问答题计算题：某酒店投资采用银行贷款，年利率为12%，估计一年建成，交付使用后，当年可获得净收益50万元，以后逐年增加15%，要求10年净收益回收贷款的本利和，问该酒店建造时总投资应控制在多少万元？（设投资发生在年初，收益发生在年末）
题目
相似考题
更多“问答题计算题：某酒店投资采用银行贷款，年利率为12%，估计一年建成，交付使用后，当年可获得净收益50万元，以后逐年增加15%，要求10年净收益回收贷款的本利和，问该酒店建造时总投资应控制在多少万元？（设投资发生在年初，收益发生在年末）”相关问题
-
第1题：
某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净现值是()万元。A:40.52
B:123.76
C:268.50
D:500.00答案：A解析：财务净现值(FNPV)是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各计算时点的净现金流量折现到投资活动起始点的现值之和。本题中，该项投资的期初投资P0=300，年金收入A=40，目标收益率i=10%，计算期n=20，则租金收入净现值P1=A*(P/A,i,n)=40*(P/A,10%,20)=40*8.513=340.52（万元）。所以，财务净现值FNPV=P1-P0=340.52-300=40.52（万元）。 -
第2题：
某运输工程投资收益率为8％，在5年内每年末可获得50万元收益，当年初的投资是( )万元。A.199.64
B.196.52
C.193.23
D.190.15答案：A解析：已知年金A，求现值P，利用年金现值系数。P＝A×（P/A，i，n）可以计算出结果来。 -
第3题：
某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是（ ）年。A.4.12
B.4.48
C.5.48
D.6.20答案：B解析：2600÷580=4.48年。 -
第4题：
某设备初期投资为10万元，投资寿命期假定为无限，净收益发生于每年末且数值相等。基准收益率为10%、年净收益为()万元以上时，该项投资合适。A:1
B:2
C:10
D:100答案：A解析：本题考查现值转换为年值(P～A)。永续年值A=P*i-10*10%=1（万元）。 -
第5题：
用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：（A/P，12%，10)=0.17698。A:7.893
B:8.849
C:9.056
D:9.654答案：B解析：此题考查货币的时间价值。50*(A/P，12%，10)=8.849（万元）。 -
第6题：
某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。若基准收益率为10％，则年净收益是（ ）万元以上时，该投资项目可行。A.6
B.7
C.10
D.12答案：C解析：此题考查投资项目可行性的计算。项目投资收益必须大于成本才可行,项目成本为100×10%=10(万元),即净收益必须大于10万元才可行。 -
第7题：
某企业兴建一工业项目，第一年投资1200万元，第二年投资2000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。附：（F/P，12%，1）=1.1200 （A/P，12%，5）=0.2774
依题意，该项目的现金流量图为（i=12%）
从第三年末开始分5年等额偿还贷款，每次应还款为
A=[2000（F/P，12%，1）+1800] *（A/P，12%，5）
=（2000*1.120+1800）*0.2774 =1120.70（元）
略 -
第8题：
某项目第一年年初投资100万元，当年年末开始收益，每年年末净收益25万元，项目计算期5年，设定的折现率为10％，该项目的净现值为（）
- A、0
- B、-5.23
- C、5.23
- D、25
正确答案:B -
第9题：
某建设项目估计第一年初总投资5000万元，项目建成后各年净收益为900万元，则该项目的静态投资回收期为 （） 。
- A、10年
- B、5年
- C、5.56年
- D、6年
正确答案:C -
第10题：
某技术方案估计总投资3800万元，技术方案实施后各年净收益为520万元，则该技术方案的静态投资回收期为（）年。
- A、5.2
- B、6.3
- C、6.9
- D、7.3
正确答案:D -
第11题：
某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是（）年。
- A、4.12
- B、4.48
- C、5.48
- D、6.20
正确答案:B -
第12题：
单选题某建设项目估计第一年初总投资5000万元，项目建成后各年净收益为900万元，则该项目的静态投资回收期为 （） 。A10年
B5年
C5.56年
D6年
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
投资方案现时点投资880万元，一年末将有1012万元的净收益，该方案的寿命期为一年，一年后的净残值为零。则该方案的内部收益率为()。A:13.5%
B:15.6%
C:15%
D:16.8%答案：C解析：本题考查内部收益率。财务内部收益率是使财务净现值为零时的折现率。1012/(1+r）-880=0，解得：r=15%。 -
第14题：
用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A:7.893
B:8.849
C:9.056
D:10.619答案：D解析：此题考查货币的时间价值。60*(A/P,12%,10)=10.619。 -
第15题：
某投资方案现时点投资880万元，一年末将有1012万元的净收益，该方案的寿命期为一年，一年末的净残值为零。则该方案的内部收益率为()。A:14.8%
B:15.0%
C:15.6%
D:16.5%答案：B解析：该方案的内部收益率的计算公式：880*（1+r）=1012，则r=15.0%。 -
第16题：
某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。若基准收益率为10％，则年净收益为（ ）万元以上时，该投资项目可行。A.6
B.7
C.10
D.12答案：C解析：此题考查投资项目可行性的计算。项目投资收益必须大于成本才可行，项目成本为100×10％=10(万元)，即净收益必须大于10万元才可行。 -
第17题：
某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过（ ）万元时，该项投资可以被接受。A.8
B.10
C.2
D.15答案：B解析：本题考查现值转换为年值(P～A)。永续年值A=P×i=100x10％=10(万元)。 -
第18题：
某建设项目估计总投资3000万元，项目建成后各年净收益为200万元，该项目静态投资回收期为()年。A、25
B、15
C、20
D、10答案：B解析：
-
第19题：
某投资方案第一年年初投资200万元，第2年年初又投资100万元，在第2年至第10年末每年的净收益40万元，则该方案的静态投资回收期为（）年。
- A、6.5
- B、7
- C、7.5
- D、8.5
正确答案:D -
第20题：
某建设项目总投资为3500万元，估计以后每年的平均净收益为500万元，则该项目的静态回收期为（）年。
正确答案:7 -
第21题：
某建设项目估计总投资为2800万元，项目建成后各年净收益为400万元，则该项目的静态投资回收期为（ ）年。
- A、8．5
- B、7
- C、6
- D、5
正确答案:C -
第22题：
某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10%，则年净收益超过（）万元时，该项投资可以被接受。
- A、8
- B、10
- C、12
- D、15
正确答案:B -
第23题：
填空题某建设项目总投资为3500万元，估计以后每年的平均净收益为500万元，则该项目的静态回收期为（）年。正确答案： 7解析： 暂无解析
