多选题投资型物业购买者购买行为受（）的制约。A房地产投资收益水平B其他投资工具的收益水平C市场内使用者需求特点、趋势和偏好D购买者自身特点偏好

题目
多选题
投资型物业购买者购买行为受（）的制约。
A

房地产投资收益水平

B

其他投资工具的收益水平

C

市场内使用者需求特点、趋势和偏好

D

购买者自身特点偏好

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1.商业物业的购买者大都是以投资收益为目的，靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取投资收益，另一部分是为了自用的目的。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.网络消费者购买行为类型包括()A、直接寻求型B、间接寻求型C、免费品寻觅者D、享乐型E、真正购买者

3.一般性惯性重复购买者较忠诚型购买者更容易受竞争者行为的影响。()

4.根据购买者的投入程度和品牌差别程度来划分，消费者购买行为可以分为( )。A．经济型购买行为B．冲动型购买行为C．减少失调感的购买行为D．习惯性的购买行为

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  • 第1题：

    决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的主要因素是（ ）。 、

    A．满足购买者使用要求

    B．购买者支付能力

    C．物业预期收益

    D．物业用途


    正确答案：C

  • 第2题：

    ______是需求的主体，是需求行为的实施者；______是需求的动力，是产生需求行为的源泉；______是需求的实现条件，是需求行为的物质保障。三者共同构成了需求的实体。（　　）

    A、购买者购买欲望购买能力
    B、购买欲望购买者购买能力
    C、购买能力购买欲望购买者
    D、购买者购买能力购买欲望

    答案：A
    解析：
    市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成。购买者是需求的主体，是需求行为的实施者；购买欲望是需求的动力，是产生需求行为的源泉；购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障。三者共同构成了需求的实体。

  • 第3题：

    对于投资型购买者来说，决定其愿意支付的价格水平的往往是（）的大小。

    • A、购买者购买能力
    • B、购买物业的市场价格
    • C、拥有物业后所能获取的预期收益
    • D、购买前该物业的获利能力

    正确答案:C

  • 第4题：

    复杂购买行为包括三个步骤，不包括（）。

    • A、购买者产生对商品的信念
    • B、购买者对商品形成态度
    • C、购买者做出慎重的购买选择
    • D、购买者对购买决策做出评价

    正确答案:D

  • 第5题：

    根据购买者购买目的不同，可将房地产市场分为（）。

    • A、自用市场
    • B、投资市场
    • C、商业物业市场
    • D、工业物业市场
    • E、住宅物业市场

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    投资型物业购买者购买行为受（）的制约。

    • A、房地产投资收益水平
    • B、其他投资工具的收益水平
    • C、市场内使用者需求特点、趋势和偏好
    • D、购买者自身特点偏好

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    单选题
    对于投资型购买者来说，决定其愿意支付的价格水平的往往是（）的大小。
    A

    购买者购买能力

    B

    购买物业的市场价格

    C

    拥有物业后所能获取的预期收益

    D

    购买前该物业的获利能力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    物业经营管理市场是对物业服务企业所提供的服务产品的（　　）的集合。
    A

    现实购买者

    B

    潜在购买者

    C

    现实和潜在的购买者

    D

    供应者


    正确答案： C
    解析：
    物业经营管理市场是对物业服务企业所提供的服务产品的现实和潜在的购买者的集合，这些购买者构成物业服务企业的客户。

  • 第9题：

    多选题
    根据购买者购买目的不同，可将房地产市场分为（）。
    A

    自用市场

    B

    投资市场

    C

    商业物业市场

    D

    工业物业市场

    E

    住宅物业市场


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据购买者的投入程度和品牌差别程度来划分，消费者购买行为可以分为（　　）。
    A

    经济型购买行为

    B

    冲动型购买行为

    C

    减少失调感的购买行为

    D

    习惯性的购买行为


    正确答案： B,C
    解析：
    根据购买者的投入程度和品牌差别程度来划分，消费者购买行为可以分为复杂的购买行为、减少失调感的购买行为、习惯性的购买行为、追求多样化的购买行为。根据购买者的消费心理和个性特征来划分，消费者购买行为可以分为习惯型购买行为、理智型购买行为、经济型购买行为、冲动型购买行为、情感型购买行为和不定型购买行为。

  • 第11题：

    单选题
    下列房地产置业投资行为中，属于流动资金投入的投资行为是（　）。
    A

    购买物业

    B

    购买电梯

    C

    购买中央空调

    D

    购买备用路灯


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    与传统的购买方式相比，网络购买者的购买决策的特点是（）
    A

    网络购买者理智动机所占比重比较小，而感情动机的比重较大

    B

    网络购买者理智动机所占比重比较大，而感情动机的比重较小

    C

    网络购买者受外界影响较小

    D

    网上购物决策的决策行为较之传统的购买决策要快得多


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产市场中购买者的非理性购房行为，往往受示范效应和从众心理的影响。（　　）


    答案：对
    解析：
    住房市场存在政府干预且受社会高度关注，除政府政策调整、社会舆论导向等的影响外，示范效应、从众心理等也会影响购买者决策，出现羊群效应等非理性购买行为。

  • 第14题：

    品牌忠诚的最高层次是（）。

    • A、习惯性购买者
    • B、满意型购买者
    • C、忠贞型购买者
    • D、朋友型购买者

    正确答案:C

  • 第15题：

    组织购买者的购买行为一般属于专家型购买。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    与传统的购买方式相比，网络购买者的购买决策的特点是（）

    • A、网络购买者理智动机所占比重比较小，而感情动机的比重较大
    • B、网络购买者理智动机所占比重比较大，而感情动机的比重较小
    • C、网络购买者受外界影响较小
    • D、网上购物决策的决策行为较之传统的购买决策要快得多

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    按房地产购买者目的划分，可划分为（）市场。

    • A、居住物业
    • B、商业物业
    • C、自用
    • D、投资
    • E、投资物业

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    以下属于品牌忠诚度金字塔的是（）。

    • A、习惯型购买者
    • B、满意型购买者
    • C、挑剔购买者
    • D、朋友型购买者

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    多选题
    以下属于品牌忠诚度金字塔的是()。
    A

    习惯型购买者

    B

    满意型购买者

    C

    挑剔购买者

    D

    朋友型购买者


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    组织购买者的购买行为一般属于专家型购买。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    按房地产购买者目的划分，可划分为（）市场。
    A

    居住物业

    B

    商业物业

    C

    自用

    D

    投资

    E

    投资物业


    正确答案： A,E
    解析： 房地产市场分类:
    一、按地域范围划分
    二、按房地产的用途和等级划分
    三、按房地产交易形式划分
    四、按房地产购买者目的划分
    五、其他划分形式
    按房地产购买者目的划分；
    1.自用市场
    2.投资市场

  • 第22题：

    多选题
    下列属于制约中间商在制定购买决策、采取购买行为时的因素是（）
    A

    购买者需求

    B

    存货管理

    C

    成本管理

    D

    供应商的策略


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    品牌忠诚的最高层次是()。
    A

    习惯性购买者

    B

    满意型购买者

    C

    忠贞型购买者

    D

    朋友型购买者


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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