问答题住房公积金贷款风险由谁承担？
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第1题：
住房公积金贷款风险由受委托贷款银行承担。
正确答案:错误 -
第2题：
公积金贷款人死亡或宣告死亡的，其公积金住房贷款由谁偿还？
正确答案: 按照《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》有关规定，借款人死亡、宣告死亡或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。借款人在还款期限内死亡、失踪后，应由第一顺序继承人即其配偶、子女和父母继承其遗产，同时对其债务承担偿还责任。如果借款人没有第一顺序继承人，则由其第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承其遗产，同时对其债务承担偿还责任。如借款人无继承人、代管人或法定代理人的，或者全部继承人均声明放弃继承权的，可由保险公司暂时承担连带责任，待抵押资产处臵后还清剩余部分资产。如借款人因意外事故死亡的，其继承人或受遗赠人暂时无生活来源，由其继承人或受遗赠人提出书面申请并提供市管理中心认可的保证人，由保证人承担连带保证责任。继承人或受遗赠人继承或接受遗赠后拒绝履行借款合同、不继续偿还贷款的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押质物，其价款不足以偿还剩余贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿，直至还清全部本息。 -
第3题：
请问惠州住房公积金贷款审核需要多少时间？一般公积金贷款流程是怎样的？贷款风险由谁承担？
正确答案: 惠州住房公积金时间为15个工作日内。一般公积金贷款流程就是中心于十五个工作日内办理审批手续，然后中心将资料递交受委托银行，再由受委托银行送交房产局办理抵押登记（即他项权证），他项权证办好后再返回我中心排期放款。住房公积金贷款的风险，由市公积金管理中心承担。 -
第4题：
公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度讲，商业银行本身不承担贷款风险。
正确答案:正确 -
第5题：
住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于50%。（）
正确答案:错误 -
第6题：
在公积金个人住房贷款中，商业银行不承担贷款风险。（）
正确答案:正确 -
第7题：
单选题住房公积金贷款风险的承担人是（）A申请人
B申请人所在单位
C政府财政部门
D住房公积金管理中心
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题请问惠州住房公积金贷款审核需要多少时间？一般公积金贷款流程是怎样的？贷款风险由谁承担？正确答案： 惠州住房公积金时间为15个工作日内。一般公积金贷款流程就是中心于十五个工作日内办理审批手续，然后中心将资料递交受委托银行，再由受委托银行送交房产局办理抵押登记（即他项权证），他项权证办好后再返回我中心排期放款。住房公积金贷款的风险，由市公积金管理中心承担。解析： 暂无解析 -
第9题：
判断题住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于50%。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 参见教材P270，住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于60%。 -
第10题：
多选题下列关于公积金住房贷款的说法中，正确的有（ ）。A公积金住房贷款是一种商业性个人住房贷款
B公积金住房贷款是各地住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款
C其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担
D也称委托性住房公积金贷款
E实行低进低出的利率政策
正确答案： C,E解析： -
第11题：
多选题住房公积金的增值收益的合法用途包括（）。A奖励住房公积金管理中心职工
B建立住房公积金贷款风险准备金
C支付住房公积金管理中心的管理费用
D建设廉租住房的补充资金
E建设经济适用住房的补充资金
正确答案： C,D解析： 参见教材P261，公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用以外，全部用于弥补城市廉租住房建设资金的不足。 -
第12题：
判断题公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度讲，商业银行本身不承担贷款风险。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
住房公积金贷款风险由谁承担？
正确答案: 住房公积金管理中心。 -
第14题：
下列资金全部用于廉租住房建设的是（）
- A、住房公积金增值收益
- B、在提取贷款风险准备金和管理费之后的住房公积金增值收益
- C、在提取贷款风险准备金和管理费用的社保基金增值收益
正确答案:B -
第15题：
住房公积金增值收益建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于（ ）。
- A、40%
- B、50%
- C、60%
- D、70%
正确答案:C -
第16题：
住房公积金贷款风险的承担人是（）
- A、申请人
- B、申请人所在单位
- C、政府财政部门
- D、住房公积金管理中心
正确答案:D -
第17题：
住房公积金的增值收益的合法用途包括（）。
- A、奖励住房公积金管理中心职工
- B、建立住房公积金贷款风险准备金
- C、支付住房公积金管理中心的管理费用
- D、建设廉租住房的补充资金
- E、建设经济适用住房的补充资金
正确答案:B,C,D -
第18题：
问答题公积金贷款人死亡或宣告死亡的，其公积金住房贷款由谁偿还？正确答案： 按照《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》有关规定，借款人死亡、宣告死亡或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。借款人在还款期限内死亡、失踪后，应由第一顺序继承人即其配偶、子女和父母继承其遗产，同时对其债务承担偿还责任。如果借款人没有第一顺序继承人，则由其第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承其遗产，同时对其债务承担偿还责任。如借款人无继承人、代管人或法定代理人的，或者全部继承人均声明放弃继承权的，可由保险公司暂时承担连带责任，待抵押资产处臵后还清剩余部分资产。如借款人因意外事故死亡的，其继承人或受遗赠人暂时无生活来源，由其继承人或受遗赠人提出书面申请并提供市管理中心认可的保证人，由保证人承担连带保证责任。继承人或受遗赠人继承或接受遗赠后拒绝履行借款合同、不继续偿还贷款的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押质物，其价款不足以偿还剩余贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿，直至还清全部本息。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题住房公积金贷款风险由谁承担？正确答案： 住房公积金管理中心。解析： 暂无解析 -
第20题：
判断题从风险承担的角度上讲，公积金个人住房贷款风险由商业银行本身承担。A对
B错
正确答案： 错解析： 公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。 -
第21题：
单选题代理行办理个人住房公积金委托贷款时，要严格按照特定委托的有关规定，与住房公积金管理中心签订委托贷款协议，并在协议中明确（）。A贷款风险由公积金管理中心和银行共同承担
B贷款风险只由银行承担
C贷款风险只由公积金管理中心承担
D贷款风险只由银行经办人员承担
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题住房公积金贷款风险的承担人是 ( )A申请人
B申请人所在单位
C住房公积金管理委员会
D住房公积金管理中心
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题在公积金个人住房贷款中，商业银行不承担贷款风险。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题职工死亡提取住房公积金需提供什么资料？由谁为其办理提取手续？正确答案： 提供职工死亡证明，住房公积金提取申请表。一般要求单位经办人员为其办理公积金提取手续，住房公积金转入其单位银行账户。单位因故不能办理的，可转入继承人、受遗赠人的卡或存折。如果死亡人有几个子女，应出具遗产继承公证及委托书，委托一人办理，办理人填写保证书，若发生家庭经济纠纷与住房公积金管理中心无关，本人承担一切责任。解析： 暂无解析