单选题个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（　）A 系统风险B 资本价值风险C 比较风险D 个别风险

题目
单选题
个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（　）
A

系统风险

B

资本价值风险

C

比较风险

D

个别风险

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1.房地产投资风险可分为系统风险和个别风险，下列属于个别风险因素的是（ ）A．变现风险B．时间风险C．自然损失风险D．通货膨胀风险

2.个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（ ）。A．系统风险B．资本价值风险C．比较风险D．个别风险

3.在房地产投资的个别风险中，很大程度上影响着置业投资绩效的风险是()A:资本价值风险B:比较风险C:持有期风险D:时间风险

4.房地产投资的过程中面临的个别风险包括()。A.未来经营费用风险B.收益现金流风险C.比较风险D.资本价值风险E.持有期风险

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  • 第1题：

    个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于( )。

    A、 系统风险
    B、 资本价值风险
    C、 个别风险
    D、 比较风险

    答案：C
    解析：
    [解析] 投资组合理论

  • 第2题：

    下列风险因素中，不属于建设项目风险类型的有（　　）。

    A.政治风险
    B.经济风险
    C.商务风险
    D.人为风险

    答案：D
    解析：
    建设项目风险是指在设计、施工及移交运行各个阶段可能遭受的风险。主要可能存在的风险有：①政治风险。②经济风险。③商务风险。④社会风险。⑤自然风险。⑥其他风险。

  • 第3题：

    在工程项目风险因素中，由于外汇汇率变化引起的风险属于（）

    • A、自然风险
    • B、社会风险
    • C、经济风险
    • D、政治风险

    正确答案:C

  • 第4题：

    房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。

    • A、系统风险
    • B、资本价值风险
    • C、个别风险
    • D、比较风险

    正确答案:C

  • 第5题：

    项目风险的主要特性有（）

    • A、项目风险事件的随机性
    • B、项目风险的相对可预测性
    • C、项目风险发展的渐进性
    • D、项目风险发展的阶段性
    • E、项目风险发展的突变性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    单选题
    房地产投资风险可分为系统风险和个别风险，下列属于个别风险因素的是（   ）。
    A

    变现风险

    B

    时间风险

    C

    自然损失风险

    D

    通货膨胀风险


    正确答案： C
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于( )。
    A

    系统风险

    B

    资本价值风险

    C

    时间风险

    D

    持有期风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    地产经营管理个别风险属于（　）
    A

    系统风险

    B

    非系统风险

    C

    自然风险

    D

    政治风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    财务风险属于（）.
    A

    市场风险

    B

    个别风险

    C

    系统性风险

    D

    商业风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    通常情况下，人们把风险划分为对市场内所有投资项目均产生影响、投资者无法控制的（　）和仅对市场内个别项目产生影响、可以由投资者控制的（　）。
    A

    系统风险、个别风险

    B

    系统风险、市场风险

    C

    个别风险、系统风险

    D

    个别风险、非系统风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    确定各种风险的风险量和风险等级，属于项目风险管理过程中(   )的工作。
    A

    项目风险识别

    B

    项目风险评估

    C

    项目风险响应

    D

    项目风险控制


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    按风险发生范围划分，旅游项目风险分为来自外部影响整个行业的系统风险和由个别企业或项目诱发的非系统风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    属于项目风险评估工作的是()。

    A.确定风险因素
    B.收集与项目风险有关的信息
    C.编制项目风险评估报告
    D.确定各种风险的风险量和风险等级

    答案：D
    解析：
    2020/2019教材P64
    本题考核的是项目风险评估工作。项目风险评估工作包括：(1)利用已有数据资料（主要是类似项目有关风险的历史资料）和相关专业方法分析各种风险因素发生的概率；(2)分析各种风险的损失量，包括可能发生的工期损失、费用损失，以及对工程的质量、功能和使用效果等方面的影响；(3)根据各种风险发生的概率和损失量，确定各种风险的风险量和风险等级。

  • 第14题：

    不属于企业风险类型的是( )。

    A:总体风险
    B:意外风险
    C:个别风险
    D:社会风险

    答案：D
    解析：
    本题考核的是企业风险类型。企业风险可大致分为三种类型，即总体风险、个别风险和意外风险。

  • 第15题：

    项目风险识别的内容不包括（）

    • A、识别并确定项目有哪些潜在的风险
    • B、识别引起这些风险的主要因素
    • C、识别项目风险可能引起的后果
    • D、识别风险去向

    正确答案:D

  • 第16题：

    财务风险属于（）.

    • A、市场风险
    • B、个别风险
    • C、系统性风险
    • D、商业风险

    正确答案:B

  • 第17题：

    单选题
    在风险论证和评估中，找出项目风险、分析引起项目风险的原因的项目风险评估工作称为（）
    A

    风险识别

    B

    风险估计

    C

    风险评价

    D

    风险监控


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    （）是指财产发生毁损、灭失和贬值的风险。例如，建筑物遭受地震、洪水、火灾的风险，飞机坠毁的风险，汽车碰撞的风险，船舶沉没的风险，财产价值由于经济因素而贬值的风险等等。
    A

    汇率风险

    B

    财产风险

    C

    项目风险

    D

    财务风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    项目风险的主要特性有（）
    A

    项目风险事件的随机性

    B

    项目风险的相对可预测性

    C

    项目风险发展的渐进性

    D

    项目风险发展的阶段性

    E

    项目风险发展的突变性


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    以下（）不是项目风险综合分析与评估的要素。
    A

    项目风险因素

    B

    项目风险事件

    C

    项目风险后果

    D

    项目财务数据


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。
    A

    系统风险

    B

    资本价值风险

    C

    个别风险

    D

    比较风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    风险发生范围划分，旅游项目风险分为来自外部影响整个行业的系统风险和由个别企业或项目诱发的非系统风险。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    项目风险识别的内容不包括（）
    A

    识别并确定项目有哪些潜在的风险

    B

    识别引起这些风险的主要因素

    C

    识别项目风险可能引起的后果

    D

    识别风险去向


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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