判断题个人再交易住房贷款办妥抵押登记后，他项权证必须由建行工作人员领取，不得委托中介机构领取。A 对B 错

题目
判断题
个人再交易住房贷款办妥抵押登记后，他项权证必须由建行工作人员领取，不得委托中介机构领取。
A

对

B

错

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1.甲领取0.3万m2营业房《房屋所有权证》后，应当（ ）。A．将在建工程抵押转为房地产抵押登记B．重新办理房地产抵押登记C．直接领取他项权证D．无须再办理房屋抵押登记

2.个人再交易住房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付建行保管之日止。

3.为确保抵押真实有效，个人住房贷款他项权利证书或登记证明的领取必须由（）亲自到登记部门领取。A、借款人B、房金部经理C、我行抵押登记岗专职人员D、开发商

4.甲领取0.3万㎡营业房《房屋所有权证》后，应当（ ）A将在建工程抵押转为房地产抵押登记B重新办理房地产抵押登记C直接领取他项权证D无须再办理房屋抵押登记

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  • 第1题：

    个人房屋转按揭贷款中，阶段性保证担保期间为（）。

    • A、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户之日止
    • B、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记之日止
    • C、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证之日止
    • D、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证并交由华夏银行收押保管之日止

    正确答案:D

  • 第2题：

    个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。

    • A、借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执
    • B、借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明
    • C、借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执
    • D、借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日

    正确答案:D

  • 第3题：

    个人再交易住房贷款办妥抵押登记后，他项权证必须由建行工作人员领取，不得委托中介机构领取。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    关于个人住房二手楼贷款的合同见证和抵押登记后权证的领取工作，下列说法正确的是（）。

    • A、可以委托中介机构代办
    • B、不可以委托中介机构代办
    • C、视具体情况而定
    • D、上述三个答案都不对

    正确答案:B

  • 第5题：

    以下关于个人住房贷款重要权利凭证办理和保管说法正确的是（）

    • A、用于抵押的房屋他项权证应由与我行建立了合作关系的中介机构去房管部门领取
    • B、抵押房产的房屋他项权证可暂时存放于代办中介机构处
    • C、根据借款人申请，贷款银行可随时同意涂销贷款抵押登记
    • D、借款人的房地产权证可交由借款人本人保管

    正确答案:D

  • 第6题：

    抵押贷款中，对于未办妥抵押登记的或抵押预登记的，在C3录入房产信息时可录入（），待办妥抵押登记或抵押预登记后，再登记相应的他项权证或商品房预告登记证。

    • A、首付款发票
    • B、契税发票
    • C、房产证号
    • D、房屋购置合同号

    正确答案:D

  • 第7题：

    判断题
    个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 个人住房贷款业务中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再承担保证责任。

  • 第8题：

    单选题
    抵押贷款中，对于未办妥抵押登记的或抵押预登记的，在C3录入房产信息时可录入（），待办妥抵押登记或抵押预登记后，再登记相应的他项权证或商品房预告登记证。
    A

    首付款发票

    B

    契税发票

    C

    房产证号

    D

    房屋购置合同号


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。
    A

    办妥抵押登记

    B

    办妥抵押预登记（备案）

    C

    商品房交易鉴证

    D

    取得抵押登记（备案）回执


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    吞没卡必须由持卡人本人领取，不得由代理人代理领取。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    邮储银行个人商务贷款房产抵押登记完成后，需由贷款行的（）从抵押登记机构领取他项权证。
    A

    合作岗

    B

    贷后管理岗

    C

    综合岗

    D

    客户经理岗


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    个人再交易住房贷款办妥抵押登记后，他项权证必须由建行工作人员领取，不得委托中介机构领取。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    直贷式个人住房贷款必须办妥抵押登记后才能发放贷款。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    下列说法中，对直贷式个人住房贷款担保期限正确描述的是（）

    • A、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥抵押备案证明或他项权证并交付建行分行保管之日止
    • B、自贷款发放之日起至借款人将所购房产签署的购房合同交付建行分行保管之日止
    • C、自贷款发放之日起至借款人将完成交易鉴证的购房合同，交付建行分行保管之日止
    • D、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥房地产权证并将他项权证明文件交付建行分行保管之日止

    正确答案:A

  • 第15题：

    客户经理可委托借款人到抵、质押登记部门领取他项权证。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    邮储银行个人商务贷款房产抵押登记完成后，需由贷款行的（）从抵押登记机构领取他项权证。

    • A、合作岗
    • B、贷后管理岗
    • C、综合岗
    • D、客户经理岗

    正确答案:A

  • 第17题：

    对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。

    • A、办妥房产证
    • B、办妥抵押预登记
    • C、办妥抵押登记
    • D、归还全部贷款

    正确答案:B

  • 第18题：

    根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。

    • A、办妥抵押登记
    • B、办妥抵押预登记（备案）
    • C、商品房交易鉴证
    • D、取得抵押登记（备案）回执

    正确答案:C

  • 第19题：

    判断题
    个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    个人再交易住房贷款可以凭抵押登记递件受理回执放款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下关于个人住房贷款重要权利凭证办理和保管说法正确的是（）
    A

    用于抵押的房屋他项权证应由与我行建立了合作关系的中介机构去房管部门领取

    B

    抵押房产的房屋他项权证可暂时存放于代办中介机构处

    C

    根据借款人申请，贷款银行可随时同意涂销贷款抵押登记

    D

    借款人的房地产权证可交由借款人本人保管


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    个人再交易住房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付建行保管之日止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    直贷式个人住房贷款必须办妥抵押登记后才能发放贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    为确保抵押真实有效，个人住房贷款他项权利证书或登记证明的领取必须由（）亲自到登记部门领取。
    A

    借款人

    B

    房金部经理

    C

    我行抵押登记岗专职人员

    D

    开发商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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