。因为贷款的利息相对于当前市场的通贷膨胀和人们收入的增加来说算不了什么。解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。A:公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
B:相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低
C:所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利
D:申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定答案：C解析：公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利．只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。 -
第14题：
下列有关个人住房贷款对象的说法中，正确的是()A:个人一手房贷款和公积金个人住房贷款的对象相同
B:个人二手房贷款和公积金个人住房贷款的对象相同
C:个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人
D:个人住房组合贷款的对象可以是法人答案：C解析：个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。 -
第15题：
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%答案：B解析：住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。 -
第16题：
个人住房公积金贷款的对象是哪些人？
正确答案: 个人住房公积金贷款的对象就是对具有完全民事行为能力、开立个人住房公积金账户一年以上且已连续足额缴存住房公积金一年以上的自然人，并具有当地城市常住户口，具有稳定职业和收入，信用良好，具有偿还贷款本息的能力的自然人。 -
第17题：
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。
- A、贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
- B、住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
- C、对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入
- D、个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
- E、对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
正确答案:A,B,C,D,E -
第18题：
下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。
- A、也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款
- B、贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
- C、与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高
- D、住房公积金的资金来源完全是个人缴存
- E、住房公积金只能用于买房，而不能用于自建房屋
正确答案:A,B -
第19题：
多选题住房公积金贷款与一般个人住房贷款有（）的区别。A性质和资金来源不同
B贷款对象有所不同
C抵押人和贷款风险不同
D贷款条件有所不同
E住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题以下个人贷款中，按贷款利率的优惠程度由高到低排序依次是（）A个人住房装修贷款，个人住房商业性贷款，个人住房公积金贷款
B个人住房公积金贷款，个人住房商业性贷款，个人住房装修贷款
C个人住房商业性贷款，个人住房公积金贷款，个人住房装修贷款
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么？正确答案： 1、由于利率的差异减少了职工利息支出；
2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠政策。
3、公积金贷款人可以委托管理中心按月划转个人公积金账户内的余额用于还贷，减轻每月支出压力，减少每次提取之劳。商贷则不能委托划转还贷。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题住房公积金贷款对象有哪些？正确答案： 凡在市住房公积金管理中心（以下简称中心）及县（市）吉利区管理部建立住房公积金账户，连续按月足额缴存住房公积金6个月以上的（以开户日期为准），具有完全民事行为能力的职工，在我市区域内购买与中心签订有《贷款合作协议》的商品房、经济适用房时，均可申请住房公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题住房公积金贷款利率是什么？正确答案： 指公积金缴存职员贷款期限内利息数额与本金额的比例。现行我国住房公积金贷款利率全国统一规定，由中国人民银行统一进行调整，深圳也不例外。根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，深圳住房公积金管理中心对公积金贷款利率进行了调整。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题住房公积金贷款对象和贷款条件？正确答案： 住房公积金是职工个人的福利性长期住房储金。建立住房公积金制度的主要目的在于通过单位和职工每月缴存一定数量的住房公积金，建立起解决职工住房问题的住房基金渠道。因此，申请住房公积金贷款必须是缴存住房公积金的职工。《办法》规定了住房公积金贷款的对象，即所有需要购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员及未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。同时，也要求借款人符合以下贷款条件：
（一）具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明；
（二）按时、足额缴存住房公积金（新开户缴存者须连续正常缴存12个月以上，外地调入职工将原缴存公积金转入本市，视为正常缴存；个体工商户、自由职业者按时足额缴存金满一年的）；
（三）能提供购买、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房、自建房及二手房）的有关证明材料；
（四）具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力；
（五）具有相当于所购自住住房价款30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款40%以上的自有资金；
（六）具有委托人和受托人认可的房产作为抵押物；
（七）同意在受托银行设立还款账户并同意授权划款；
（八）同意在保险机构办理抵押房产的综合保险手续。解析： 暂无解析