判断题以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。A 对B 错

题目
判断题
以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。
A

对

B

错

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1.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的()，贷款期限最长不得超过2年。A.50%B.60%C.70%D.80%

2.采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权 年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（　　）。A、60％ B、50％ C、70％ D、65％

3.以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评价价值的70%，贷款期限最长不得超过5年。（　）

4. 采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（　　）。[2016年6月真题]A.60％ B.50％ C.70％ D.65％

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  • 第1题：

    采用抵押担保方式申请个人经营贷款的．贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的( )。


    A.50％

    B.65％

    C.70％

    D.60％

    答案：C
    解析：
    贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70％。

  • 第2题：

    个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    以下对物业通贷款担保方式描述正确的是（）。

    • A、以借款项下的经营性物业抵押作为担保
    • B、抵押率不超过60%。
    • C、可将房产投保商业保险，保险期限不行短于贷款期限。
    • D、可追加其他担保。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（），贷款期限最长不得超过2年

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:C

  • 第5题：

    土地储备贷款风险管理的措施之一是：以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的50％，贷款期限最长不得超过1年。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    判断题
    在北京、上海地区，个人二手住房贷款的贷款期限与抵押房产房龄之和不得超过50年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过（）年。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    5


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    土地储备贷款风险管理的措施之一是：以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的50％，贷款期限最长不得超过1年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的（）年限。

    正确答案： 使用
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。


    答案：对
    解析：
    申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

  • 第14题：

    在贷款办理过程中，银行对借款人资信情况、还款能力及抵押房产价值实现有疑义的，应当（）

    • A、拒绝受理
    • B、提高贷款利率
    • C、适当降低贷款抵押率和缩短贷款期限
    • D、要求借款人追加房产抵押以外的担保，直至贷款本息结清为止

    正确答案:D

  • 第15题：

    下面关于个人住房贷款年限说法正确的有（）。

    • A、个人住房贷款期限最长不超过30年
    • B、以纯保证方式发放的贷款，贷款期限一般不得超过10年
    • C、以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限
    • D、借款人申请贷款的金额较大的，贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过（）年。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、5

    正确答案:B

  • 第17题：

    以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    判断题
    对已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产在评估后的升值部分追加或发放新的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    填空题
    采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的(  )。

    正确答案：
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款涉及到的房产及其用地的已使用期限原则上不得超过10年，不得超过借款人法定经营期限和土地等权证的剩余使用年限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。
    A

    60％

    B

    50％

    C

    70％

    D

    65％


    正确答案： A
    解析： 申请个人经营贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证三种方式。采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70％。

  • 第22题：

    判断题
    新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告登记证明》或《他项权利证》交分行保管之日止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过70%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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