单选题对于同一贷款项目，如果既有商品房开发贷款又有保障性住房开发贷款，应按其实际支持对象尽量将贷款余额划分为商品房开发贷款和保障性住房开发贷款分别填报。如经业务部门确认无法划分，则该笔贷款按（）方式处理。A 全部作为商品房开发贷款B 全部作为保障性住房开发贷款C 按50%的比例分别填报D 以上都可以

题目
单选题
对于同一贷款项目，如果既有商品房开发贷款又有保障性住房开发贷款，应按其实际支持对象尽量将贷款余额划分为商品房开发贷款和保障性住房开发贷款分别填报。如经业务部门确认无法划分，则该笔贷款按（）方式处理。
A

全部作为商品房开发贷款

B

全部作为保障性住房开发贷款

C

按50%的比例分别填报

D

以上都可以

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1.购房抵押贷款是贷款银行以企事业法人和个人所购房屋作抵押而发放的贷款,包括()等。A、房地产开发企业拟开发土地贷款B、二手住房抵押贷款C、商品房抵押贷款D、职工住房抵押贷款

2.城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）A、政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款B、政府土地储备贷款和园区土地开发贷款C、政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款D、政府土地储备贷款和政府项目贷款

3.县域房地产开发贷款产品中，综合用房开发贷款属于（）。A、商品房开发贷款B、土地开发贷款C、保障性住房开发贷款D、经营性物业抵押贷款

4.下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（　　）。A．住房抵押贷款 B．商品房开发贷款 C．住房公积金贷款 D．房地产开发企业公开发行股票

更多“对于同一贷款项目，如果既有商品房开发贷款又有保障性住房开发贷款，应按其实际支持对象尽量将贷款余额划分为商品房开发贷款和保”相关问题

  • 第1题：

    县域房地产开发贷款产品主要包括（）产品。

    • A、商品房开发贷款
    • B、土地开发贷款
    • C、保障性住房开发贷款
    • D、经营性物业抵押贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    房地产开发贷款按开发的内容不同可分为（）

    • A、住房开发贷款
    • B、保障性住房贷款
    • C、房地产开发企业流动资金贷款
    • D、商业用房开发贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第3题：

    对于同一贷款项目，如果既有商品房开发贷款又有保障性住房开发贷款，应按其实际支持对象尽量将贷款余额划分为商品房开发贷款和保障性住房开发贷款分别填报。如经业务部门确认无法划分，则该笔贷款按（）方式处理。

    • A、全部作为商品房开发贷款
    • B、全部作为保障性住房开发贷款
    • C、按50%的比例分别填报
    • D、以上都可以

    正确答案:B

  • 第4题：

    以下不属于商品房开发贷款的是（）。

    • A、住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、综合用房开发贷款
    • D、保障性住房开发贷款

    正确答案:D

  • 第5题：

    （）是指向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款。

    • A、土地开发贷款
    • B、商品房开发贷款
    • C、经营性物业贷款
    • D、经营性固定资产贷款

    正确答案:B

  • 第6题：

    商品房开发贷款项目资本金不低于申请贷款项目总投资的（），全部到位并先于贷款投入项目开发。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、35%
    • D、40%

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    农业银行商品房开发贷款按照贷款种类分为（）。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    综合用房开发贷款

    D

    其他商品房开发贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）
    A

    政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款

    B

    政府土地储备贷款和园区土地开发贷款

    C

    政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款

    D

    政府土地储备贷款和政府项目贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    县域房地产开发贷款产品主要包括（）产品。
    A

    商品房开发贷款

    B

    土地开发贷款

    C

    保障性住房开发贷款

    D

    经营性物业抵押贷款


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    县域房地产开发贷款产品中，综合用房开发贷款属于（）。
    A

    商品房开发贷款

    B

    土地开发贷款

    C

    保障性住房开发贷款

    D

    经营性物业抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是指向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款。
    A

    土地开发贷款

    B

    商品房开发贷款

    C

    经营性物业贷款

    D

    经营性固定资产贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发贷款按开发的内容不同可分为（）
    A

    住房开发贷款

    B

    保障性住房贷款

    C

    房地产开发企业流动资金贷款

    D

    商业用房开发贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    属于直接房地产金融形式的是（　）。

    • A、房地产开发企业流动资金贷款
    • B、商品房开发贷款
    • C、居民住房消费贷款
    • D、房地产开发企业发行股票

    正确答案:D

  • 第14题：

    个人住房贷款按照是否有工商银行住房开发贷款支持可以分为（）

    • A、一手个人住房贷款和二手个人住房贷款
    • B、开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款
    • C、间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款
    • D、浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款

    正确答案:B

  • 第15题：

    按照贷款用途，商品房开发项目贷款分为（）。

    • A、住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、综合用房开发贷款
    • D、学生公寓开发贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    什么是商品房开发项目贷款？


    正确答案: 商品房开发项目贷款是指向房地产开发企业发放的，用于住房、商业用房、综合用房、学生公寓等房屋构建项目建设的贷款。

  • 第17题：

    对于由农业银行独家发放住房开发贷款的商品房项目，农业银行发放的个人住房贷款金额必须占项目个人住房贷款总额比例的（）。

    • A、100%
    • B、75%
    • C、80%
    • D、85%

    正确答案:D

  • 第18题：

    对于主业为商品房开发的客户，在申请保障房开发贷款时，除满足保障性住房开发贷款客户分类为支持类外，其商品房开发贷款客户名单制管理分类应满足（）。

    • A、支持类
    • B、维持类
    • C、压缩类
    • D、退出类

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是（）。
    A

    向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款产品

    B

    按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款

    C

    住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%（含）的综合用房项目，按住房开发贷款管理

    D

    商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目，按商业用房管理


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    按照贷款用途，商品房开发项目贷款分为（）。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    综合用房开发贷款

    D

    学生公寓开发贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    对于主业为商品房开发的客户，在申请保障房开发贷款时，除满足保障性住房开发贷款客户分类为支持类外，其商品房开发贷款客户名单制管理分类应满足（）。
    A

    支持类

    B

    维持类

    C

    压缩类

    D

    退出类


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对于同一贷款项目，如果既有商品房开发贷款又有保障性住房开发贷款，应按其实际支持对象尽量将贷款余额划分为商品房开发贷款和保障性住房开发贷款分别填报。如经业务部门确认无法划分，则该笔贷款按（）方式处理。
    A

    全部作为商品房开发贷款

    B

    全部作为保障性住房开发贷款

    C

    按50%的比例分别填报

    D

    以上都可以


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下不属于商品房开发贷款的是（）。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    综合用房开发贷款

    D

    保障性住房开发贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    对于闲置土地和空置商品房较多的开发企业，要谨慎发放开发贷款，已发放贷款的，要从严控制其展期贷款或任何形式的滚动授信；对于涉及拆迁的项目，开发贷款发放前必须保证已落实拆迁安置房源和补偿政策，对于项目存在拆迁纠纷的，要审慎发放开发贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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