单选题关于区位选择的表述，错误的是（）。A 区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素B 区位优势是固定不变的C 如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。D 区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化

题目
单选题
关于区位选择的表述，错误的是（）。
A

区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素

B

区位优势是固定不变的

C

如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。

D

区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化

相似考题

1.下列关于区位的说法中，错误的是（ ）。A．区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系B．区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定C．地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化D．政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位

2.关于航空客票行程单凭证请领操作的步骤,以下表述错误的是( )。A、登陆系统B、选择营业管理C、选择凭证请领D、机构凭证请领申请

3.关于校园招聘的优点,以下表述错误的是()A、针对性强B、选择面小C、选择层次是立体的D、人才接受能力和可塑性强

4.下面关于杜能农业区位理论的假设前提，表述错误的是（）.A.孤立国城市周围是农业腹地，与其他地方隔绝B.假设马车为唯一交通工具C.土质因地理位置不同存在差异D.运费与距离成正比

更多“关于区位选择的表述，错误的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    区位决策就是决策主体的区位选择过程。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第2题：

    下列关于投资的表述错误的是（ ）。


    正确答案：C
    如果总投资少于资本折旧，净投资为负值，经济中资本消耗超过资本新增值，资本存量下降，那么通常经济处于衰退或者不景气。

  • 第3题：

    下列关于区位的说法中，错误的是()。

    A:区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系
    B:区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
    C:地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化
    D:政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位

    答案：B
    解析：
    本题考查区位的相关内容。在特定的时间，区位是确定的和唯一的，受方位和距离两个因素的制约。前提是时间是特定的，而题目中B项说区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定。因此是错的。

  • 第4题：

    下列关于公共选择理论的表述，错误的是（ ）。

    A.公共选择产生于美国
    B.公共选择可以定义为市场决策的经济学研究
    C.公共选择是关于政府失灵的理论
    D.公共选择的代表人物包括詹姆斯布坎南、戈登塔洛克

    答案：B
    解析：
    通过本题掌握公共选择的含义。公共选择可以定义为非市场决策的经济学研究。

  • 第5题：

    关于商业区位选择的说法错误的是（　）。(2013年教材新增内容)

    • A、商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者 
    • B、众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争 
    • C、地价是商业区位选择的重要因素 
    • D、商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用间的平衡 

    正确答案:B

  • 第6题：

    区位选择要考虑的主要因素被称为区域的区位因素。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    区位优势是指跨国企业在投资区位上所具有的选择优势。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    下面关于建设用地的特征说法错误的是（）。

    • A、建设用地具有承载性和非生态利用性特征
    • B、土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地
    • C、区位选择非常重要，但区位具有相对性
    • D、建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得

    正确答案:D

  • 第9题：

    关于房地产投资特性的说法，错误的是（　）。(2011年真题)

    • A、区位选择异常重要
    • B、不易产生资本价值风险
    • C、存在效益外溢
    • D、易受政策影响

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    关于商业区位选择的说法错误的是（　）。(2013年教材新增内容)
    A

    商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者 

    B

    众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争 

    C

    地价是商业区位选择的重要因素 

    D

    商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用间的平衡 


    正确答案： B
    解析： 集聚和关联是商业区位选择的重要特征。众多商家在地段上的集聚，是为了创造共同市场，相互借助对方的外部性为自身带来顾客、获取利益，彼此之间没有上下游产业链的关系。

  • 第11题：

    单选题
    关于中间区位定理的说法错误的是（）。
    A

    该理论是研究拥有多投入品和多市场的厂商区位时最重要的工具。

    B

    该理论表明厂商区位选择与每个消费者区位之间距离具有直接联系。

    C

    该理论表明大城市由于拥有对产品的更大需求，往往会成为厂商的中间区位，从而有越来越多的厂商在这里聚集，相应的推动了原来的大城市在规模上的进一步扩张。

    D

    该理论解释了某些运输中心城市同时成为生产中心的原因。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在BCG战略矩阵中，应该避免的战略选择除了瘦狗区位，还有（）
    A

    问号区位

    B

    明星区位

    C

    现金牛区位

    D

    平庸者区位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    区位理论对于区位选择的三个标准是什么?


    参考答案：区位理论对于区位选择的三个标准是成本最大的选择、市场份额最大的选择和获得聚集效益的选择。

  • 第14题：

    根据杜能的农业区位理论，（）是农业区位选择的决定性因素。

    A.P
    B.V
    C.E
    D.T

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    关于商业区位选择的说法错误的是()。

    A、商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者
    B、众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争
    C、地价是商业区位选择的重要因素
    D、商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用间的平衡

    答案：B
    解析：
    众多商家在地段集聚是为了创造共同市场。

  • 第16题：

    根据杜能的农业区位理论，（）是农业区位选择的决定性因素。

    A.P
    B.V
    C.E.D.T

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    下面关于杜能农业区位理论的假设前提，表述错误的是（）.

    • A、孤立国城市周围是农业腹地，与其他地方隔绝
    • B、假设马车为唯一交通工具
    • C、土质因地理位置不同存在差异
    • D、运费与距离成正比

    正确答案:C

  • 第18题：

    在BCG战略矩阵中，应该避免的战略选择除了瘦狗区位，还有（）

    • A、问号区位
    • B、明星区位
    • C、现金牛区位
    • D、平庸者区位

    正确答案:C

  • 第19题：

    关于区位选择的表述，错误的是（）。

    • A、区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素
    • B、区位优势是固定不变的
    • C、如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。
    • D、区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列关于信息化对城市形态影响的表述，错误的是（）。

    • A、城市空间结构出现分散趋势
    • B、城乡边界变得模糊
    • C、不同地段的区位差异缩小
    • D、新型社区功能更加单纯

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    关于房地产投资特性的说法，错误的是（　）。(2011年真题)
    A

    区位选择异常重要

    B

    不易产生资本价值风险

    C

    存在效益外溢

    D

    易受政策影响


    正确答案： C
    解析： 选项B应该是易产生资本价值风险。参加教材P8。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于信息化对城市形态影响的表述，错误的是（  ）。
    A

    城市空间结构出现分散趋势

    B

    城乡边界变得模糊

    C

    不同地段的区位差异缩小

    D

    新型社区功能更加单纯


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于区位选择的表述，错误的是（）。
    A

    区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素

    B

    区位优势是固定不变的

    C

    如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。

    D

    区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化


    正确答案： B
    解析： 本题考核的是区位选择的概述。区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素。区位优势不是固定不变的，它会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化。如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，并向客户提供该信息，使得客户以较低价格先行得到有升值潜力的房地产，就可为客户创造更高的价值。目前市场上有些投资者投资于改建项目。改建是将一些已经损坏或在功能上已经废弃的建筑物，在物理结构上进行改造或者将其改建成符合现行设计标准的建筑物，然后向市场租售，收回投资。与工作地联系便利的老城区是改建投资的首选地区。其中那些建筑风格独特、建筑结构合理的老房子是改建项目的主要目标。这类物业由于自然损耗或者周边环境的恶化，往往能以低廉的价格获得。通过对邻近地区的开发，物业价值和租金水平通常能迅速上升。但是要注意分析改建的规模，几栋或较小规模的改建，往往并不能带来升值。

  • 第24题：

    单选题
    关于房地产投资特性的说法，错误的是(　　)。
    A

    区位选择异常重要

    B

    不易产生资本价值风险

    C

    存在效益外溢

    D

    易受政策影响


    正确答案： D
    解析： 【正确答案】：B
    【答案解析】：参加教材P8。
    【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】

相关内容