单选题属于直接房地产金融形式的是（　）。A 房地产开发企业流动资金贷款B 商品房开发贷款C 居民住房消费贷款D 房地产开发企业发行股票

题目
单选题
属于直接房地产金融形式的是（　）。
A

房地产开发企业流动资金贷款

B

商品房开发贷款

C

居民住房消费贷款

D

房地产开发企业发行股票

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1.下列不属于不良物业资产的表现形式的是( )。A.以固定资产和在建工程形式表现的不良资产B．房地产不良贷款C．金融机构直接投资房地产形成的不良资产D．其他不良信贷资产中的房地产抵押物

2.下列不属于房地产金融法律渊源的是( )。A: 房地产金融行政法规B: 房地产金融地方性法规C: 房地产行业自律规范D: 房地产金融规章

3.房地产证券属于()，金融机构仅提供基本的服务平台。A.间接融资B.独立融资C.产业融资D.直接融资

4.属于直接房地产金融形式的是（ ）。A．房地产开发企业流动资金贷款B．商品房开发贷款C．居民住房消费贷款D．房地产开发企业发行股票

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  • 第1题：

    不良物业资产的表现形式包括( )。

    A．金融机构直接投资房地产形成的不良资产

    B．其他单位委托处置的房地产不良资产

    C．其他不良信贷资产中的房地产抵押物

    D．批准低价处理的固定资产

    E．房地产不良贷款


    正确答案：ABCE

  • 第2题：

    下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

    A、房地产转让
    B、房地产典当
    C、房地产抵押
    D、房屋租赁

    答案：B
    解析：
    房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

  • 第3题：

    下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是( )。

    A.房地产转让
    B.房地产典当
    C.房地产抵押
    D.房屋租赁

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括①房地产转让②房地产抵押和③房屋租赁三种形式。

  • 第4题：

    下列属于直接房地产金融的是（）。

    • A、政府发行住房建设债券
    • B、住房公债
    • C、房地产开发短期流动贷款
    • D、房地产开发企业的自营贷款
    • E、房地产企业发行的股票

    正确答案:A,B,E

  • 第5题：

    购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    不良物业资产的表现形式有（）。

    • A、正常的按法投资
    • B、其他单位委托处置的房地产不良资产
    • C、房地产不良贷款
    • D、金融机构直接投资房地产形成的不良资产
    • E、其他不良信贷资产中的房地产抵押物

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    以下属于间接房地产金融形式的是（）。

    • A、政府发行住房建设债券
    • B、向房地产开发企业提供的土地开发贷款
    • C、房地产开发企业发行债券
    • D、房地产开发企业发行股票

    正确答案:B

  • 第8题：

    属于直接房地产金融形式的是（　）。

    • A、房地产开发企业流动资金贷款
    • B、商品房开发贷款
    • C、居民住房消费贷款
    • D、房地产开发企业发行股票

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是（）。

    • A、直接投资于房地产开发公司
    • B、间接投资于房地产开发公司
    • C、直接投资于境外金融市场
    • D、间接投资于房地产项目
    • E、直接投资于房地产项目

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    单选题
    以下哪个不属于房地产投资（）。
    A

    房地产金融资产投资

    B

    房地产非金融资产投资

    C

    房地产公积金

    D

    房地产实业投资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    属于直接房地产金融形式的是（　）。
    A

    房地产开发企业流动资金贷款

    B

    商品房开发贷款

    C

    居民住房消费贷款

    D

    房地产开发企业发行股票


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（）。
    A

    购买房地产股票

    B

    购买商铺

    C

    购买房地产债券

    D

    购买住房抵押支持证券


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

    A.房地产转让
    B.房地产典当
    C.房地产抵押
    D.房屋租赁

    答案：B
    解析：
    房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

  • 第14题：

    下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

    A:房地产转让
    B:房地产典当
    C:房地产抵押
    D:房屋租赁

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列各项中，属于直接计入当期损益的是()。

    A.可供出售金融资产的公允价值变动
    B.交易性金融资产的公允价值变动
    C.自用房地产转换为投资性房地产，转换公允价值大于账面价值的差额
    D.接受投资时形成的资本溢价

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    下列不属于阻碍房地产发展政策上的差别的是（）

    • A、土地供应不规范
    • B、金融信贷存在差别
    • C、信贷消费还很大
    • D、竞标的竞争形式

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（）。

    • A、购买房地产股票
    • B、购买商铺
    • C、购买房地产债券
    • D、购买住房抵押支持证券

    正确答案:B

  • 第18题：

    以下哪个不属于房地产投资（）。

    • A、房地产金融资产投资
    • B、房地产非金融资产投资
    • C、房地产公积金
    • D、房地产实业投资

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产金融按其融通方式可划分为（　）。

    • A、政策性金融和直接金融
    • B、短期金融和长期金融
    • C、直接金融和间接金融
    • D、政策性金融和自营性金融

    正确答案:D

  • 第20题：

    随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的（）形式越来越得到普遍应用。

    • A、长期投资、实物投资和直接投资
    • B、长期投资、间接投资和实物投资
    • C、短期投资、实物投资和金融投资
    • D、短期投资、间接投资和金融投资

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是（）。
    A

    直接投资于房地产开发公司

    B

    间接投资于房地产开发公司

    C

    直接投资于境外金融市场

    D

    间接投资于房地产项目

    E

    直接投资于房地产项目


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    不良物业资产的表现形式有（）。
    A

    正常的按法投资

    B

    其他单位委托处置的房地产不良资产

    C

    房地产不良贷款

    D

    金融机构直接投资房地产形成的不良资产

    E

    其他不良信贷资产中的房地产抵押物


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产金融按其融通方式可划分为（　）。
    A

    政策性金融和直接金融

    B

    短期金融和长期金融

    C

    直接金融和间接金融

    D

    政策性金融和自营性金融


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 购买商铺属于房地产直接投资中的置业投资。

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