商业物业的购买者大都是以投资收益为目的，靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取投资收益，另一部分是为了自用的目的。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

商业物业的购买者大都是以投资收益为目的，靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取投资收益，另一部分是为了自用的目的。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入，称为( )收入。A．商业用房经营B．物业管理C．物业经营D.无形资产转让

2.通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入，称为（ ）收入。A．商业用房经营B．物业管理C．物业经营D．无形资产转让

3.抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（ ）

4.物业管理企业商业用房经营收入属于( )。A．物业管理主营业务收入B．其他业务收入C．物业经营收入D．房屋出租收入

更多“商业物业的购买者大都是以投资收益为目的,靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取 ”相关问题

  • 第1题：

    通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入，称为( )收入。

    A．商业用房经营

    B．物业管理

    C．物业经营

    D．无形资产转让


    正确答案：C

  • 第2题：

    关于商业物业投资的说法，正确的有（　　）。

    A．商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势
    B．商业物业交易常在机构投资者之间进行
    C．区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性
    D．商业物业不适合长期投资
    E．商业物业投资收益全部来自出租收益

    答案：B,C
    解析：
    A 项，随着房地产市场的发展，商业物业投资的开发一出售模式，即将建成后的商用物业分割产权销售的模式越来越缺乏生命力，而开发一持有或整体出售给机构投资者统一持有经营模式越来越成为一种趋势。开发一持有或整体出售给机构投资者统一持有模式越来越成为一种趋势。B 项，物业交易涉及的资金数量巨大，所以常在机构投资者之间进行。C 项，由于商用物业内经营者的效益在很大程度上受其与市场或客户接近程度的影响，所以位置对于这类物业有着特殊的重要性。DE 两项，由于商用物业投资的收益主要来自物业出租经营收入和物业资产升值，因而更适合作为长期投资。

  • 第3题：

    关于房源概念的表述，有误的是( )。

    A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
    B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
    C:房源仅包括委托出售或出租的物业
    D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是()。

    A:为更好地实现商业物业的经营管理目标
    B:为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务
    C:为业主对商业物业进行有效管理服务
    D:为实现承租商的经营目标服务
    E:为实现商业物业整体经营收益服务

    答案：A,B,D,E
    解析：
    了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析。

  • 第5题：

    按照物业用途类型划分，房地产投资可以分为（ ）投资。

    A.居住物业
    B.商业物业
    C.工业物业
    D.出租物业
    E.仓储物业

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。选项E仓储物业不是单独的一类，属于工业物业投资的一种。P5。

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