为确保抵押真实有效，个人住房贷款他项权利证书或登记证明的领取必须由（）亲自到登记部门领取。A、借款人B、房金部经理C、我行抵押登记岗专职人员D、开发商

题目

为确保抵押真实有效，个人住房贷款他项权利证书或登记证明的领取必须由（）亲自到登记部门领取。

  • A、借款人
  • B、房金部经理
  • C、我行抵押登记岗专职人员
  • D、开发商
相似考题

1.房屋抵押权自()之日起生效。A:抵押合同签订 B:抵押合同备案 C:抵押权登记 D:领取他项权利证书

2.审查抵押贷款时，要审核是否有（）A、评估报告B、他项权利证书C、保证人承诺D、有关单位的登记证明

3.抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外，还应当提交（）.A、抵押权人的身份证明B、借款合同C、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件D、房屋所有权证书E、他项权利证书

4.房屋登记机构办理在建工程抵押登记后，应向权利人发放（　　）。A．备案证明 B．房屋所有权证书 C．登记证明 D．房屋他项权利证书

更多“为确保抵押真实有效，个人住房贷款他项权利证书或登记证明的领取必须”相关问题

  • 第1题：

    个人再交易住房贷款只能凭他项权利证明放款。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    重要物品及单证是指个人信贷业务中贷款抵押、质押过程中获得的重要权证，包括（）

    • A、房屋他项权利证明
    • B、抵押权预告登记证明
    • C、权利质押的权利证明
    • D、机动车登记证
    • E、存单

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第3题：

    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，下列关于他项权利证书或抵押登记证书的管理规则的说法错误的是（）。

    • A、农信社必须当面从登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书，严禁从登记部门以外的途径，如借款人、抵押人处领取证书。
    • B、农信社在登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书后，因故解除或不需要履行借款合同，需要注销登记手续的，可以交抵押人单独前往登记部门办理。
    • C、领取他项权利证书或抵押登记证书时要认真核对，如果发现登记事项有原则性错误的，农信社在做好解释说明的前提下，应坚决要求登记部门予以纠正，按照抵押合同约定的内容重新登记记载。
    • D、他项权利证书或者抵押登记证书从登记部门签发时起至注销止，应当一直由农信社保管，任何时候其有关原件不得交给抵押人或借款人持有。

    正确答案:B

  • 第4题：

    押品权属证书包括以下哪些（）

    • A、本/外币存单
    • B、产权证或他项权利证书
    • C、汽车抵押登记证
    • D、保险单/批单
    • E、收费权的权利证明

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    对于法律法规规定抵质押权经登记生效或未经登记不得对抗善意第三人的押品，应按登记部门要求办理抵质押登记，取得他项权利证书或其他抵质押登记证明，确保抵质押登记真实有效。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    单选题
    为确保抵押真实有效，个人住房贷款他项权利证书或登记证明的领取必须由（）亲自到登记部门领取。
    A

    借款人

    B

    房金部经理

    C

    我行抵押登记岗专职人员

    D

    开发商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    重要物品及单证是指个人信贷业务中贷款抵押、质押过程中获得的重要权证，包括（）
    A

    房屋他项权利证明

    B

    抵押权预告登记证明

    C

    权利质押的权利证明

    D

    机动车登记证

    E

    存单


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    某客户以其自有的商品房（两证齐全）向我社抵押贷款，我社依法在房产局办理了登记手续，我社合法的抵押是凭证是（）。
    A

    该房产的土地证和房产证

    B

    土地他项权利证书面

    C

    房屋他项权利证书

    D

    土地他项权利证书和房产他项权利证书


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    抵质押登记好后，经办行（机构）应采用(   )方式及时从登记部门领取他项权利证书或其他登记证明，并进行现场核查真实性。
    A

    单人

    B

    双人

    C

    三人

    D

    多人


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房屋抵押权自（　　）之日起生效。[2014年真题]
    A

    抵押合同签订

    B

    抵押合同备案

    C

    抵押登记

    D

    领取他项权利证书


    正确答案： D
    解析：
    抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于抵质押登记的表述，不正确的是（  ）。
    A

    抵质押登记时间或质物交付银行占有的时间外不得晚于抵质押贷款的实际发放时间

    B

    登记部门要求明确登记期限的，登记届满期限原则上不得早于授信到期期限，如登记部门明确要求的登记期限短于授信期限，经办行（机构）应及时办理展期登记或在确保银行原有抵质押顺位不变的前提下，重新办理登记

    C

    登记好后经办行（机构）应采用双人方式及时从登记部门领取他项权利证书或其他登记证明，并进行现场核查真实性

    D

    对个人类贷款，经办行（机构）可委托中介机构代为办理，但必须由经办行（机构）到登记部门领取他项权利证书或登记证明


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告登记证明》或《他项权利证》交分行保管之日止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告登记证明》或《他项权利证》交分行保管之日止。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    早请抵押（预告）登记及领取他项权利证书等工作应由调查人员之外的某行员工亲自办理。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移的，转让人和受让人应当持（）申请最高额抵押权转移登记。

    • A、登记申请书
    • B、所有权证书
    • C、申请人的身份证明
    • D、最高额抵押权发生转移的证明材料等
    • E、他项权利证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第16题：

    个人再交易住房贷款办妥抵押登记后，他项权证必须由建行工作人员领取，不得委托中介机构领取。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    办理抵押担保的，抵押物要到有权登记部门办理以（）为债权人的抵押登记手续，并取得他项权利证书。

    • A、农发行
    • B、借款人
    • C、抵押人
    • D、第三方

    正确答案:A

  • 第18题：

    判断题
    抵押担保均须办理抵押物登记。贷款行与抵押人签订抵押合同后三十日内，双方必须依照有关法律规定，就该抵押合同项下的抵押物进行登记，取得他项权利证书或者抵押登记证书；抵押物登记手续办妥的日期不得迟于抵押贷款的实际发放日期。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    个人二手住房贷款中，办理抵押登记时由（）领取他项权利证书。
    A

    抵押人

    B

    调查人员

    C

    审查人员

    D

    调查人员之外的银行员工


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时，应落实的步骤是（）。
    A

    经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时，应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户

    B

    经营行发放置换式个人住房贷款时，应按照借贷双方在借款合同中的约定，直接将全部贷款划入债权人收款账户

    C

    贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明

    D

    借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    对于法律法规规定抵质押权经登记生效或未经登记不得对抗善意第三人的押品，应按登记部门要求办理抵质押登记，取得他项权利证书或其他抵质押登记证明，确保抵质押登记真实有效。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    押品权属证书包括以下哪些（）
    A

    本/外币存单

    B

    产权证或他项权利证书

    C

    汽车抵押登记证

    D

    保险单/批单

    E

    收费权的权利证明


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    审查抵押贷款时，要审核是否有（）
    A

    评估报告

    B

    他项权利证书

    C

    保证人承诺

    D

    有关单位的登记证明


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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