名词解释题房地产交易手续费

题目
名词解释题
房地产交易手续费
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1.房地产交易涉及的钱款主要包括（　　）。A.房地产买卖价款 B.租金 C.手续费 D.押金 E.定金

2.房地产交易环节的收费中，属于经营服务性收费的是()。A:利用房地产档案费 B:交易手续费 C:房产登记费 D:房地产评估费

3.房地产交易环节的收费中，属于政府规费的有()。A:房地产评估费 B:房地产经纪服务费 C:房产登记费 D:交易手续费 E:利用房地产档案费

4.房地产交易资金结算阶段，（　　）是房地产经纪人员应当做的工作。A.划转客户交易结算资金 B.提醒买卖双方收付款账户可以不是本地账户 C.收取交易资金监管手续费用 D.核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误

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  • 第1题：

    有全国性收费标准的房地产交易环节收费有（ ）。

    A.交易手续费
    B.房地产评估费
    C.房地产经纪服务费
    D.环境影响评价费
    E.房产登记费

    答案：A,E
    解析：
    目前，有全国性收费标准的房地产交易环节收费主要是交易手续费和不动产登记费。BC两项属于房地产交易环节的经营服务性收费；D项属于开发环节的税收。

  • 第2题：

    住房交易手续费主要用于房地产交易中心哪些用途？


    正确答案: 主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购臵费用，办公费用及交纳税金等，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。

  • 第3题：

    在房地产交易中，买卖双方应各自负担的税费有（）。

    • A、印花税
    • B、营业税
    • C、交易手续费
    • D、办证费

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。

    • A、可以收取交易资金监管手续费
    • B、不得以任何名义收取监管资金手续费
    • C、对买方的银行贷款作出担保
    • D、让买卖双方自行了解资金监管协议的内容

    正确答案:B

  • 第5题：

    以下房地产收费中属于经营服务性收费的是（）

    • A、交易手续费
    • B、房屋登记费
    • C、利用房地产档案费
    • D、房地产评估费
    • E、房地产经纪服务费

    正确答案:A,D,E

  • 第6题：

    对商户类型为（）的退货，原交易手续费不再返还。

    • A、房地产
    • B、汽车销售
    • C、批发类
    • D、超市

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    单选题
    目前房地产事业性收费主要是 ( )
    A

    土地闲置费

    B

    房屋登记费

    C

    房屋估价收费

    D

    房地产交易手续费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    关于房地产交易手续费，下列说法错误的是（）。
    A

    新建商品住房转让手续费由转让方承担

    B

    经济适用房减半计收

    C

    存量住房转让手续费由转让双方各承担50%

    D

    住房租赁手续费按套收取，每套200元，由出租人承担


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    名词解释题
    房地产交易手续费

    正确答案： 是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在房地产交易中，买卖双方应各自负担的税费有（）。
    A

    印花税

    B

    营业税

    C

    交易手续费

    D

    办证费


    正确答案： A,B
    解析： 交易手续费买卖双方各负担一半

  • 第11题：

    单选题
    下列具有全国性收费标准的房地产交易环节收费的主要是（）。
    A

    房地产评估费

    B

    交易手续费

    C

    不动产登记费

    D

    房地产经纪服务费


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    住房交易手续费主要用于房地产交易中心哪些用途？

    正确答案： 主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购臵费用，办公费用及交纳税金等，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    有全国性收费标准的房地产交易环节收费有（　　）。

    A、交易手续费
    B、房地产评估费
    C、房地产经纪服务费
    D、环境影响评价费
    E、房产登记费

    答案：A,E
    解析：
    目前，有全国性收费标准的房地产交易环节收费主要是交易手续费和房产登记费。BC两项属于房地产交易环节的经营服务性收费；D项属于开发环节的税收。

  • 第14题：

    每笔POS交易手续费扣率有上限规定的商户范围主要有：（）。

    • A、房地产销售
    • B、服装销售
    • C、一般批发类商户
    • D、家电销售
    • E、汽车销售

    正确答案:A,C,E

  • 第15题：

    在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金。

    • A、②③④⑤
    • B、①②③④
    • C、②③④
    • D、①②③④⑤

    正确答案:A

  • 第16题：

    房地产交易手续费


    正确答案: 是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

  • 第17题：

    消息服务收取的手续费暂时计入（）科目。

    • A、网上银行交易手续费
    • B、手机银行交易手续费
    • C、电话银行交易手续费
    • D、消费服务交易手续费

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    对商户类型为（）的退货，原交易手续费不再返还。
    A

    房地产

    B

    汽车销售

    C

    批发类

    D

    超市


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。
    A

    可以收取交易资金监管手续费

    B

    不得以任何名义收取监管资金手续费

    C

    对买方的银行贷款作出担保

    D

    让买卖双方自行了解资金监管协议的内容


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于交易手续费的说法正确的是（   ）。
    A

    交易手续费的高低对市场流动性有一定影响

    B

    交易手续费过高，会扩大无套利区间

    C

    交易手续费过高，会降低市场的交易量

    D

    交易手续费过高，会利于投机


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    消息服务收取的手续费暂时计入（）科目。
    A

    网上银行交易手续费

    B

    手机银行交易手续费

    C

    电话银行交易手续费

    D

    消费服务交易手续费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于交易手续费的说法，正确的有（　　）。
    A

    交易手续费的收取标准，不同的期货交易所有不同的规定

    B

    交易手续费的高低对市场流动性有一定影响

    C

    交易手续费过高，会扩大无套利区间

    D

    交易手续费过高，会降低市场的交易量


    正确答案： C,D
    解析：
    交易手续费是期货交易所按成交合约金额的一定比例或按成交合约手数收取的费用。交易手续费的高低对市场流动性有一定影响，交易手续费过高会增加期货市场的交易成本，扩大无套利区间，降低市场的交易量，不利于市场的活跃，但也可以起到抑制过度投机的作用。

  • 第23题：

    单选题
    在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金。
    A

    ②③④⑤

    B

    ①②③④

    C

    ②③④

    D

    ①②③④⑤


    正确答案： B
    解析： 营改增后，营业税取消，即在2016年5月1日前收取营业税，5月1日后征收增值税。故此题答案选A。

  • 第24题：

    多选题
    以下房地产收费中属于经营服务性收费的是（）
    A

    交易手续费

    B

    房屋登记费

    C

    利用房地产档案费

    D

    房地产评估费

    E

    房地产经纪服务费


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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