判断题A=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中的Pi就是投资者投入资本P后所获得的投资回报，此时投资回报率为i/P,而Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回收.（　）A 对B 错

题目
判断题
A=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中的Pi就是投资者投入资本P后所获得的投资回报，此时投资回报率为i/P,而Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回收.（　）
A

对

B

错

相似考题

1.以下复利计算公式正确的有()。(注:选项中所有n都为n次方)A.等额多次支付年金终值公式：F=A{[(1+i)n-1]/i}B.等额多次支付偿债基金公式：A=F{i/[(1+i)n-1]}C.等额多次支付资金回收公式：A=P{[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]}D.等额多次支付现值公式：P=A{[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]}

2.房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是( )。A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程中所获得的报酬B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P?i+P?i/[(1+i)n-1)，其中P?i就是投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P?i/[(1+i)n-1)就是投资者的投资回报，是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润

3.第0年现金流量为户，则其等值于第n-1年( )。A．P(1+i)nB．P(1+i)n-1C．P(1+i)-nD．P(1+i)(n-1)

4.房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是（ ）。A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获 得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收，而其投资 回报则主要表现为开发商利润

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  • 第1题：

    根据(A／F，i，n)=i÷[（1+i）^n-1]，可以推断（）成立。

    A.(A／F，i，n)*（1+i）^n=(A／P，i，n)
    B.(A／F，i，n)*（1+i）^n=(P／A，i，n)
    C.(A／F，i，n)xi=(A／P，i，n)
    D.(A／F，i，n)-i=(P／A，i，n)

    答案：A
    解析：
    题目中：(A／F，i，n)=i÷[（1+i）^n-1]；根据公式(A／P，i，n)=i*（1+i）^n/[（1+i）^n-1]。根据这两个公式可推出(A／F，i，n)*（1+i）^n=(A／P，i，n)。A项正确

  • 第2题：

    一次性收付款项的复利终值的计算公式为（　　）。

    A.F=[A?(1+i)n-1]／i
    B.F=P(1+i)n
    C.F=A?(F／A，I，n)
    D.F=[(1+i)n-1]／i

    答案：B
    解析：
    一次性收付款项的复利终值。在某一特定时点上一次性支付(或收取)，经过一段时间后再相应地一次性收取(或支付)的款项，即为一次性收付款项。终值又称将来值，是现在一定量现金在未来某一时点上的价值，俗称本利和。假设：i为即期利率；n为计息周期数：P为现值：F为终值，则复利终值的计算公式为：F=P(1+i)n=P(F／P，i，n)式中：(1+i)n称为复利终值系数，记为(F／P，i，n)。终值系数可通过查复利终值系数表获得。

  • 第3题：

    以下表达式中为偿债基金系数的是（）。

    • A、（1+i）n-1/i1
    • B、i/（1+i）n-1
    • C、（1+i）-n
    • D、（1+i）n-1/i（1+i）n

    正确答案:B

  • 第4题：

    某项目期初一次投资P元，欲在其寿命周期n年内均匀收回投资，已知折现率为i，则每年收回的投资额A为（）。

    • A、A=P*[（1+i）n-1]/i
    • B、A=P*[i*（1+i）n]/[（1+i）n-1]
    • C、A=P*[（1+i）n-1]/[i*（1+i）n]
    • D、A=P*[1/（1+i）n

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是（）。

    • A、投资回收通常用提取折旧的方式获得
    • B、投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率
    • C、在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收
    • D、在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi／［（1+i）n-1］就是投资者投入资本P后获得的投资回收

    正确答案:C

  • 第6题：

    用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。（　）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是（）。
    A

    投资回收通常用提取折旧的方式获得

    B

    投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率

    C

    在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收

    D

    在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi／［（1+i）n-1］就是投资者投入资本P后获得的投资回收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    用公式来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，就是投资者的投资回报。　(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    某项目期初一次投资P元，欲在其寿命周期n年内均匀收回投资，已知折现率为i，则每年收回的投资额A为（）。
    A

    A=P*[（1+i）n-1]/i

    B

    A=P*[i*（1+i）n]/[（1+i）n-1]

    C

    A=P*[（1+i）n-1]/[i*（1+i）n]

    D

    A=P*[1/（1+i）n


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    用公式A=Pi（1+i）n／［（1+i）n-1］来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/［（1+i）n-1］就是投资者的投资回报。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： Pi是投资者投入资本金后所获得的投资回报，P／［（1+i）n-1］是投资者的投资回收。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于现值和终值的计算公式，正确的有（　　）。
    A

