单选题房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是（）。A 市场分析B 交易达成C 议价谈判D 供需搭配

题目
单选题
房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是（）。
A

市场分析

B

交易达成

C

议价谈判

D

供需搭配

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1.我国房地产经纪人员职业资格的级别有（　　）。A.房地产经纪人协理 B.房地产经纪人助理 C.房地产经纪人 D.高级房地产经纪人 E.初级房地产经纪人

2.客户委托房地产经纪人购房时，其获得的客户总价值中的人员价值是房地产经纪人（ ）。A.房地产经纪人的热情服务 B.向客户提供了讨价还价的服务 C.高品质地准确分析市场情况 D.言谈举止有度，礼貌待客

3.房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求是().A:良好的个人形象 B:标准的商务礼仪 C:掌握5S技巧 D:提问技巧

4.房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　　）

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和（）

    A. 房地产经纪员
    B. 助理房地产经纪人
    C. 初级房地产经纪人
    D. 房地产经纪人协理

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理（协助执行）。

  • 第2题：

    下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是(　　)。

    A:房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区问
    B:房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
    C:房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值
    D:房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上是来源于（　　）。

    A.法律法规的约束
    B.实现职业价值的的内在需要
    C.自身职业价值实现的主观需要
    D.外界的行为约束

    答案：B
    解析：
    房地产经纪执业规范是全体房地产经纪机构和房地产经纪人员对自身执业责任和行为规范达成的共识，一般是成文的书面规范。对于每一个房地产经纪人员而言，表面上看，执业规范是来自于外在的行为约束，而实质上来源于房地产经纪人员实现职业价值的内在需要。

  • 第4题：

    房地产经纪人职业资格分为( )。

    A:房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理职业资格
    B:房地产经纪人从业资格和房地产经纪人协理职业资格
    C:房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格
    D:房地产经纪人从业资格和房地产经纪人协理从业资格

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    行政控制得以实现需要具备的基本前提是控制组织和（）

    • A、控制能力
    • B、控制路线
    • C、控制计划
    • D、控制规范

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产经纪人员职业资格是指（）资格。

    • A、房地产经纪人执业
    • B、房地产经纪人协理从业
    • C、房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业
    • D、房地产中介服务人员职业

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产经纪人的责任是（）。

    • A、促进房地产业发展
    • B、为委托方提供真实可靠的信息
    • C、诚实信用
    • D、客观反映房地产价值

    正确答案:B

  • 第8题：

    简述房地产经纪机构和房地产经纪人员是劳动关系。


    正确答案: 房地产经纪工作的特殊性，不适合非全日制用工制度，所以房地产经纪人员只能在一家房地产经纪机构从事房地产经纪工作。

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是（）。
    A

    市场分析

    B

    交易达成

    C

    议价谈判

    D

    供需搭配


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于房地产经纪人员的说法，错误的是（ ）。
    A

    房地产经纪人只能在指定地区注册执业

    B

    取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件

    C

    未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员6执业

    D

    房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

    E

    房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    行政控制得以实现需要具备的基本前提是控制计划和（）
    A

    控制能力

    B

    控制路线

    C

    控制组织

    D

    控制规范


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求是（　　）。
    A

    良好的个人形象

    B

    标准的商务礼仪

    C

    掌握5S技巧    

    D

    提问技巧


    正确答案： A
    解析：
    房地产经纪服务的5S技巧（速度、微笑、真诚、机敏和研学）是指房地产经纪人在整个经纪业务中都应保持的态度和应该掌握的技巧，也是房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求。

  • 第13题：

    关于房地产经纪人员的说法，正确的有( )。

    A:房地产经纪人可以在全国范围内注册执业
    B:取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
    C:未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业
    D:房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
    E:房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第14题：

    对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上是来源于（　　）。

    A、法律法规的约束
    B、实现职业价值的的内在需要
    C、自身职业价值实现的主观需要
    D、外界的行为约束

    答案：B
    解析：
    房地产经纪执业规范是全体房地产经纪机构和房地产经纪人员对自身执业责任和行为规范达成的共识，一般是成文的书面规范。对于每一个房地产经纪人员而言，表面上看，执业规范是来自于外在的行为约束，而实质上来源于房地产经纪人员实现职业价值的内在需要。

  • 第15题：

    房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（　　）。

    A、遵纪守法
    B、规范执业
    C、诚实守信
    D、尽职尽责

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员应该遵守尽职尽责的职业道德。每一种职业活动都是社会经过专业分工后向某一特定职业人群分配的社会任务，每一个职业人都是通过自己的职业活动来实现自身价值并索取社会财富的。房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。

  • 第16题：

    （）是企业所生产的产品价值得以实现的基础.


    正确答案:市场的需要

  • 第17题：

    下列关于差价说法正确的是（）。

    • A、房地产经纪人员可以收取差价
    • B、差价是房屋出售人得到的价格低于房屋承购人支付的价格的部分
    • C、差价是佣金的组成部分
    • D、差价是房地产经纪人员的劳动成果

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产经纪人提高风险识别能力的基本前提是（）。

    • A、不断加强专业能力
    • B、对可能发生的各类风险有所认识
    • C、业务操作尽量规范化
    • D、树立风险防范意识

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是（）。

    • A、市场分析
    • B、交易达成
    • C、议价谈判
    • D、供需搭配

    正确答案:B

  • 第20题：

    当房地产经纪人已与受聘房地产经纪机构解除劳动合同后，不办理变更注册，其房地产经纪人注册证书依旧有效。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    问答题
    简述房地产经纪机构和房地产经纪人员是劳动关系。

    正确答案： 房地产经纪工作的特殊性，不适合非全日制用工制度，所以房地产经纪人员只能在一家房地产经纪机构从事房地产经纪工作。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    社会工作得以发生的基本前提是（）。
    A

    服务对象的存在

    B

    社会工作者

    C

    社会工作价值观

    D

    专业助人方法


    正确答案： A
    解析： 服务对象或受助者的存在是社会工作得以发生的基本前提。【命题点拨】本题考查的是社会工作的基本前提。没有服务对象或受助者，没有他们所遇到的问题，社会工作就失去了工作对象，社会工作也就失去了必要性。

  • 第23题：

    判断题
    当房地产经纪人已与受聘房地产经纪机构解除劳动合同后，不办理变更注册，其房地产经纪人注册证书依旧有效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 房地产经纪人注册证书在下列情形发生时起失效：
    （1）受聘房地产经纪机构依法终止；
    （2）受聘房地产经纪机构未按照规定到直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；
    （3）注册有效期届满未延续注册；
    （4）已与受聘房地产经纪机构解除劳动合同且未办理变更注册；
    （5）死亡或者依法不再具有民事行为能力。
    法律法规规定注册证书失效的其他情形。

  • 第24题：

    单选题
    房地产经纪人员职业资格是指（）资格。
    A

    房地产经纪人执业

    B

    房地产经纪人协理从业

    C

    房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业

    D

    房地产中介服务人员职业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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