下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（　　）。A．住房抵押贷款 B．商品房开发贷款 C．住房公积金贷款 D．房地产开发企业公开发行股票

题目
下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（　　）。

A．住房抵押贷款
B．商品房开发贷款
C．住房公积金贷款
D．房地产开发企业公开发行股票
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1.下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）A发行企业债券B向银行借入信用贷款C房地产开发贷款D在公开市场上发行股票E土地储备贷款

2.下列关于金融市场融资方式的描述中，错误的是( )。A．金融市场的融资方式主要分为直接融资和间接融资B．直接融资是指资金盈余单位直接买入资金赤字单位发行的证券(称为直接证券)的融资方式，直接证券包括债券和股票等金融工具C．间接融资是指资金赤字单位向金融中介发行直接证券，而金融中介向资金盈余单位出售自身发行的证券(称为间接证券)的融资方式，间接证券包括商业本票、存单、存折等金融工具D．在间接融资过程中，金融中介的作用在于将直接证券转化为间接证券

3.下列关于内部积累融资方式的说法中，错误的是（ ）。A.内部积累融资方式属于股权融资B.内部积累属于内部融资，比较灵活C.内部积累融资属于内部融资，其资金成本为零D.内部积累融资方式的融资额受企业自身盈利能力的影响

4.以下属于直接融资方式的是()A、银行融资B、非银行金融机构融资C、股票融资D、债券融资E、融资租赁

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  • 第1题：

    在下列通信企业采取的融资方式中，属于权益性融资的方式有（ ）

    A.吸收直接投资

    B.融资租赁

    C.银行借款

    D.发行股票

    E.内部积累


    正确答案：ADE

  • 第2题：

    (2016年真题) 下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（）。

    A.银行信贷
    B.商业信用
    C.企业债券
    D.租赁融资
    E.发行股票

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

  • 第3题：

    项目的融资可分为内源融资和外源融资，外源融资又可分为直接融资和间接融资。下列融资方式中，属于间接融资方式的是()

    A:发行股票
    B:发行企业债券
    C:企业产权转让
    D:商业银行贷款

    答案：D
    解析：
    间接融资方式是指融资主体通过银行等金融中介机构向资金提供者间接融资，比如向商业银行申请贷款，委托信托公司进行证券化融资等。企业外源融资究竟是以直接融资为主还是以间接融资为主，除了受自身财务状况的影响外，还受国家投融资体制等的制约。

  • 第4题：

    现代的直接融资方式与原始的直接融资方式最大的区别，就是现代直接融资方式是以（）为前提的。


    正确答案:较为健全发达的金融市场的存在

  • 第5题：

    下列融资方式中，属于信贷方式融资的是（）。

    • A、商业银行贷款
    • B、发行债券
    • C、出口信贷
    • D、融资租赁
    • E、国际金融机构贷款

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    下列融资方式中，属于债务融资的是（）

    • A、发行股票
    • B、吸收直接投资
    • C、发行债券
    • D、内部积累

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性
    • B、房地产信托投资具有较高的收益性
    • C、房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性
    • D、房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    在下列企业融资方式中，属于间接融资的是(　　)。
    A

    债券融资

    B

    信贷融资

    C

    补偿贸易

    D

    股票融资


    正确答案： B
    解析： 对外筹资可以有两种方法：一是直接融资，其主要形式有股票、债券、商业票据、预付和赊购等，其中股票融资和债券融资是最重要的形式；二是间接融资，其中银行信贷融资是间接融资最重要的形式。

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（）。
    A

    间接融资和股权融资

    B

    间接融资和债权融资

    C

    直接融资和股权融资

    D

    直接融资和债权融资


    正确答案： A
    解析： 考察房地产金融的职能。间接融资是资金有金融机构将资金从供给方传导需求方的方式，房地产开发企业贷款属于间接贷款。债务融资是指企业通过银行借款、发行债券、应付款项等获得资金的方式。

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于房地产开发融资采取的主要方式的是 ( )
    A

    股权融资

    B

    债权融资

    C

    合作开发

    D

    个人住房贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列属于政府融资方式的有（）。 Ⅰ.直接融资 Ⅱ.间接融资 Ⅲ.BOT融资 Ⅳ.土地出让收入
    A

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    B

    Ⅱ、Ⅳ

    C

    Ⅲ、Ⅳ

    D

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    现代的直接融资方式与原始的直接融资方式最大的区别，就是现代直接融资方式是以（）为前提的。

    正确答案： 较为健全发达的金融市场的存在
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是()。

    A:间接融资和股权融资
    B:间接融资和债权融资
    C:直接融资和股权融资
    D:直接融资和债权融资

    答案：B
    解析：
    由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式称为直接金融，也称为直接融资；由金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融，也称为间接融资。在间接金融中，资金供给方与资金需求方不构成直接的债权债务关系，而是分别与金融机构发生信用关系，称为金融机构的债权人或债务人。因此，房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款属于间接融资，中介机构是商业银行，存款人是债权人，借款人是债务人，所以房地产抵押贷款也属于债权融资。

  • 第14题：

    下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（　）。

    A.银行信贷
    B.商业信用
    C.企业债券
    D.租赁融资
    E.发行股票

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

  • 第15题：

    我国房地产融资的主要方式不包括（）

    • A、银行贷款融资
    • B、国际融资
    • C、股票融资
    • D、房地产债券融资

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列属于政府融资方式的有（）。 Ⅰ.直接融资 Ⅱ.间接融资 Ⅲ.BOT融资 Ⅳ.土地出让收入

    • A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    • B、Ⅱ、Ⅳ
    • C、Ⅲ、Ⅳ
    • D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    正确答案:D

  • 第17题：

    有专家表示，中国要做金融强国，直接融资（没有金融中介机构介人的资金融通方式）规模要超过间接融资。下列融资方式中，属于直接融资的是（） ①国家发行政府债券 ②企业向银行贷款 ③企业发行股票 ④企业购买财产保险

    • A、①③
    • B、①④
    • C、②③
    • D、②④

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列行为中，属于直接融资方式的有（）。

    • A、发行优先股
    • B、从银行借款
    • C、发行债券
    • D、发行短期融资券

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    证券公司媒介资金供需的活动属（）。

    • A、直接融资方式
    • B、间接融资方式
    • C、债务融资方式
    • D、股权融资方式

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    下列融资方式中，不属于公共物品融资的是（  ）。
    A

    强制融资

    B

    自愿融资

    C

    联合融资

    D

    典当融资


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    资金的需求者发行债券，属于( )
    A

    直接融资方式

    B

    间接融资方式

    C

    政府融资方式

    D

    合法融资方式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    项目的融资可分为内源融资和外源融资，外源融资又可分为直接融资和间接融资。下列融资方式中，属于间接融资方式的是（）。
    A

    发行股票

    B

    发行企业债券

    C

    企业产权转让

    D

    商业银行贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列融资方式中，属于债务融资的是（）
    A

    发行股票

    B

    吸收直接投资

    C

    发行债券

    D

    内部积累


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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