    预付年金终值FA＝A×[（1＋i）n－1]÷i

    B

    永续年金PA＝A÷i

    C

    递延年金现值PA＝A×（F/A，i，n）×（P/F，i，m＋n）

    D

    年偿债基金A＝PA×i÷[1－（1＋i）n]

    E

    年资本回收额A＝PA×i÷[（1＋i）n－1]


    正确答案： C,D
    解析：
    A项，预付年金终值FA＝A×[（1＋i）n－1]÷i×（1＋i）；D项，年偿债基金A＝FA×i÷[（1＋i）n－1]；E项，年资本回收额A＝PA×i÷[1－（1＋i）n]。

  • 第12题：

    单选题
    第0年至第n—1年每年现金流量为A，则其等值于第0年（）。
    A

    A·（1+i）n/i（1+i）n

    B

    A·（1+i）n-1/i（1+i）n（1+i）

    C

    A·（1+i）n-1/i（1+i）1+i（1+i）

    D

    A+A·（1+i）n-1/i（1+i）n


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    公式P=A[(1+i)n-1/i(1+i)n]中的(1+i)[~n.gig]-1/i(1+i)n称为( )。

    A:年金终值系数
    B:资金收回系数
    C:年金现值系数
    D:偿债基金系数

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    下列各项中，其数值等于预付年金终值系数的有()。

    A.(P/A，i，n)(1+i)
    B.[(P/A，i，n-1)+1]
    C.(F/A，i，n)(1+i)
    D.[(F/A，i，n+1)-1]

    答案：C,D
    解析：
    本题考查预付年金终值系数。预付年金终值系数是在普通年金终值系数的基础上，期数加1，系数减1，也等于普通年金终值系数再乘以(1+i)。

  • 第15题：

    某债券的面值为C，年利率为I，采用复利支付利息，两年后到期。一投资者以P以购买，持有至债券到期，则该投资者的持有期收效率为（）。

    • A、（2×C×I+C-P）/P
    • B、{C-P+C×[（1+I）（1+I）-1]}/P
    • C、{C-P+C×[（1+I）（1+I）-1]}/C
    • D、（2×C×I+C-P）/C

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列各项中，其数值等于即付年金终值系数的有（）。

    • A、（P/A、i、n）（1＋i）
    • B、[（P/A、i、n－1）＋1]
    • C、（F/A、i、n）（1＋i）
    • D、[（F/A、i、n＋1）－1]

    正确答案:C,D

  • 第17题：

    用公式A=Pi（1+i）n／［（1+i）n-1］来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/［（1+i）n-1］就是投资者的投资回报。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    A=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中的Pi就是投资者投入资本P后所获得的投资回报，此时投资回报率为i/P,而Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回收.（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    单选题
    下列公式中，（）是计算永续年金的公式
    A

    P=A*（P/F，i，n）

    B

    P=A*（1+i）n-1/i

    C

    P=A*1/i

    D

    P=A*1/（1+i）n


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： Pi是投资者投入资本金后所获得的投资回报，Pi/[(1+i)n-1]是投资者的投资回收。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，其数值等于n期预付年金现值系数的有（　　）。
    A

    （P/A，i，n）×（1+i）

    B

    [（P/A，i，n-1）+1]

    C

    （F/A，i，n）×（1+i）

    D

    [（P/A，i，n+1）-1]


    正确答案： C,D
    解析：
    预付年金是指在每期期初支付的年金，又称即付年金或期初年金。预付年金现值系数是在普通年金现值系数的基础上，期数减1，系数加1，也等于普通年金现值系数再乘以（1+i）。

  • 第22题：

    单选题
    某债券的面值为C，年利率为I，采用复利支付利息，两年后到期。一投资者以P以购买，持有至债券到期，则该投资者的持有期收效率为（）。
    A

    （2×C×I+C-P）/P

    B

    {C-P+C×[（1+I）（1+I）-1]}/P

    C

    {C-P+C×[（1+I）（1+I）-1]}/C

    D

    （2×C×I+C-P）/C


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下表达式中为偿债基金系数的是（）。
    A

    （1+i）n-1/i1

    B

    i/（1+i）n-1

    C

    （1+i）-n

    D

    （1+i）n-1/i（1+i）n


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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