单选题分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（　）A 供给分析B 需求分析C 竞争分析D 相关因素分析

题目
单选题
分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（　）
A

供给分析

B

需求分析

C

竞争分析

D

相关因素分析

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1.分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（ ）A．供给分析B．需求分析C．竞争分析D．相关因素分析

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4.分析项目所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、 家庭收入等属于（ ）A．供给分析B．需求分析C．竞争分析D．市场占有率分析

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  • 第1题：

    房地产市场供求分析主要从()等方面进行。

    A:供给分析
    B:城市规划分析
    C:需求分析
    D:竞争分析
    E:市场占有率分析

    答案：A,C,D,E
    解析：
    市场供求分析，是介于宏观与微观的分析。市场供求分析一般要从以下四个方面进行：①供给分析；②需求分析；③竞争分析；④市场占有率分析。

  • 第2题：

    物业经营管理市场分析中，对吸纳率进行的分析属于()。

    A:竞争分析
    B:占有率分析
    C:供给分析
    D:需求分析

    答案：D
    解析：
    需求分析包括：(1)需求预测；(2)分析建设和运营中的主要物业项目；(3)吸纳率分析；(4)市场租户对产品功能的需求；(5)业主及租户对物业服务产品的需求。

  • 第3题：

    界定相关市场的首要方法是（）。

    A.供给替代分析
    B.需求替代分析
    C.价格替代分析
    D.竞争者替代分析

    答案：B
    解析：
    界定相关市场的首要方法是需求替代分析。

  • 第4题：

    在进行供给分析时，主要的内容有：（）。

    • A、分析规划和建设中的主要房地产开发项目。
    • B、调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。
    • C、分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。
    • D、分析房地产市场的商业周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供给之间的数量差异。

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    办公楼市场分析中，（　）既顾及市场基本面的变化，又顾及当前市场上其他办公楼对待研究项目的压力和影响。

    • A、供给分析
    • B、竞争分析
    • C、需求分析
    • D、市场吸纳速度分析

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产市场需求预测的具体内容不包括（）。

    • A、当前城市规划的分析
    • B、就业分析
    • C、收入分析
    • D、人口和家庭分析

    正确答案:A

  • 第7题：

    分析项目所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等属于（　）

    • A、供给分析
    • B、需求分析
    • C、竞争分析
    • D、市场占有率分析

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    在房地产项目市场分析中。主要包括（　）
    A

    供给分析

    B

    需求分析

    C

    竞争分析

    D

    容积率分析

    E

    相关因素分析


    正确答案： B,C
    解析： 房地产市场分析的内容。

  • 第9题：

    单选题
    市场供求现状分析包括市场需求现状分析、市场供给现状分析和()。
    A

    市场预测分析

    B

    项目竞争力分析

    C

    市场目标确定

    D

    市场综合分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划是（　）的内容。
    A

    供给分析

    B

    需求分析

    C

    竞争分析

    D

    市场占有率分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    分析项目所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等属于（　）
    A

    供给分析

    B

    需求分析

    C

    竞争分析

    D

    市场占有率分析


    正确答案： A
    解析： 属于市场供求分析中的需求分析。

  • 第12题：

    多选题
    物业经营管理市场供求分析主要从（　　）等方面进行。
    A

    供给分析

    B

    城市规划分析

    C

    需求分析

    D

    竞争分析

    E

    市场占有率分析


    正确答案： D,A
    解析：
    市场供求分析是介于宏观和微观的分析。市场供求分析一般要从以下四个方面进行：①供给分析；②需求分析；③竞争分析；④市场占有率分析。

  • 第13题：

    市场供求分析的内容主要包括()。

    A:宏观因素分析
    B:供给分析
    C:需求分析
    D:竞争分析
    E:市场占有率分析

    答案：B,C,D,E
    解析：
    宏观因素分析和市场供求分析属于并列的关系，它们同属于物业经营管理市场分析的内容。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第三节。

  • 第14题：

    下列属于房地产市场状况供给分析内容的是()

    A:分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等
    B:分析运营中的主要物业项目
    C:分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划
    D:估算市场供给总吸纳量和吸纳速度和目标物业的市场份额

    答案：C
    解析：
    房地产市场状况的供给分析包括：(1)调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。具体内容包括：相关房地产类型的存量、在建数量、计划开工数量、已获规划许可数量、改变用途数量和拆除量等；短期新增供给数量的估计。(2)分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。(3)分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。

  • 第15题：

    （）是项目市场分析的关键。

    A市场需求分析

    B市场供给分析

    C市场竞争分析

    D市场综合分析


    D
    略

  • 第16题：

    在房地产项目市场分析中。主要包括（　）

    • A、供给分析
    • B、需求分析
    • C、竞争分析
    • D、容积率分析
    • E、相关因素分析

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划是（　）的内容。

    • A、供给分析
    • B、需求分析
    • C、竞争分析
    • D、市场占有率分析

    正确答案:A

  • 第18题：

    分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（　）

    • A、供给分析
    • B、需求分析
    • C、竞争分析
    • D、相关因素分析

    正确答案:A

  • 第19题：

    市场供求现状分析包括市场需求现状分析、市场供给现状分析和（）。

    • A、市场预测分析
    • B、项目竞争力分析
    • C、市场目标确定
    • D、市场综合分析

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（　）
    A

    供给分析

    B

    需求分析

    C

    竞争分析

    D

    相关因素分析


    正确答案： A
    解析： 属于市场供求分析中的供给分析。

  • 第21题：

    多选题
    物业服务市场供给分析的内容包括（　　）。
    A

    调查物业当前的存量

    B

    分析当前城市规划及其可能的变化

    C

    劳动力市场的供求情况

    D

    相关行业的垄断程度

    E

    当前市场提供物业服务产品的状况


    正确答案： A,B
    解析：
    物业服务市场供给分析的内容包括：①调查物业当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。具体内容包括：相关物业类型的存量、在建数量、计划开工数量、已获规划许可数量、改变用途数量和拆除量等；近期新增供给数量的估计。②分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。③分析市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。④分析当前市场提供物业服务产品的状况，包括物业服务产品的类型、数量、供给方式等。

  • 第22题：

    单选题
    房地产市场需求预测的具体内容不包括（）。
    A

    当前城市规划的分析

    B

    就业分析

    C

    收入分析

    D

    人口和家庭分析


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    市场分析的关键是（）
    A

    市场综合分析

    B

    市场供给分析

    C

    市场需求分析

    D

    市场竞争分析


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    办公楼市场分析中，（　）既顾及市场基本面的变化，又顾及当前市场上其他办公楼对待研究项目的压力和影响。
    A

    供给分析

    B

    竞争分析

    C

    需求分析

    D

    市场吸纳速度分析


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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