预算中物业经营管理的量化目标是( )。A．预期收益估算B．允许空置率C．经营费用D．以上全部正确

题目

预算中物业经营管理的量化目标是( )。

A．预期收益估算

B．允许空置率

C．经营费用

D．以上全部正确

相似考题

1.物业租赁经营预算编制应包括（ ）等。A．详细的预期收益估算B．允许的空置率水平C．经营费用D．物业服务企业的薪酬制度E．物业的建筑安装费用

2.关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（ ）。A．物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务B．物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理C．物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动D．收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报

3.未来经营费用风险，是指物业实际经营管理费用支出( )预期经营费用而带来的风险。A．小于B．等于C．超过D．无关联

4.预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（ ），且这些数字构成了物业管理的量化目标。A．详细的预期收益估算B．允许的空置率C．经营费用D．物业管理费

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  • 第1题：

    变现风险是指( )。

    A．房地产市场的周期波动给投资者带来的风险

    B．急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险

    C．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险

    D．物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用而带来的风险


    正确答案：B

  • 第2题：

    实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期（ ）最大化。


    A.价值 B.净收益
    C.价格 D.收入


    答案：B
    解析：
    物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现物业各期净收益最大化的基站上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

  • 第3题：

    收益性物业服务费用通常以（　）为基础进行测算。

    A.收益性物业经营收入
    B.收益性物业管理费用
    C.收益性物业运营费用
    D.收益性物业的预算费用

    答案：C
    解析：
    本题考查的是收益性物业管理中的服务费用。收益性物业服务费用通常以收益性物业运营费用为基础测算。

  • 第4题：

    物业租赁经营预算编制应包括( )等。

    A:详细的预期收益估算
    B:允许的空置率水平
    C:经营费用
    D:物业服务企业的薪酬制度
    E:物业的建筑安装费用

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第5题：

    物业经营管理中，财务控制和财务计划的重要工具是()

    A:预算
    B:目标定位
    C:预测
    D:确定租金

    答案：A
    解析：
    预算是物业经营管理中财务控制和财务计划的重要工具。其控制特性表现在当收入低于预算或费用超过预算时就会引起物业管理师的注意，而其计划特性则表现在当物业管理师编制预算时能就未来一年的经营计划作出比较现实的安排。

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