单选题对现有建筑可采取的行动方案中，（）是对现有建筑物进行全面整修，使建筑物从内到外全面更新。A 保持现状不变B 修缮C 改造D 翻新

题目
单选题
对现有建筑可采取的行动方案中，（）是对现有建筑物进行全面整修，使建筑物从内到外全面更新。
A

保持现状不变

B

修缮

C

改造

D

翻新

相似考题

1.凡基建、更新改造、大修通过道口地段,要对道口进行全面整修并达到标准要求。()此题为判断题(对，错)。

2.如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（　）进行估价。A.保持现状前提 B.装修改造前提 C.转换用途前提 D.重新利用前提

3.当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。A、 保持现状前提 B、 装修改造前提 C、 转换用途前提 D、 重新利用前提

4.当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应予以装饰装修改造为前提进行估价。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“单选题对现有建筑可采取的行动方案中，（）是对现有建筑物进行全面整修，使建筑物从内到外全面更新。A 保持现状不变B 修缮C 改造D 翻新”相关问题

  • 第1题：

    关于建筑物寿命的说法，正确的有（　）。

    A、利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命
    B、对建筑物进行更新改造可使建筑物的经济寿命长于其自然寿命
    C、建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
    D、建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
    E、建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是年限法。选项B错误，建筑物经过了更新改造，其自然寿命和经济寿命都能得到延长；选项CD错误，建筑物的剩余自然寿命是其自然寿命减去实际年龄后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是其经济寿命减去有效年龄后的寿命。参见教材P314。

  • 第2题：

    我国建筑物抗震设计的原则是（）

    • A、小震不坏
    • B、中震可修
    • C、大震不倒
    • D、建筑物全面抗震

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    当新建建筑物基础深于原有建筑物基础时，若不能满足两基础间的净距要求，应采取（）等措施。

    • A、临时加固支撑
    • B、打板桩
    • C、加固原有建筑物地基
    • D、加固现有建筑物地基
    • E、减少新建建筑物层数

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以装饰装修改造为前提进行估价。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    现有房地产应维持现状的条件是什么？其中，现有建筑物应予以保留的条件是什么？


    正确答案: 对现有房地产应维持现状的条件是：（新房地产价值-将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润）＜现有房地产价值。
    建筑物应予以保留的条件是：（新房地产价值-拆除现有建筑物的必要支出及应得利润-建造新建筑物的必要支出及应得利润）＜现有房地产的价值。

  • 第6题：

    认为保持现状，继续使用最为有利时，应以保持现状，继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。

    • A、小于
    • B、大于
    • C、等于
    • D、其他

    正确答案:B

  • 第7题：

    判断题
    当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以装饰装修改造为前提进行估价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    我国建筑物抗震设计的原则是（）
    A

    小震不坏

    B

    中震可修

    C

    大震不倒

    D

    建筑物全面抗震


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》（GB28621-2012）不适用于（）。
    A

    安装于现有建筑物中的新电梯的制造和安装

    B

    用新电梯更换已有井道和机器空间中的在用电梯

    C

    安装于现有建筑物新建井道和机器空间中的新电梯的制造和安装

    D

    在用电梯部件的更新或改装


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业经营管理中，会经常遇到建筑物主要部分更新或大修决策问题，以下属于该种情况的是（　）。
    A

    灯泡更换

    B

    屋顶的翻新

    C

    入口改造

    D

    大堂改造

    E

    空间使用功能的调整


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    为了把降水对周边环境的影响减到最小程度，在被保护建筑物附近设回灌井，降水开始对其水位进行回灌，使保护建筑物周边地下水位保持不变或控制在（）以内。
    A

    高于自然变幅

    B

    自然变幅

    C

    低于自然变幅

    D

    常水位内


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（）进行估价。
    A

    保持现状前提

    B

    装修改造前提

    C

    转换用途前提

    D

    重新利用前提


    正确答案： C
    解析： 这是最佳最高原则的体现

  • 第13题：

    《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》（GB28621-2012）不适用于（）。

    • A、安装于现有建筑物中的新电梯的制造和安装
    • B、用新电梯更换已有井道和机器空间中的在用电梯
    • C、安装于现有建筑物新建井道和机器空间中的新电梯的制造和安装
    • D、在用电梯部件的更新或改装

    正确答案:D

  • 第14题：

    如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（）进行估价。

    • A、保持现状前提
    • B、装修改造前提
    • C、转换用途前提
    • D、重新利用前提

    正确答案:A

  • 第15题：

    为了把降水对周边环境的影响减到最小程度，在被保护建筑物附近设回灌井，降水开始对其水位进行回灌，使保护建筑物周边地下水位保持不变或控制在（）以内。

    • A、高于自然变幅
    • B、自然变幅
    • C、低于自然变幅
    • D、常水位内

    正确答案:B

  • 第16题：

    对现有建筑可采取的行动方案中，（）是对现有建筑物进行全面整修，使建筑物从内到外全面更新。

    • A、保持现状不变
    • B、修缮
    • C、改造
    • D、翻新

    正确答案:D

  • 第17题：

    现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。

    • A、小于
    • B、大于
    • C、等于
    • D、小于或等于

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    认为保持现状，继续使用最为有利时，应以保持现状，继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。
    A

    小于

    B

    大于

    C

    等于

    D

    其他


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    对现有建筑可采取的行动方案中，（）是对现有建筑物进行全面整修，使建筑物从内到外全面更新。
    A

    保持现状不变

    B

    修缮

    C

    改造

    D

    翻新


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    施工导流程序是（）
    A

    修建导流泄水建筑物

    B

    河道截流修筑围堰

    C

    施工过程中的基坑排水

    D

    主体建筑物修建到一定高度后，再对导流泄水建筑物进行封堵

    E

    对导流建筑物进行整修


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以（）进行估价。
    A

    保持现状前提

    B

    装修改造前提

    C

    转换用途前提

    D

    重新利用前提


    正确答案： B
    解析： 以建筑物为例，现有建筑物应予以保留的条件是：（新房地产的价值－拆除现有建筑物的必要支出及应得利润－建造新建筑物的必要支出及应得利润）＜现有房地产的价值。

  • 第22题：

    问答题
    现有房地产应维持现状的条件是什么？其中，现有建筑物应予以保留的条件是什么？

    正确答案： 对现有房地产应维持现状的条件是：（新房地产价值-将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润）＜现有房地产价值。
    建筑物应予以保留的条件是：（新房地产价值-拆除现有建筑物的必要支出及应得利润-建造新建筑物的必要支出及应得利润）＜现有房地产的价值。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下面关于上海现有历史建筑保护利用方法评价正确的是（），
    A

    建筑修缮改造方法需要统一规范的引导

    B

    建筑物质空间的保护没有社会文化的延续重要

    C

    居住类建筑保护利用的关键是建筑功能转换

    D

    建筑功能转换是所有历史建筑保护利用的首选


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。
    A

    小于

    B

    大于

    C

    等于

    D

    小于或等于


    正确答案： D
    解析： 现状房地产的价值只有大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，保持现状最有利。

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