单选题《上海市住宅物业管理规定》规定：乡、镇人民政府和街道办事处应当建立本辖区住宅小区综合管理（），协调和处理辖区内物业管理综合事务和纠纷，指导监督业主大会、业主委员会的组建及日常运作。A 领导小组B 工作制度C 协调部门D 事务中心

题目
单选题
《上海市住宅物业管理规定》规定：乡、镇人民政府和街道办事处应当建立本辖区住宅小区综合管理（），协调和处理辖区内物业管理综合事务和纠纷，指导监督业主大会、业主委员会的组建及日常运作。
A

领导小组

B

工作制度

C

协调部门

D

事务中心

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1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会应当配合所在地的()依法履行职责，并接受其指导和监督。A:乡镇人民政府B:街道办事处C:居民委员会D:村民委员会

2.负责剥辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。A.街道办事处、乡镇人民政府B.政府行政主管部门C.街道办事处D.乡镇人民政府

3.下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法不正确的是( )。A．物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容B．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调C．物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节D．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调E．系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调

4.根据《上海市住宅物业管理规定》,()应当向区房屋行政管理部门提出划分物业管理区域的申请,区房屋行政管理部门应当在五日内核定物业管理区域。A.建设单位B.物业管理企业C.业主大会D.街道办事处

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  • 第1题：

    在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是 （ ）。


    A.业主委员会 B.业主大会
    C.街道办事处、乡镇人民政府 D.物业管理行政主管部门


    答案：B
    解析：
    业主大会代表和维护物业管理区域内全体北主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

  • 第2题：

    《物业管理条例》明确规定( )应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

    A:建设单位
    B:街道办事处
    C:业主大会、业主委员会
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    （）负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。

    • A、街道办事处、乡镇人民政府
    • B、政府行政主管部门
    • C、街道办事处
    • D、乡镇人民政府

    正确答案:A

  • 第4题：

    《关于<北京市物业管理办法>实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府（）

    • A、对前期物业服务进行评估监理
    • B、加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督。
    • C、协助全体业主共同制定《管理规约》
    • D、协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接

    正确答案:B

  • 第5题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：乡、镇人民政府和街道办事处应当建立本辖区住宅小区综合管理（），协调和处理辖区内物业管理综合事务和纠纷，指导监督业主大会、业主委员会的组建及日常运作。

    • A、领导小组
    • B、工作制度
    • C、协调部门
    • D、事务中心

    正确答案:B

  • 第6题：

    住宅小区物业管理主体由（）组成。

    • A、业主和业主大会
    • B、业主委员会和物业管理公司
    • C、政府相关部门
    • D、房地产开发建设单位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    物业管理工作从（）开始由全面启动转向日常运作。

    • A、物业的全面接管验收
    • B、用户入住
    • C、选聘或组建物业管理企业
    • D、首次业主大会的召开和业主委员会的成立

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    物业管理工作从（）开始由全面启动转向日常运作。
    A

    物业的全面接管验收

    B

    用户入住

    C

    选聘或组建物业管理企业

    D

    首次业主大会的召开和业主委员会的成立


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    （）指导监督业主大会、业主委员会的日常活动，并处理好物业管理与社区管理的相互关系。
    A

    街道办事处

    B

    物业管理企业

    C

    业主委员会主任

    D

    社区工作站或社区居民委员会


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    上海市住宅物业管理规定》规定：乡、镇人民政府和街道办事处应当建立本辖区住宅小区综合管理事务中心，协调和处理辖区内物业管理综合事务和纠纷，指导监督业主大会、业主委员会的组建及日常运作。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 上海市住宅物业管理规定》规定：乡、镇人民政府和街道办事处应当建立本辖区住宅小区综合管理工作制度，协调和处理辖区内物业管理综合事务和纠纷，指导监督业主大会、业主委员会的组建及日常运作。

  • 第11题：

    单选题
    在一般情况下，物业管理辖区内有关安全守则、公共卫生守则、公用设施及共用部分的使用办法、车库管理办法等管理规定应有（）制定。
    A

    物业管理公司

    B

    业主

    C

    业主大会

    D

    业主委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。
    A

    街道办事处、乡镇人民政府

    B

    政府行政主管部门

    C

    街道办事处

    D

    乡镇人民政府


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    ()有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项（或重大事项）。

    A:业主委员会
    B:业主大会
    C:街道办事处、乡镇人民政府
    D:物业管理行政主管部门

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（）以上投票权的业主参加。


    正确答案:1/2

  • 第15题：

    依据《北京市物业管理办法》（）应当加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督：

    • A、北京市房屋行政主管部门
    • B、街道办事处
    • C、乡镇人民政府
    • D、区县房屋行政主管部门
    • E、居委会

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法错误的是（）。

    • A、物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容
    • B、物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，系统的协调两个基本环节
    • C、物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，用户入住，系统的协调三个基本环节
    • D、系统外部环境条件主要是物业服务企业与业主．业主大会．业主委员会的相互关系的协调
    • E、系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调

    正确答案:C,D,E

  • 第17题：

    上海市住宅物业管理规定》规定：乡、镇人民政府和街道办事处应当建立本辖区住宅小区综合管理事务中心，协调和处理辖区内物业管理综合事务和纠纷，指导监督业主大会、业主委员会的组建及日常运作。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    （）指导监督业主大会、业主委员会的日常活动，并处理好物业管理与社区管理的相互关系。

    • A、街道办事处
    • B、物业管理企业
    • C、业主委员会主任
    • D、社区工作站或社区居民委员会

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）

    • A、指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；
    • B、办理业主委员会的备案工作；
    • C、指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；
    • D、法律、法规规定的其他职责。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    依据《北京市物业管理办法》（）应当加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督：
    A

    北京市房屋行政主管部门

    B

    街道办事处

    C

    乡镇人民政府

    D

    区县房屋行政主管部门

    E

    居委会


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    住宅小区物业管理主体由（）组成。
    A

    业主和业主大会

    B

    业主委员会和物业管理公司

    C

    政府相关部门

    D

    房地产开发建设单位


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）
    A

    指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；

    B

    办理业主委员会的备案工作；

    C

    指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；

    D

    法律、法规规定的其他职责。


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《物业管理条例》明确规定（）应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
    A

    建设单位

    B

    街道办事处

    C

    业主大会、业主委员会

    D

    物业服务企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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