单选题下列哪项是物业管理中经营计划的核心。A 经营费用估算B 预算C 预期收益估算D 制定租金方案

题目
单选题
下列哪项是物业管理中经营计划的核心。
A

经营费用估算

B

预算

C

预期收益估算

D

制定租金方案

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1.物业租赁经营预算编制应包括（ ）等。A．详细的预期收益估算B．允许的空置率水平C．经营费用D．物业服务企业的薪酬制度E．物业的建筑安装费用

2.预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（ ），且这些数字构成了物业管理的量化目标。A．详细的预期收益估算B．允许的空置率C．经营费用D．物业管理费

3.预算中物业经营管理的量化目标是( )。A．预期收益估算B．允许空置率C．经营费用D．以上全部正确

4.费用预算的输出是()。A、费用基准计划B、累计预算费用C、费用估算水平D、总预算费用

更多“单选题下列哪项是物业管理中经营计划的核心。A 经营费用估算B 预算C 预期收益估算D 制定租金方案”相关问题

  • 第1题：

    物业租赁经营预算编制应包括( )等。

    A:详细的预期收益估算
    B:允许的空置率水平
    C:经营费用
    D:物业服务企业的薪酬制度
    E:物业的建筑安装费用

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第2题：

    制定培训预算的程序是()。

    A.确定培训计划方案以及经费预算情况
    B.确定年度培训计划
    C.分配培训预算、初步确定培训项目
    D.估算部门培训费用
    E.调整部门培训预算方案

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（）

    • A、经营费用
    • B、办公费用
    • C、维修费用
    • D、教育费用

    正确答案:A

  • 第4题：

    不属于物业管理预算量化目标的是（　）。

    • A、详细的预期收益估算
    • B、物业质量要求
    • C、运营费用
    • D、允许的空置率水平

    正确答案:B

  • 第5题：

    预算是物业管理中经营计划的核心。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    收益性物业预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（）。

    • A、详细的预算收益估算
    • B、允许的空置率水平
    • C、允许的经营费用
    • D、合理的组织人员规划
    • E、物业服务企业的经营目标

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    单选题
    物业管理中经营计划的核心是（　）。
    A

    目标

    B

    租金方案

    C

    质量状况

    D

    预算


    正确答案： D
    解析： 预算是物业管理中经营计划的核心。参见教材P338。 【该题针对“物业管理的内容”知识点进行考核】

  • 第8题：

    多选题
    预算是租赁管理中租赁方案的核心，预算中包括详细的（），且这些数字构成了物业经营管理的量化目标。
    A

    经营费用

    B

    预期收益估算

    C

    投资回报率

    D

    允许的空置率水平

    E

    物业增值率


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    估算现金流量并编制各类辅助报表中，（）是由经营成本、折旧费、摊销费、经营期财务费用构成。
    A

    财务效益估算

    B

    运营成本估算

    C

    建设投资估算

    D

    建设期利息与流动资金估算


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。
    A

    经营收益

    B

    总收益

    C

    总费用与总收益之和

    D

    纯收益


    正确答案： B
    解析： 根据收益还原法的原理，应当是每年预期的纯收益。

  • 第11题：

    单选题
    下列哪项是物业管理中经营计划的核心。
    A

    经营费用估算

    B

    预算

    C

    预期收益估算

    D

    制定租金方案


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（）
    A

    经营费用

    B

    办公费用

    C

    维修费用

    D

    教育费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理中经营计划的核心是()

    A:预算
    B:租赁
    C:买卖
    D:绩效

    答案：A
    解析：
    预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括详细的预期收益估算、允许的空置率水平和运营费用，且这些数字构成了物业管理的量化目标。

  • 第14题：

    预算是租赁管理中租赁方案的核心，预算中包括详细的（），且这些数字构成了物业经营管理的量化目标。

    • A、经营费用
    • B、预期收益估算
    • C、投资回报率
    • D、允许的空置率水平
    • E、物业增值率

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。

    • A、经营收益
    • B、总收益
    • C、总费用与总收益之和
    • D、纯收益

    正确答案:B

  • 第16题：

    需要在制定项目资源计划之前完成的工作是（）

    • A、工作分解结构
    • B、费用估算
    • C、费用预算
    • D、范围确认

    正确答案:A

  • 第17题：

    物业管理中经营计划的核心是（　）。

    • A、目标
    • B、租金方案
    • C、质量状况
    • D、预算

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列哪项是物业管理中经营计划的核心。

    • A、经营费用估算
    • B、预算
    • C、预期收益估算
    • D、制定租金方案

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    预算是租赁管理中租赁方案的核心，预算中包括（）。
    A

    成本费用

    B

    管理费用

    C

    经营费用

    D

    允许的空置率水平

    E

    详细的预期收益估算


    正确答案： C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    需要在制定项目资源计划之前完成的工作是（）
    A

    工作分解结构

    B

    费用估算

    C

    费用预算

    D

    范围确认


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    收益性物业预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（）。
    A

    详细的预算收益估算

    B

    允许的空置率水平

    C

    允许的经营费用

    D

    合理的组织人员规划

    E

    物业服务企业的经营目标


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（）
    A

    经营费用

    B

    办公费用

    C

    维修费用

    D

    教育费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业租赁经营预算编制应包括（　　）等。[2011年真题]
    A

    详细的预期收益估算

    B

    允许的空置率水平

    C

    经营费用

    D

    物业服务企业的薪酬制度

    E

    物业的建筑安装费用


    正确答案： C,D
    解析：
    租赁经营预算中主要包括的科目有：预期收入、运营成本费用、税费、利润等。编制租赁预算应重点考虑以下内容：①详细分析上年度租赁经营预算运行情况或同类物业运营收支情况，在新年度预算中进行适当的调整或引用。②要充分考虑运营成本费用在新年度可能发生的变化，如国家规定最低工资收入水平每年不断调整所导致管理服务人员费用的提高，市场物价变动导致物业管理服务物料成本的上涨等。③要对承租人及潜在承租人群体、周边环境、租赁物业状况等因素进行深入分析，尽量准确地预测可能发生的租金变化和租赁房屋空置率。④要根据实际租赁经营情况对预算进行定期调整。⑤要了解国家及租赁房屋所在地行政主管部门关于影响物业租赁运营成本费用的相关规定。

  • 第24题：

    单选题
    不属于物业管理预算量化目标的是（　）。
    A

    详细的预期收益估算

    B

    物业质量要求

    C

    运营费用

    D

    允许的空置率水平


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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