单选题由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（　）。A 弱流动性B 异质性C 寿命周期长D 不可移动性

题目
单选题
由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（　）。
A

弱流动性

B

异质性

C

寿命周期长

D

不可移动性

相似考题

1.由于房地产的不可移动、不可隐藏,流动性差,所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产的()特性A.不可移动性B.用途多样C.相互影响D.易受限制

2.关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（ ）。A．标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱B．熟地通常比生地或毛地的变现能力弱C．小商铺通常比大商铺的变现能力弱D．厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱E．郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

3.下列关于房地产变现能力强弱的说法中，正确的有（　）。A、标准厂房通常比特殊厂房的变现能力弱 B、熟地通常比生地或毛地的变现能力弱 C、小商铺通常比大商铺的变现能力弱 D、厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱 E、郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

4.下列哪项不是投资性房地产的特点()。A、金额大;B、周期长;C、流动性差;D、变现能力强。

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
更多“单选题由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（　）。A 弱流动性B 异质性C 寿命周期长D 不可移动性”相关问题

  • 第1题：

    下列有关房地产变现的描述，错误的是（　）。

    A.通用性越强，变现能力越强
    B.独立使用性越差，变现能力越差
    C.可以分割转让的房地产，变现能力较强
    D.价值越大的房地产，变现能力越强

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产的特性。选项D错误，价值越大的房地产，购买所需的资金越多，由于受支付能力的限制，通常越不容易找到买者，变现能力会越弱

  • 第2题：

    下列关于市场流动性风险的说法中，正确的是（ ）。

    A.资产变现能力越强，银行流动性状况越差，其流动性风险越高
    B.资产变现能力越强，银行流动性状况越佳，其流动性风险越低
    C.资产变现能力越低，银行流动性状况越差，其流动性风险越低
    D.资产变现能力越低，银行流动性状况越佳，其流动性风险越高

    答案：B
    解析：
    资产变现能力越强，银行流动性状况越佳，其流动性风险也相应越低。

  • 第3题：

    由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。

    • A、不可移动性
    • B、用途多样
    • C、相互影响
    • D、易受限制

    正确答案:D

  • 第4题：

    受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

    • A、不可移动性
    • B、异质性
    • C、同质性
    • D、流动性
    • E、弱流动性

    正确答案:A,B,E

  • 第5题：

    下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，正确的是（）。

    • A、标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
    • B、郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
    • C、小商铺通常比大商铺变现能力弱
    • D、熟地通常比生地或毛地变现能力弱

    正确答案:B

  • 第6题：

    受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    判断题
    受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列有关房地产变现的描述，错误的是（）。
    A

    通用性越强，变现能力越强

    B

    独立适用性越差，变现能力越差

    C

    可以分割转让的房地产，变现能力较强

    D

    价值越大的房地产，变现能力越强


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是( )。(2010年试题)
    A

    标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱

    B

    熟地通常比生地或毛地变现能力弱

    C

    小商铺通常比大商铺变现能力弱

    D

    厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱

    E

    郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是(  )。
    A

    弱流动性

    B

    异质性

    C

    寿命周期长

    D

    不可移动性


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    什么是变现能力？为什么说房地产的变现能力弱？

    正确答案： 变现能力是指在没有过多损失的条件下，将非现金财产转换为现金的速度。房地产由于具有价值量大、独一无二、不可移动、易受限制等特性，加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因，使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生，一旦需要买卖，通常需要经过一个合理的较长时间才能成交，所以其变现能力弱。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。
    A

    不可移动性

    B

    异质性

    C

    同质性

    D

    流动性

    E

    弱流动性


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（　　）。

    A．标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
    B．熟地通常比生地或毛地变现能力弱
    C．小商铺通常比大商铺变现能力弱
    D．厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱
    E．郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

    答案：A,B,C
    解析：
    A项，通用性越差的房地产，使用者的范围越窄，越不容易找到买者，变现能力就越弱；B项，一般地说，开发程度越低的房地产，不确定因素越多，变现能力就越弱；C项，一般地说，价值越大的房地产，购买所需要的资金越多，越不容易找到买者，变现能力就越弱。

  • 第14题：

    下列有关房地产变现的描述，错误的是（）。

    • A、通用性越强，变现能力越强
    • B、独立适用性越差，变现能力越差
    • C、可以分割转让的房地产，变现能力较强
    • D、价值越大的房地产，变现能力越强

    正确答案:D

  • 第15题：

    房地产具有以下特性（）。

    • A、寿命周期长
    • B、不可移动性
    • C、异质性
    • D、弱流动性
    • E、适应性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（　）。

    • A、弱流动性
    • B、异质性
    • C、寿命周期长
    • D、不可移动性

    正确答案:A

  • 第17题：

    什么是变现能力？为什么说房地产的变现能力弱？


    正确答案:变现能力是指在没有过多损失的条件下，将非现金财产转换为现金的速度。房地产由于具有价值量大、独一无二、不可移动、易受限制等特性，加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因，使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生，一旦需要买卖，通常需要经过一个合理的较长时间才能成交，所以其变现能力弱。

  • 第18题：

    下列关于市场流动性风险的说法中，正确的是（）。

    • A、资产变现能力越弱，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越低
    • B、资产变现能力越强，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越低
    • C、资产变现能力越强，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越高
    • D、资产变现能力越弱，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越高

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，正确的是( )。
    A

    标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱

    B

    郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

    C

    小商铺通常比大商铺变现能力弱

    D

    熟地通常比生地或毛地变现能力弱


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    房地产具有以下特性(  )。
    A

    寿命周期长

    B

    不可移动性

    C

    异质性

    D

    弱流动性

    E

    适应性


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。
    A

    不可移动性

    B

    用途多样

    C

    相互影响

    D

    易受限制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    一般情况下，下列关于房地产投资特点的表述，错误的是（  ）。
    A

    高风险低收益

    B

    变现性相对较差

    C

    流动性差

    D

    价值升值效应


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    受制于房地产的(　　)等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。
    A

    不可移动性

    B

    异质性

    C

    增值性

    D

    流动性

    E

    弱流动性<br /><span>


    正确答案： D,B
    解析： 【正确答案】：ABE
    【答案解析】：参见教材P6。
    【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】

  • 第24题：

    单选题
    房地产投资收益受周边环境影响较大，使房地产投资具有（　）的特性。
    A

    依赖专业管理

    B

    效益外溢和转移

    C

    异质性明显

    D

    变现性较差


    正确答案： C
    解析：

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